建设项目基本情况-(表一)

建设工程根本情况〔表一〕工程名称灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建工程建设单位都江堰市灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建业主委员会、都江堰市解放小区综合市场法人代表高成军联系人高成军通讯地址都江堰市灌口镇光明街联系邮政编码建设地点都江堰市灌口镇光明街立项审批部门都江堰市开展和改革局批准文号都发改核[2023]24号都发改核[2023]37号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码房地产业K7210建设用地面积〔m2〕总建筑面积〔m2〕29470绿地面积〔m2〕总投资〔万元〕100环1.25%评价经费〔万元〕预计使用日期工程内容及规模：一、工程由来灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建工程位于都江堰市灌口镇光明街。该片区北临光明街街，西靠观景路，南临柏条河。该地块原为一露天市场，由于管理和设施的不力，以前该地块环境一直处于脏乱差的境况，垃圾常期直接露天排放，环境亟待治理。2023年因地震原址建筑群损毁严重，地震后由政府牵头统一规划整合重建。为大力提升这一片区商业水平，打造集商业、休闲为一体的核心组团，都江堰市灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建业主委员会、都江堰市解放小区综合市场拟投资8000万建设“灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建工程〞〔以下简称“本工程〞〕。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《中华人们共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设工程环境保护管理条例》的有关规定，本工程应进行环境影响评价工作。依据中华人民共和国环境保护部令第2号《建设工程环境影响评价分类管理名录》以及都江堰市环境保护局的有关规定，本工程的环境影响评价文件为环境影响报告表。据此，都江堰市灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建业主委员会、都江堰市解放小区综合市场委托我单位编制该建设工程的环境影响报告表。我单位接受委托后，通过对工程所在地区环境进行现状调查，并在对工程相关资料进一步整理和分析的根底上，根据《环境影响评价技术导那么》等有关规定，编制完成了本环境影响报告表。由于本工程已于2023年建成并投入运营，因此，本环评为补评。且本次环评仅包括商业综合体，不包括现入驻企业。入驻企业按照要求另行环评。二、产业政策及规划符合性1、产业政策符合性本工程为房地产业，根据国家开展和改革委员会2023年2月16日发布的《产业结构调整指导目录〔2023年本〕〔修正〕》〔2023年5月1日实施〕，工程不属于国家鼓励类、限制类、淘汰类工程，同时根据《促进产业结构调整暂行规定》，本工程的建设符合国家有关法律、法规和政策规定，故属于允许类，并经都江堰开展和改革局备案〔都发改工程资金[2023]24号、都发改工程资金[2023]37号〕，工程符合国家有关产业政策。2、规划符合性本工程修建商业综合体，其位于都江堰市灌口镇光明街，根据都江堰市城市总体规划，工程所在地用地性质为商业用地。同时，都江堰市规划管理局出具了该工程的规划许可证〔附件2〕，那么本工程的建设符合都江堰市总体规划。三、工程根本情况1、工程名称、地点、建设单位及性质工程名称：灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建工程建设地点：都江堰市灌口镇光明街建设单位：都江堰市灌口镇光明街〔D-29-5d地块〕灾后重建业主委员会、都江堰市解放小区综合市场建设性质：新建2、建设规模本工程规划净用地面积7136m2。