确保LEED的方案和保证措施（幕墙工程）

确保LEED的方案和保证措施（幕墙工程）1.关于LEED认证的要求及规定1.1招标文件对分包单位的要求及规定分包单位须严格执行LEED认证对分包工程施工的要求和规定，包括但不限于：施工污染防治；最低能源性能及能源利用最优化；施工废弃物管理；材料与资源；室内空气质量管理计划（施工过程中）；低挥发性材料符合（LEED.CS）2009版认证金奖的其他要求；总承包工程合同文件有关LEED认证施工控制文件，只要适用于本分包工程，分包单位均需遵守和执行。1.2施工相关LEED得分点序号施工工作范围施工相关LEED得分点备注SSP1MR2MR3MR4MR5MR6，MR7EQ3EQ41拆除Y2场地平整YY3临时设施YYYYY4桩基/土建YYYYY5机电YYY6钢结构YYYYYYY7幕墙YYYYYYY8内装YYYYYYYY9景观YYYYY1.3幕墙工程施工相关LEED得分点得分要求类别LEED相关得分点得分要求备注1材料与资源MR3-回收再利用材料MR3.1提供占建筑用材最少5%（按成本计算）的回收再利用材料。MR3.2提供占建筑用材最少10%（按成本计算）的回收再利用材料。MR4-材料循环含量MR4.1提供的建筑材料所含的可回收含量（消费后的可回收含量加上一半的消费前可回收含量）至少占项目所用材料成本的10%。MR4.2提供的建筑材料所含的可回收含量（消费后的可回收含量加上一半的消费前可回收含量）至少占项目所用材料成本的20%。MR5-本地材料MR5.1本地材料的比例至少占建筑材料成本的10%。MR5.2本地材料的比例至少占建筑材料成本的20%。MR6,MR7-认证木材MR6,MR7认证木材的产品和由FSC的COC认证供应商提供的产品的数据和监管链认证证明。其它单位范围2室内环境质量粘结剂和密封胶EQ4.1对于防水系统内部现场所采用的产品，采用的粘合剂和密封剂须符合相关VOC含量方面的控制,含量根据40CFR59,子部分D计算得出。漆和涂料EQ4.2对于防水系统内部所采用的产品，采用的油漆和涂层须符合相关VOC含量方面的控制,含量根据40CFR59,子部分D计算得出。地毯系统EQ4.3地毯和衬垫满足规定的要求；所有地毯胶满足EQ4.1要求其它单位范围复合木材和植物纤维产品，层压板粘合剂EQ4.4不得使用含脲甲醛树脂的复合木材、植物纤维产品或粘合剂。3施工废料管理和处理MR2.1,MR2.21）满足“施工废料管理和处理”的要求。2）采用相关管理部门可接受的处理方式，将施工废弃物清理出场地，以及后续的出卖、回收、再利用、掩埋或送入回收炉。4施工室内空气质量管理EQ3，EQ3.1施工期间：1）施工室内空气质量管理计划2）临时空气过滤媒介的产品数据。3）在使用时使用的空气过滤媒介的产品数据。4）施工文件：在施工期间不同时期的照片，提供关于室内空气质量管理措施的信息。EQ3.2入住前：1）签字确认的、关于建筑排气程序的陈述文件，包括排气开始和结束日期以及排气后空气过滤媒介的更换声明;2）在空气排出和试用期间空气过滤媒介的产品数据;3)测试和检测机构出具的室内空气质量测试报告及相关文本。1.4幕墙工程施工LEED认证相关的技术措施类别LEED相关得分点目的要求采用的技术和措施1材料与资源MR3-回收再利用材料增加所用的回收和再利用材料用量，从而减少由于使用和处理新材料所造成的影响。提供项目所用的回收和再利用材料收据，标明材料的来源和成本。制定项目回收和再利用材料的目标，量化所使用的回收再利用材料所占的百分比。MR4-材料循环含量增加含回收成分的建筑材料用量，从而减少由于使用和处理新材料所造成的影响。提供的建筑材料所含的可回收含量（消费后的可回收含量加上一半的消费前可回收含量）至少占项目所用材料成本的10%。制定项目使用含回收成分材料的目标，确定材料供应商。施工期间，量化所使用的回收材料所占的百分比。MR5-本地材料增加当地开采和制造的建筑材料用量，支持当地经济发展，减少由运输引起的对环境的影响。所使用的至少10%价值的的材料在800公里范围内提取、冶炼和制造。制定当地材料的利用目标，确定材料供应商。量化所使用的当地材料所占的百分比。2室内环境质量EQ4.1-粘结剂和密封胶减少有气味、有潜在刺激性和/或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。对于防水系统内部现场所采用的产品，采用的粘结剂和密封胶满足技术说明中相关标准。