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第页共页培训班房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________乙方（承租方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________鉴于甲方是一家合法组织/个体经营者，拥有并合法拥有以下房屋：房屋名称：_______________房屋地址：_______________现租给乙方用于举办培训班，达成以下协议：一、租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。二、租金及支付方式：1.乙方同意按每月人民币____元租赁房屋，每月应在____日前支付给甲方。2.租金以现金/转账/支票等方式支付。支付方式：_______________三、保证金及其用途：1.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币____元作为履约保证金。2.履约期满后，履行合同全部义务，乙方无任何违约行为的情况下，甲方将全额退还保证金。3.履约期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权使用部分/全部保证金用于修缮/清洁/赔偿等费用。四、租赁用途及居住人数限制：1.房屋仅限于乙方举办培训班使用，不得用于其他商业用途。2.乙方使用房屋期间，禁止转租、转借给他人。3.乙方居住人数不得超过____人。五、居住守则：1.乙方及其居住人员应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法违规行为。2.乙方及其居住人员应保持居住环境整洁，妥善使用房屋设施，并及时通知甲方维修。如有损坏需赔偿。3.乙方及其居住人员应保证安全，妥善保管财物，甲方对于乙方财物损失概不负责。六、房屋维修及改造：1.乙方使用期间，因自然灾害和非人为原因造成的正常损坏，由甲方负责修缮。甲方负责维护并按时维修房屋。2.乙方需提前向甲方提出任何对房屋的改造、装修的需求，获取甲方书面同意后方可进行。七、合同解除及违约责任：1.一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，甲方应按乙方实际使用期间收取租金。3.甲方提前一个月书面通知乙方解除合同，甲方应返还乙方剩余租金及保证金。八、争议解决：1.本合同履行过程中发生的争议，应协商解决。协商不成时，依法向______仲裁/人民法院解决。2.合同解释权属于甲方。九、其他约定事项：1.未尽事宜，由甲乙双方协商后签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：__________

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