规划总建筑面积为29470m2；地上计入容积率建筑面积为20037.71m2，其中：酒店建筑面积8870.49m2，商业建筑面积15702.32m2；地下建筑面积9674.51m2，总计二层；总容积率为2.81；总建筑密度为51.89%。工程效果图见附图6，总平面图见附图4。3、工程建设内容、功能及总平面图本工程建设内容为：修建商业综合体，包括主体工程：为一地面6层，地下2层的综合商业楼建筑；配套的公用工程：给排水设施、暖通设施、配电设施、供气设施、消防设施、垃圾收运系统、停车场以及绿化等。工程主要建筑功能布局及楼层分布见表1-1及附图5。表1-1工程主要建筑物功能布局建筑楼层拟建功能已入住商家商业综合楼-2F机动车库、设备用房/-1F物管用房、商业铺面无1F商业铺面美容美体、九尺鹅肠火锅2F商业铺面舞王会所3F商业铺面雅途教育培训、旱冰场、音乐公园教室4-6F公寓式酒店/本工程的商业用房位于-1、1、2、3楼。本工程商业用房除少量已入驻的商铺外其余的具体规模和布局不明确，故本环评仅对商业用房功能、规模粗略分析后做一般综合评价。工程的商业用房应根据其自身规模、产污情况及时向环保部门申报，在办理相关手续〔另行环评〕后，同时在保证治理措施落实到位，并对工程外居民的生活不产生影响的前提下才能入驻。根据成都市人民政府令〔第153号〕《成都市大气污染防治管理规定》的要求，严禁引进污染较强的企业、行业〔不得涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的工程〕；根据上述规定并结合工程的实际情况，环评要求本工程的商业用房：1.〕本工程商业用房严禁引进污染较强的企业、行业〔不得涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的工程〕，而主要引进满足该片区商业旅游功能的商业，例如商场、超市、服装店、茶房、健身房、银行、餐饮等商业用房；2.〕由于工程地理位置特殊，为毗邻柏条河的商业区，因此在招商过程尽量引进高品质的行业和品牌，防止低档次商业用房营运过程引起的脏、乱、差；3.〕餐饮的引入须满足《饮食业环境保护技术标准》〔HJ554-2023〕第条的规定，“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m〞；4.〕引进的餐饮工程必须配置高效合格的油烟净化处理器，并合理布局，本工程预先设计内置烟道，餐饮油烟通过内置烟道至楼顶排放。每个餐饮工程须自己设置隔油池〔购置成品隔油池〕，餐饮废水经隔油除渣后才能排放；5.〕配备专门的管理人员对商业综合楼的进驻企业、行业准入进行管理，进驻单位须及时向环保部门申报，办理相关手续后才能入住；6.〕积极听取周围工程意见，及时与周围工程沟通；7.〕工程在招商时，应告知入驻者商业用房的业态定位以及预留了何种环保设施。鉴于以上要求，环评建议该工程商业用房的定位及限制引进的行业见表1-2。表1-2商业用房功能定位建筑性质建议进入行业类型商业铺面商场、超市、服装店、茶房、健身房、银行、餐饮等，主要满足满足该片区商业功能根据环评对工程的现场踏勘，工程现已引进的企业能够符合工程引进企业的要求。同时，根据工程内置烟道的设置情况以及周围居民距离的调查，本环评对工程商铺能够引进餐饮的区域进行了建议，环评建议餐饮企业分布在1F-2F的北面靠近光明街区域，因4-6F规划为公寓式酒店，因此环评要求3F不引进餐饮。餐饮引进具体建议位置见附图5-3和附图5-4。工程组成及主要环境问题见表1-3。表1-3工程组成及主要环境问题工程组成主要环境问题施工期营运期主体工程修建商业综合体，包括商业用房和公寓式酒店用房等，总建筑面积29470m2，其中：地上面积20037m2〔商业用房-1-3楼：主要定位为商场、超市、茶房、健身房、银行、餐饮等。公寓式酒店用房：4-6楼楼，〕，地下面积9674m2施工废水生活污水施工扬尘装修废气施工噪声建筑垃圾生活垃圾水土流失生态破坏生活污水生活垃圾商业垃圾辅助及公用工程给水设施市政给水管网水泵噪声排水设施污水预处理设施〔生活污水预处理设施〕以及排水管网。