在施工中按规定使用低VOC的材料；明确表明VOC限制标准。EQ4.2-漆和涂料减少有气味、有潜在刺激性和/或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。建筑物内所使用的漆和涂料满足技术说明中的相关标准。在施工中按规定使用低VOC的油漆和涂料；明确表明VOC限制标准。追踪所有油漆和涂料的VOC含量。EQ4.4-复合木材和植物纤维产品，层压板粘合剂减少有气味、有潜在刺激性和/或有害的室内空气污染物的量，保证安装人员和住户健康和居住舒适。提供含复合木材、植物纤维产品或层压板粘合剂产品数据，标明其不含脲甲醛树脂。在施工中按规定使用复合木材和植物纤维产品，层压板粘合剂。3MR2-施工废料管理和处理从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片；将回收材料重新投入生产过程；将可再利用的材料投入合适的场地。制定并实施施工废料管理计划，量化材料转移量的目标。设定材料转移目标，采用施工废料管理计划来实现目标。明确运输者和回收者负责处理这些废料。4EQ3-施工室内空气质量管理防止由工程造成的室内空气质量问题，保证安装人员和住户健康和居住舒适。制定并实施施工阶段和入住前阶段室内空气质量（IAQ）管理计划。施工期间实施室内空气质量（IAQ）管理计划，入住前，实施建筑彻底通风，或进行建筑污染物水平测试。2.施工活动的污染防治2.1施工现场粉尘控制措施施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路，道路基层做法按设计要求执行，面层可采用礁渣、细石沥青或混凝土以减少道路扬尘，同进要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。施工现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。清理施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。生活垃圾日产日清。必须采用封闭式容器装盛，及时清运。施工现场应设专人管理车辆物料运输，将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。施工现场要制订洒水降尘制度，设专人负责现场洒水降尘和及时清理浮土。运输车辆不得超量运载。不得使用无控尘措施的中小型粉碎、切割、锯刨等机械设备。2.2建筑施工现场防止水污染措施施工现场临时食堂的污水排放控制，要设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池，平时加强管理，定期掏油，防止污染。施工现场要设置专用的油漆油料库，油库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理储存，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。本工程所有幕墙材料均为无污染材料，因此经对材料的严格管理及对现场边角余料彻底地完工清理，不会对现场产生污染。在现场进行局部清洗时，要用到辅助材料酒精或甲苯，对此，我们将严格控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有酒精和甲苯液体的棉布集中回收处理。并杜绝吸烟现象，以免发生意外。所有临时设施均做到安全，布置合理，场地干净。作业现场保证工完场清，作业后不遗垃圾废料在现场。施工现场保持清洁，防止乱扔、乱堆杂物，废弃物品应存放指定地点。工程材料存放地点应选择通风干燥之处，避免材料受潮变质。进入施工现场一切人员必须严格执行《市容环境卫生管理规定》，保持现场及周围环境卫生，不准乱倒垃圾、渣土，不准乱扔废弃物，不准乱排污水，不得将工程废弃物遗洒场外。严格执行《市政工程设施管理条例》，禁止向市政排水沟、排水管道检查井、管道出口、雨水口和排水明沟内倾倒工程弃土、污水、垃圾、粪便、渣土和其他杂物或设置障碍物，严禁将施工污水流出施工区域污染环境。禁止向市政排水管道排放易燃、易爆的有机溶剂和有害的工业废液、废渣、废油、废气以及其他有毒有害的废弃物。贮存、使用油料要防止油料跑、冒、滴、漏污染地下水源。严格执行国家《基本建设项目环境保护管理办法》，对使用、贮存、输送散发有害气体的物质，必须有严密的防护措施，防止泄漏污染大气环境。