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第页共页土地使用证转让协议甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是土地使用权的合法持有人，并愿意将其所持有的土地使用权转让给乙方；乙方同意接受甲方的土地使用权转让并支付相应的价款，双方达成如下协议：一、转让的土地使用权基本情况1、土地使用权证号：2、土地具体位置：3、土地使用权面积：4、土地用途：5、土地权属单位：二、转让条件1、乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并充分了解并同意相关的土地使用权情况。2、甲方保证其所持有的土地使用权没有被出质、抵押、查封、限制或其它第三方权益。3、甲方保证所转让土地使用权在法律上不存在争议或纠纷，如有因素导致转让不成立的，应承担相应的违约责任。4、乙方同意购买土地使用权后，有权合法使用该土地，并承担相应的权益和义务，如用途变更、建设等经批准后的合法行为。5、乙方支付购买土地使用权的价款，并办理相应的过户手续。三、转让价款及支付方式1、转让价款为人民币（大写）____________________元整。2、乙方应在签订本协议之日起______日内将转让价款支付给甲方。乙方将款项支付至甲方指定账户，如有任何中介费用或税费由乙方自行承担。3、甲方收到转让价款后，将在______日内办理有关过户手续，并将有关过户手续的办理情况书面通知乙方。四、违约责任1、任何一方未按照本协议的约定履行其义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。2、因不可抗力或合理事由导致不能履行本协议的一方，应及时通知对方，并在合理的范围内尽力减少损失，但不能免除其应承担的违约责任。五、协议生效与终止1、本协议自双方签字盖章之日起生效。2、本协议经法定代表人签字盖章后，即具有法律效力。3、协议生效后，任何一方不得擅自撤销或变更协议内容，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。4、本协议终止后，双方应按照有关法律法规办理权属变更手续。六、争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方一致同意将争议提交甲方所在地的人民法院解决。七、附则1、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2、本协议自签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字：乙方（

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