臭气污泥供电设施设置变配电设施及1台备用发电机〔550kw，位于地下室〕。发电机尾气发电机噪声暖通设施地下室通风设施。设备噪声供气设施市政燃气管网。/消防设施地下室设消防水池以及设消防给水管网。/垃圾中转房拟建于工程西侧角落绿地处臭气垃圾渗滤液绿化//停车位机动车位：106辆，全为地下停车位。汽车尾气进出车辆噪声4、主要经济技术指标工程主要技术经济指标见表1-4。表1-4工程主要技术经济指标一、总用地面积7136m2二、总建筑面积29470m2地上20037.71m2其中：商业建筑面积11167.22公寓式酒店面积8870.49地下9674.51m2其中：停车场及设备用房面积5139.41商业建筑面积4535.1三、建筑占地3702.78m2四、容积率2.81五、建筑密度51.89%六、停车数106七、绿地率6.%5、主要原辅材料及能源消耗情况工程建成后作为商业综合体，商业用房主要进行一般的生产经营，商业公寓式酒店用房主要用于客人住宿。因此，其主要的原辅材料为施工期消耗的钢材、水泥等。工程主要原辅材料及能源消耗见表1-5。表1-5主要原料及能源消耗表名称名称消耗量来源施工期主〔辅〕料钢材3000t外购水泥8000t外购锯材5外购营运期能源电30万KWh/a当地供电局天然气1万m3当地天然

管网水量自来水5万m当地市政给水管网6、水、电、气耗量及来源〔1〕给水排水给水本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.35MPa。以市政自来水为水源。从市政给水管网引入一根给水管在场地内形成环状管网。水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染城市给水。用水量本工程用水包括商业用房用水、酒店用水、地下车库冲洗用水、未预见和漏失水〔包括消防补充水等〕等。按《建筑给水排水设计标准》〔GB50015－2003〕所制定的各项用水定额并结合工程实际情况经类比分析，预测水量见表1-6。表1-6工程日用水情况估算一览表工程单位数量用水定额用水量(m3/d)商业用房用水m2157028L/m2·125.62公寓式酒店用水人30050L/人·d15地下车库冲洗用水m251392L/m2·〔每周一次〕1.47未预见和漏失水〔包括消防补充水等〕按以上各项用水量的10%计14.21用水量合计156.3从表1-5可知，工程最高日用水量约156.3m3。排水体制本工程排水拟采用雨水、污水分设排水管道的分流制排水系统。污水处理及排放途径按地下车库冲洗用水、未预见和漏失水不进入污水收集系统，其它污水排放率按类比值0.85计算，工程污水量119.53m3/d。废水主要为生活污水，其主要含有粪便、固形物、油类、有机物等，污染物浓度值虽然较高，但易处理。目前，工程所在地的市政污水管网完善，本工程所产生的食堂废水经隔油池、一般生活污水经格栅等处理到达《污水综合排放标准》〔GB8978-1996〕三级排放标准，进入当地的市政污水管网，经蒲阳污水处理厂处理之后，排入蒲阳河。〔2〕用电城市电网为拼建的建筑综合体提供双套两路10kV电源，在地下室设上下压配电房。采用四回专用电缆供电。各套电气系统的两路电源同时工作，互为备用，每路10kV电源应能承当全部一二级负荷。备用发电机：为保证二级负荷供电可靠性，在地下室设置一台自启动应急柴油发电机组作应急电源，一供给商业用房，柴油发电机容量均为550KW，保证正常电源停电后30S内启动并供电。〔3〕用气本工程采用的天然气，由市政天然气管网接入，统一供给。9、消防与暖通〔1〕消防本工程按《建筑设计防火标准》等进行设计。工程按标准设置室内外消火栓系统，其中在商业区地下室设置自动喷水灭火系统，另按标准配置灭火器。工程消防给水拟采用城市自来水，由市政给水管网两条不同管道上引入两路DN200的给水管，在室外连接成环状，环上设置室外消火栓，其间距不大于120m；消防水池及消防水泵位于地下室，消防水泵直接从消防水池吸水。室外消防栓系统设计用水量40L/s，室外消火栓系统设计用水量30L/s；自动喷水灭火系统设计用水量30L/s。火灾设计时间按消火栓系统3h，自动喷水灭火系统1h考虑。