2.3施工现场环卫卫生管理措施要逐步做到科学化、规范化的管理。不得因管理不善，造成疫情或者其它经济损失。施工现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采取措施防止传染病传播。施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗、保持卫生。办公室、伙房、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等必须要有统一制作的标牌。生活区内垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。施工现场不得随意乱设零散伙房。3.施工废弃物的管理3.1目标尽可能少地产生废弃物，满足美国绿色建筑委员会LEED-CITM绿色建筑评分系统的要求。采用能够确保减少由于工作失误、计划不当、损毁、处理不慎、污染或其他原因产生废弃物的方法。我司承诺：根据要求提供“废弃物管理计划”，尽量减少施工现场产生的废弃物的量，并进行材料的回收；根据现场产生的废弃物的类型采用指定的操作程序，并提供文件证明；根据废弃物管理计划对材料进行再利用、回收利用和处理。3.2施工废料管理计划在施工中会产生工业废料，如何将这些废料有效地清理是整个工程施工过程中的一个难点，因此，我司制定了一个严格的管理方案，进一步加强对施工废料的管理。具体如下：a.现场视察，确定收纳容器和重选利用材料合适的放置地点。b.分析当地市场，确定材料再利用以及废弃物回收的最终目的地。c.采用现场材料跟踪表，监测回收材料的数量。d.与总包协商，在总包管理的范畴内，划出一个指定的区域，将每天工作后收集到的施工废料收集到在这个指定的区域。e.将不同种类、规格的施工废料分门别类地堆放、清理并打包，由公司的车辆运回公司回收，每个月整理一次。f.将废弃材料运出业主的地产范围，进行合法处理。g.遵守总包的现场管理制度，我司将自制装废料的、便于装卸的箱体，这样便于运输时封闭处理，避免造成二次污染。h.对材料的来源进行分类。分类、储存、保护、处理现场已确定的可回收材料以及可重选利用材料，防止材料受污染，提高材料的回收率和重新利用率。根据不同的废弃物采用不同的容器，并在明显处粘贴标签，对其进行有效的管理，直到离开项目现场。将加工好的材料与废弃物分开堆放。堆放材料的选址、坡度和形状应有利于径流水的排放，并对其进行覆盖。材料堆放地点应远离拆除作业区域。将误送来的产品和不符合标准的材料挑出来，并进行保护，最后退给供应商。i.材料的合理回收合理安排时间，及时清理场地，或把废弃物送至回收处理厂，避免对回收材料的污染。在安全会议上与所有主要人员，包括项目监管员、清扫人员交流回收事项。确定所有的图纸材料采用白纸黑线，而不是蓝线，因为画黑线的白纸可被回收。脚手架及施工挂式马道采用金属制造的，可以多次回收使用。之前在其它项目中使用过的脚手架，符合条件的可以在本项目中使用，并在使用后视具体情况再度在其它项目中加以使用。j.与业主、总包商讨现场废弃物的管理计划预测项目使用的每一类材料产生的废弃物的量，完成“废弃物管理分析计划”。在施工前会议上明确回收要求，以及如何尽量减少废弃物量。领会业主、总包的会议精神，并报告工作成果。每次安全会议前讨论如何防止废弃物产生和开展回收工作。k.确保所有员工遵守“废弃物管理计划”。l.在施工现场张贴可接受/不可接受材料列表。m.幕墙材料应根据需要的尺寸进行套裁和定尺购买，提高利用率。4.材料与资源4.1幕墙材料含有循环再用成分可再循环材料：指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态，生产成为另一种材料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。我司的幕墙产品的用料主要为铝合金型材、钢材及玻璃。这些用量非常大的面材都是可以再循环利用的，其中废弃钢材可以在高温炉熔化成钢水或铁水，破碎的玻璃可以回收再次融化后制成玻璃制品，铝型材也是可以重新回炉循环使用的材料。4.2材料的本地化具体见本工程材料表部分。5.施工过程中的室内空气质量管理在施工过程中开展并执行室内空气质量管理计划，控制污染源，阻断污染物通道，目的是保护施工期间室内空气不受污染，以维持舒适的室内空气品质和保护施工者和以后住户的身体健康。