建筑土地承包权转让合同VIP

第页共页建筑土地承包权转让合同甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于：1.根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，乙方具备接受土地承包权转让的资格。2.甲方对位于[土地地址]的土地承包权享有合法的所有权。3.双方就土地承包权转让事宜达成一致。现根据双方自愿，经友好协商，并依法订立本土地承包权转让合同（下称“本合同”）：第一条转让土地承包权基本信息1.转让土地承包权的土地面积为：[土地面积]平方米（以下简称“土地”）。2.土地详细位置：[土地地址]。第二条转让的条件1.乙方同意以人民币[转让款总额]元的价格购买甲方所持有的土地承包权。2.乙方应当向甲方支付转让款总额的30%作为转让定金，即人民币[定金金额]元，定金支付后即表示双方接受本合同的约定，并具有不可撤销性。3.乙方应当向甲方支付剩余的转让款总额，即人民币[剩余款金额]元，最迟在[最后支付日]日前完成支付。乙方未按时支付剩余转让款的，甲方有权解除本合同，已支付的转让款将不予退还，并可以要求乙方承担违约金或其他责任。4.甲方将承担土地承包权转让所需产生的税费。第三条过户手续和费用1.甲方将在本合同生效后7个工作日内办理土地承包权转让的过户手续。过户手续办理期间，土地承包权的履行义务由甲方继续履行。2.土地承包权转让的过户费用由甲方承担。3.如因乙方原因导致土地承包权转让过户手续无法顺利完成，乙方应承担由此产生的相关费用及责任。第四条甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供土地的现状和权属证明，并保证所提供的信息真实、合法、有效。2.甲方应在土地承包权转让过户完成后，将土地承包权实际交付给乙方，并向乙方提供相应的资料，包括但不限于土地承包合同、土地承包权证等。3.甲方保证其在土地承包权转让时，没有将土地承包权转让给任何第三方或设定其他任何的权利负担。4.甲方保证所转让的土地承包权不存在有关部门、权属人或其它第三方提出的未处理的异议、纠纷或诉讼。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间和金额支付转让款项，并在本合同生效后办理土地承包权的过户手续。2.乙方承诺使用土地的目的符合法律法规和国家政策要求，不违反土地承包合同的约定。3.乙方自土地转让完成之日起享有土地承包权，并承担土地承包权所产生的义务和责任。第六条双方的保密义务1.本合同的内容及相关资料均属于商业秘密，未经一方同意，另一方不得向任何第三方泄露。2.双方承诺对因履行本合同而了解的一方商业秘密承担保密义务，并在合同终止后继续履行保密义务。第七条合同的终止和解除1.若乙方未按本合同约定向甲方支付转让款的，甲方有权解除本合同，转让定金不予退还。2.若甲方未按本合同约定办理土地承包权转让过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金。3.除此之外，各方协商一致可以解除本合同。第八条争议解决方式本合同的订立、效力和解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一