室内消火栓系统由消防水池、消火栓泵、屋顶消防水箱、水泵接合器及管网组成。消火栓的布置保证同层相邻的两支水枪充实水柱同时到达室内任何部位，消火栓箱内设DN65的消火栓，25m长的DN65衬胶水带及Φ19mm水枪，并带水泵启动按钮。消防电梯前室设消火栓，其井底基坑下单独设消防排水设施。自动喷水灭火系统由消防水池、喷淋泵、湿式报警阀、水流指示器、闭式喷头、水泵接合器、消防水箱及管网组成。一个报警阀控制喷头数不超过800个。灭火器按每个建筑物的危险等级配置，为中危险级。〔2〕暖通设计送排风系统：地下室设置机械排风系统，机械补风，设置假设干台送风、排风机，位于专门的送、排风机房内。地下室设机械排烟系统，机械排烟系统按照防火分区设置，机械排风系统兼机械排烟系统。空调系统：工程商业不设置中央空调，均采用分体式空调。10、本工程公辅设施建成现状简介及引进商业依托可行性分析表1-7公辅设施建成现状简介及引进商业依托能力可行性分析一览表内容可行性分析供电整栋大楼供电系统已建成，引进商业依托可行供水整栋大楼供水系统已建成，依托可行供气整栋大楼供气系统已建成，依托可行通风地下2层为设备用房、汽车库，设备用房设置机械送风、机械排风系统。通风系统依托可行空调均未设置中央空调，各个引进商业分别设置分体式空调排水预处理池污水依托已建的150m3预处理池处理，停留时间12h，故引进商业污水依托已建的预处理池处理可行隔油池工程目前未建隔油池，但预留了隔油池的位置，餐饮废水可新建隔油池处理排气油烟烟道整栋大楼内置油烟烟道已建成，依托可行发电机烟道整栋大楼发电机烟道已建成，依托可行11、工程总投资和环保投资本工程总投资万元，其中环保投资100万元，占总投资的1.25%，其主要用于营运期的废气治理、噪声治理等。与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题：本工程为新建工程，不存在原有污染及环境问题。建设工程所在地自然环境社会环境简况〔表二〕自然环境简况〔地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等〕：一、地理位置都江堰市地处四川盆地西北部，成都平原西北边缘，距成都48km，居岷江上流和中游结合部的岷江出口处，成都平原与川西北高山高原过渡地带，东临彭州市、郫县、温江区，南连崇州市，西、北接汶川县，全市幅员面积1208km2。本工程拆迁范围处于建设路-幸福路-公园路片区。全区幅员面积约0.79km2。工程地理位置见附图1。二、地形、地貌、地质特征在地质构造体系上，都江堰为龙门山构造带的中南段，属华夏构造体系。厅大地构造上，分别属扬子准台地和青藏地槽区。从元古界到第四系均有地层出露。总厚度达2万余米。龙门山构造带市境西北绵延长50km，宽20～50km，呈北东40°～50°方向展布，市境内断裂为二王庙断裂和虹口映秀断裂两条北东向压扭性大断裂，主要褶皱构造有彭灌背斜、懒板凳─白石飞来峰、懒板凳向斜、赵公山向斜、青城山向斜和背斜、戴家沟和石板滩背斜等。都江堰市跨成都平原与龙门山地区两个不同的自然地理区域。地势西北高，东南低。高山、中山、低山、丘陵主平原呈阶梯状分布。境内最顶峰为北端的虹口乡光光山顶，海拔4582m；最低处为南端沿江乡清凉村的三滴水，海拔592m，相差3990m。都江堰市山地、丘陵、平原分别各占54.32%、11.47%和34.21%。山丘大体以灌口镇和蒲阳场、太平场一线为界，此线以上是山岳，以下为平原。全市山脉以岷江为界，河东、河西分属两条山脉，河东诸山属龙门山脉，河西诸山属于邛崃山脉。三、气候特征都江堰市属于亚热带湿润季风气候，总体特征为常年气候温和，空气湿润，春夏秋冬，四季清楚，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长。但与同一气候区的其他各地相比，又突出表现为温度〔气温、地温、水温〕，日照较少，阴雨天气频繁。