我司的幕墙产品，面对室内一侧的材料为铝型材、玻璃、橡胶条、耐候胶。铝型材表面直接暴露在空气中，其室内外露型材表面处理为氟碳喷涂，表面喷涂处理形成的膜层不会与潮湿的空气接触后腐蚀，也不会释放出任何气体和物质。而玻璃是由晶体组成，而其镀膜层在中空层内，不与空气发生直接接触，其表面组织不受空气腐蚀。5.1室内空气质量管理措施施工过程中的室内空气质量管理措施序号管理要点室内空气质量管理措施1施工管理在施工过程中将配合总包对计划的实施，从而保证满足认证要求的相关证明文件得以顺利提交。不同种类材料进出场时做好登记计划。执行早晚工地巡视制度检查施工作业段，严格按照施工管理制度，并实行记分制，对现场管理人员和施工安装队打分，对多次违反操作程序的相关人员予以警告或处罚。2污染源控制原材料控制本工程不准使用含铅油漆、含易碎石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料。另外，不准使用国家绿色二星标准及美国LEED金奖所禁止或不建议使用的物料。采用低反射材料：在施工中采用低VOC的材料，减少有气味、有潜在刺激性和有害室内空气污染物的量。对于防水系统内部现场所采用的产品，采用的粘合剂和密封剂、油漆和涂层须符合相关VOC含量方面的限制。对于有异味的材料，如油漆和涂层，要使用无污染的环保型产品，非环保型产品不得在工程中应用。在施工前，分包商应将所使用的主要材料，经国家有关环保部门检测、签字后的材料清单报送总包商，经认可后方可使用。a).材料的选用要符合国家规定的材料相关标准的要求。b).在材料进场时，由供货单位提供环保检测报告，分包商对材料的检测报告进行书面和实物审核，产品必须符合国家标准和LEED的认证标准。c).总包商对材料的检测报告进行书面和实物审核。不符合标准的材料不得投入使用，必须立即退场。如临时存放时，必须予以标示，以防错用。材料的存放材料的存放地点和堆放要分门别类，整齐码放，胶的外包装在堆放的时候与地面隔离，注意材料的外包装并检查本身包装的好坏（耐候胶）；防止胶外露而流淌的现象发生，每5箱胶（每箱胶24支）配备2公斤的回丝以用来在施工打胶中擦拭多余的胶。用过的回丝回收到指定地点。铝型材的摆放时，要防止有坚硬的物体划伤型材的表面，型材的表面划伤后，极易被潮湿的空气腐蚀。因此，在铝型材堆放的地点不要选择在通道或工人上下班的路上，在堆放地的四周用围挡或醒目的标记。施工工艺控制对不同的装饰装修做法进行分类管理控制，减少污染。基本要求：在油漆过程中，在保证完全干透的情况下，再进行下一遍工序。避免上一道油漆中的有害物质（VOC）被罩住，长期缓慢释放污染环境。施工时，不得在楼内存放稀释剂、溶剂、涂料、油漆等含挥发性有害物质的材料。以上材料使用后，立即封闭处理，废料及时清出室内。严禁在室内用有机溶剂清洗施工用具。保护现场存储或安装的吸收性材料不受潮湿环境的破坏。对吸收性的材料进行连续安装，防止其被污染。在做防火封修施工安装时，如需要改制封修板，改制时所用的工具要有防护装置。玻璃板块破碎后，应立即清理玻璃残渣以避免污染四周环境。3通路封闭在施工期间，分包商应在施工区和非施工区(已正式使用区域)之间设立围墙，将施工区域与外界隔离开来，避免对干净区或使用区造成污染。根据气候条件，在会释放挥发性有机物（VOC）材料安装期间，采取通风措施将受污染的空气直接排放到室外。4清洁管理在施工和清扫期间，按照LEED认证要求制定清洁方案，在入住前清理所有的污染物，保护建筑材料不受气候影响。及时将施工废料清出室内；室内地面要经常进行清扫，以防止灰尘堆积；及时清除室内的积水，尽可能维持工作区干燥；避免将多孔介质暴露在潮湿的环境中；维持设备房干净，不得将材料堆放在设备房内；在空调、通风系统进行试运行前对风管进行吹扫，将风管内的灰尘吹净，所有的风机盘管、空气调节器、风机在试运行前，均应吹净内部的灰尘，使新风达到国家有关室内空气品质标准的要求，并通过国家有关检测部门的检测；对室内的墙、地、顶的灰尘进行彻底的吸尘，确保室内空气达到空气品质的要求。5施工进度安排分包商要编制合理的进度计划，合理安排工程进度，不能颠倒工序，要尽量避免材料吸收VOC，成为污染源。完工后，要对室内空气品质进行检测，达到规定要求后方可入住。5.2室内空气质量检测在施工完成后，投入使用之前，进行室内空气质量检测。采用的检测协议符合EPA的“确定室内空气污染物方法纲要”，以及USGBC的“