由于市境内地形地势的明显差异也造成气候上的不同，工程所在的市区处于平坝地区，其主要气象参数如下：多年平均气温15.2℃，极端最高气温32.0℃，极端最低气温-5.0℃；多年平均无霜期258天，80%的年无霜期不超过281天；多年平均雨日190天，平均降雨量1225.4mm；年平均气压933.5kPa，月平均最高945.3kPa；多年平均湿度81%；全年主导风向为北西风，多年年均风速1.4m/s，多年平均静风频率41%。四、河流与水文特征★地表水⑴市域水文水系情况市境内的河流分为过境河〔岷江〕和山地径流〔山溪沟河〕。岷江属长江上流一级支流，发源于阿坝州松藩县岷山南麓，全长745km，流域面积135788km2，年平均流量在都江堰为478m3/s，干流在都江堰市境内长47km。岷江被都江堰渠首工程的鱼嘴与金刚堤分为外江与内江。外江是岷江正流，其主要作用是泄洪，引流分出沙沟河与黑石河两大灌溉干渠。内江主要作用是灌溉，江水经宝瓶口进入成都平原之后，在今都江堰市市区之中先在仰天窝一分为二，立即再二分为四，成为蒲阳河、柏条河、走马河、江安河四条大型灌溉干渠，也是成都市境内主要的供水水源。⑵蒲阳河蒲阳河位于工程东南，为工程污水最终受纳水体。它起始于都江堰宝瓶口蒲柏闸，与柏条河左右分水。东北流经蒲阳镇，又转东南在驾虹进入彭州界内，又至彭州庆兴乡经人民渠枢纽左分人民渠，右分清白江〔即清白江为蒲阳河下游河段〕，清白江流经新都区、广汉市，右纳湔江下段分支蒙阳河余水，最后至金堂汇入沱江。蒲阳河自蒲柏闸至人民渠枢纽闸段，河长24.5km〔在都江堰境内长18.9km〕，落差97m，新桥水文站以上区间面积301Km2，河流平均宽度35.0m，河流平均比降4‰，河床粗糙度0.016～0.020。工程排水下游都江堰驾虹段丰水期、平水期、枯水期和10年最枯月平均流量平均分别为：109m3/s、70m3/s、35m3/s和20m3/s。蒲阳河、青白江共分有灌溉支渠19条，斗渠367条，灌溉农田65万亩，此外，蒲阳河还兼顾排洪、发电和青白江区、新都区的供水水源。蒲阳河水环境功能类别为Ⅲ类水域。★地下水本区地下水属松散堆积孔隙潜水，根底为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新统河流冲积层和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层。储水条件好，埋藏浅，丰水期1～3m，枯水期2～4m，年变幅1～3m；地下水物理性质良好，水化学类型以重碳酸盐钙型为主。五、自然资源都江堰市位于大尺度的生态过渡区范围内，境内的生态系统类型多样，可粗略分为5个主要类型，即：森林生态系统、高寒生态系统和河流生态系统、农业生态系统、农业生态系统和城镇生态系统。都江堰地貌类型丰富，降雨量大、湿度高，垂直变化显著，植被地带性分布规律受水平地带性、垂直地带性和盆地效应三方面因素控制。当地植被划分为阔叶林、亚热带常绿绿针叶林、亚热带竹林、高山灌丛、草甸、高山流石滩植被等6个植被型组。据资料统计，都江堰市计有高等植物3284种、隶属263科、1224属。其中苔藓植物37科84属230种，种子植物172科1033属2910种。具有中国珍稀濒危保护植物〔第一批〕28种，中国重点保护野生植物〔第一批〕25种，四川省珍稀濒危植物〔第一批〕104种。主要濒危植物有珙桐、连香树、香果树、水青树、圆叶玉兰、四川润楠、灌县槭、青城报春等。都江堰市有国家保护动物37种，其中一级保护动物6种，有川金丝猴、大熊猫、白唇鹿、牛羚、白鹤、野牛等，二级保护动物31种。都江堰市除了丰富的野生植物所包含的丰富的野生物种遗传资源以外，还有极其丰富的作物、畜禽、中医药等可以用于生产的遗传资源。工程拟建地域开发历史久远，自然生态环境受人类活动的干扰很大，自然植被几乎荡然无存，仅有少量人工植被。因人群活动频繁，已无大型野生哺乳动物生物存在，仅有鸟类、鼠类，家禽，生物多样性较单一，无重点保护动物、植物。工程评价范围为城市规划和建成区，无珍稀动植物等。六、土壤都江堰土壤种类较多，约有9个土类，13个亚类，27个土属，66个土种，24个变种。其中以水稻土为主，面积约为258km2，占耕地总面积的81.45%，主要分布在岷江冲积平原区，多为直流灌溉的两季田。多年来，由于山丘地区植被遭到破坏，水土流失，使土地资源受损。社会环境简况〔社会经济结构、教育、文化、文物保护等〕：⑴社会经济概况都江堰市辖17个镇、2个乡，至2023年年末总人口61.18万人，其中非农业人口16.84万人。全年出生人口5393人，死亡人口2754人〔已登记注销户口人数〕。人口自然增长率－2.41‰。2023年，全市实现地区生产总值76.6亿元，同比下降37.6%，其中：第一产业实现增加值15.4亿元，同比下降10.5%；第二产业实现增加值29.6亿元，同比下降33.5%；第三产业实现增加值31.6亿元，同比下降47.3%。一、二、三产业比例关系为20.1：38.6：41.3，对全市经济增长的奉献率分别为3.4%、33.3%和63.3%。全市民营经济实现增加值41.3亿元，同比下降39%。民营经济占地区生产总值的比重为53.9%。全年实现农林牧渔业总产值24.85亿元，同比下降10.8%，其中：农业产值9.44亿元，同比下降9.7%；林业产值0.6亿元，同比下降4.9%；畜牧业产值14.09亿元，同比下降10.2%；渔业产值0.25亿元，同比下降51.8%。效劳业产值0.47亿元，同比下降16.2％。全年粮食总产量15.9万吨，同比下降0.23%，优质水稻、优质油料作物种植比例分别为90.6%和85.2%。全年实现财政总收入15.9亿元，同比下降49%，其中：地方一般预算收入4.81亿元，同比下降36.6%。财政对农业、教育、公共卫生、社会保障、根底设施投入加大，全年财政总支出34.8亿元，同比增长26.5%，其中：一般预算支出28.74亿元，同比增长143.6%。年末，金融机构各项存款余额240.7亿元，较年初增加96.5亿元；各项贷款余额为101.3亿元，较年初增加41.5亿元，其中：新增根本建设中长期贷款10.2亿元，乡镇企业短期贷款4.4亿元，在新增贷款总量中所占比重分别达24.6％和10.6％。金融机构现金收入247.5亿元，现金支出268.2亿元，收支相抵净投放20.7亿元，同比增长11.2％。全年保费收入1.54亿元，同比下降24.6%.保费支出1.14亿元，同比增长77.7%。城乡居民收入水平略有下降。在岗职工年平均工资21162元，同比下降1.6%。城镇居民人均可支配收入9456元，同比下降19%；人均消费支出6690元，同比下降28.1%。农民人均纯收入5400元，同比下降2.45％；人均消费现金支出3088元，同比下降20.9％。城乡居民人均储蓄存款余额19134元，同比增长36.4%。⑵根底设施、文化教育、医疗卫生邮电通信业稳定开展。全年邮政业务收入1589.6万元，电信业务总量2.5亿元，固定用户8.99万户，移动用户35.88万户，互联网用户2.77万户。教育教学秩序稳定，教育类重建工程加快实施。通过开设板房授课，秋季中小学校实现了全面复课，恢复了正常的教育教学秩序。在上海市和社会力量的援助下，全市已有34个教育重建工程启动建设。年末，全市各类全日制学校97所〔含板房学校〕，在校学生9.41万人，专任教师5775人，其中：大、中专职业院校在校学生3.05万人，专任教师1372人；普通中学校〔含高中〕在校学生3.21万人，专任教师2249人；普通小学校在校学生3.15万人，专任教师2154人。高考本科一次上线人数达1014人。市政公用设施实现新提升。主要完成了柏条河中桥、康复路、106线灯光改造、中山北路人行道整治等工程；内二环路、水文化广场步行桥改建工程全面复工；南桥保护性撤除和重建工程、幸福路综合改造南街段工程、光明街延伸段等工程全面开工。实施了城市西区20万吨自来水厂、青城山污水处理工程、6个乡镇污水处理厂建设。2023年末，市区幅员面积1208km2，其中：建成区面积26.34km2，绿化覆盖率达38.5%。全社会供水总量2411万m3，用水户数7.77万户，用水人口23.3万人。完成了蒲阳镇—向峨乡、二环路—胥家镇—天马镇天然气管道建设，全市天然气总供气量4480万m3，用气户数4.45万户。18条城乡公交线路及548辆客运出租车全面恢复营运，班线客运线路73条恢复了70条。⑶名胜古迹都江堰市有都江堰—青城山国家级风景名胜区，还有龙溪—虹口国家级自然保护区、龙池国家级森林公园和玉垒山城市森林公园，还有川西名园离堆公园、普照寺等景区，目前都江堰市已被列为省级旅游度假区。环境质量现状〔表三〕建设工程所在地区域环境质量现状及主要环境问题〔环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等〕：一、大气环境质量现状结合本工程特点及其拟建地块周边环境现状，本次环评在工程所在地设置1个监测点，分析工程所在区域大气环境质量现状。1、监测工程①二氧化硫〔SO2〕；②二氧化氮〔NO2〕；③可吸入性颗粒物〔PM10〕；④总悬浮颗粒物〔TSP〕。2、监测时间及频率监测时间：2023年7月21日~7月23日。监测频率：按GB3095-1996《环境空气质量标准》和国家环保总局公布的《环境监测技术标准》执行。3、采样及分析方法按GB3095-1996《环境空气质量标准》和国家环保总局公布的《环境监测技术标准》执行。4、监测结果监测结果见表3-1及附件。表3-1大气环境质量现状监测结果单位：mg/m3监测工程SO2NO2TSPPM107月21日0.0210.0190.1080.0507月22日0.0200.0210.1120.0517月23日0.0220.0200.1080.055《环境空气质量标准》〔GB3095-1996〕中二级标准0.150.120.300.15根据表3-1监测结果统计分析，本工程所在区域大气环境中SO2、NO2最大小时浓度值和TSP、PM10日均值均低于《环境空气质量标准》〔GB3095-1996〕中二级标准。监测结果说明本工程所在区域大气环境质量良好。二、地表水环境质量现状监测与评价2.1地表水环境质量现状本工程附近水体是蒲阳河。本次环评采用于蒲阳河入口处、出境处监测断面数据分析蒲阳河水质现状。1、监测断面Ⅰ断面：蒲阳河入口处Ⅱ断面：蒲阳河出境处2、监测结果监测结果见表3-3。表3-3蒲阳河水质监测结果单位：mg/l断面监测时间监测工程pHCODcrBOD5氨氮石油类SS=1\*ROMANI断面2023年7月21日8.124.31.20.105未检出122023年7月22日8.134.11.10.102未检出112023年7月23日8.154.11.10.100未检出13=2\*ROMANII断面2023年7月21日8.104.71.40.112未检出162023年7月22日8.104.51.30.108未检出122023年7月23日8.174.21.20.103未检出15评价标准6-91530.50.05/2.2地表水环境质量现状评价1、评价标准：执行国家《地表水环境质量标准》GB3838-2002中Ⅲ类水域标准浓度值。2、评价方法：采用单项标准污染指数法进行评价。其评价公式如下：Pi=Ci/Si式中：Pi──为i污染物标准指数值；Ci──为i污染物实测浓度值〔mg/L〕；Si──为i污染物评价标准值〔mg/L〕；对于具有上、下限标准的PH，那么按下式计算pH的Pi值。Pi=〔pHi-7.0〕/〔pHs-7.0〕当pH>7.0时Pi=〔7.0-pHi〕/〔7.0-pHs〕当pH≦7.0时式中：Pi—pH因子的标准质量指数值；pHi—pH的实测值；pHs—pH的评价标准上限或下限值；3、评价结果由地表水环境质量现状评价结果可以看出，蒲阳河评价河段中各监测指标均可以满足《地表水环境质量标准》GB3838-2002中Ⅲ类水域标准限值，说明蒲阳河评价河段水体水质较好。三、声学环境质量现状据都江堰市环境监测中心站于2023年7月21日的噪声监测资料，经数据整理后列于表3-5中〔监测点布设见附图2〕。监测布点情况见附图3，噪声监测结果统计见表3-3。表3-3声学环境质量现状监测及评价结果监测点位监测名称昼间Leq(dB(A))夜间Leq(dB(A))1#工程北侧场界51472#工程西侧场界48433#工程南侧场界50404#工程东侧场界53415#工程拟建地东面20m处居民楼靠近工程一侧三楼住户窗外处5440标准值〔2类〕6050由表14可知：工程所在地声环境质量较好，5个监测点昼、夜噪声监测值均到达《声环境质量标准》〔GB3096-2023〕中2类标准限值要求。上述监测结果反映工程所在地声环境质量较好。主要保护目标〔列知名单及保护级别〕：本工程地处都江堰市灌口镇光明街，占地面积约7136平方米。该地块北临光明街，西、北、东周均为居民楼所环绕，柏条河在工程南面约100米。工程位于都江堰市中心城区，工程周围没有大型的工矿企业。工程外环境关系情况见附图3。2主要保护目标及级别2.1大气环境质量工程所在地为环境空气质量二类区域，环境空气执行二级标准，其主要保护目标为评价范围内环境空气及工程周围企业等，使空气质量不因工程的建设而发生改变，周围企业办公人员等不受到影响。2.2水环境质量工程受纳水体蒲阳河为Ⅲ类水域。因此水环境保护目标为蒲阳河，其水质、水体功能不因本工程建设而改变。2.3声学环境质量工程所在地声学环境质量执行《声环境质量标准》2类区标准的要求，因此保护目标为工程周围的企业等人群聚居区声学环境质量，使该范围声学环境质量不因工程的建设而发生改变。综上所述，本工程主要环境保护目标见表3-4。表3-4主要保护目标一览表环境要素保护目标方位距离人数保护级别地表水蒲阳河东北3000m/受纳水体GB3838-2002Ⅲ类柏条河南100m大气水印长滩小区东15m约2000人GB3095-1996二级水印长滩小区南25m约600人水印长滩小区西南35m约2000人噪声水印长滩小区东15m约2000人GB3096-20232类水印长滩小区南25m约600人水印长滩小区西南35m约2000人生态环境不因本工程的实施而使区域生态环境受到较大影响，水土流失加剧。评价适用标准〔表四〕环境质量标准本工程环境质量评价标准为：一、大气执行《环境空气质量标准》〔GB3095-1996〕二级标准，其标准值见表4-1。表4-1大气环境质量标准限值〔单位：mg/Nm3〕项目SO2NO2TSPPM10日平均0.150.120.300.15小时平均0.500.24——二、地表水锦江执行《地表水环境质量标准》〔GB3838-2002〕Ⅲ类标准，标准值见表4-2。表4-2主要污染物标准限值污染物PHCODBOD5NH3-N总磷LASDOⅢ类标准6-

≤20≤4≤1.0≤0.2≤0.2≥5*除pH外,其它污染浓度单位为mg/L。三、噪声执行《声环境质量标准》〔GB3096-2023〕中的2类标准〔昼间60dB(A)，夜间50dB(A)〕。污染物排放标准一、废水执行《污水综合排放标准》〔GB18978-1996〕三级标准。与工程有关的局部污染物最高允许排放浓度如表4-3所示。表4-3主要污染排放标准限值(GB8978-1996)单位：mg/L，pH除外污染物pHCODcrBOD5SS动植物油NH3-N三级标准6～9500300400100---污染物排放标准二、废气执行《大气污染物综合排放标准》〔GB16297-1996〕二级标准。三、噪声施工期：执行《建筑施工场界噪声限值》〔GB12523-2023〕标准，标准噪声限值如表4-4所示。表4-4不同施工阶段噪声限值等效声级Leq〔dB(A)〕施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构振捣棒、电锯

055装修吊车、升降机等6555运行期：执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2023)2级标准，即边界噪声昼间≤60分贝，夜间≤50分贝；四、固体废弃物按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》的相关要求，妥善处理处置，不得形成二次污染。总量控制指标根据《国务院关于“十二五〞期间全国主要污染物排放总量控制方案的批复》确定的总量控制污染物种类，并结合本工程排污特征，制定本工程总量控制指标，供当地环保管理部门制定区域总量控制方案时参考。建议本工程总量控制指标为：废水：进污水处理厂前：CODcr19.63t/a，NH3-N1.53t/a；进污水处理厂后：CODcr2.18t/a，NH3-N0.22t/a。该总量计入污水处理厂总量控制指标，本工程不新增总量。建设工程工程分析〔表五〕工艺流程简述：一、施工期根据现场踏勘，本工程施工期已结束，本次环评为补评。由于施工期已经结束，故本次环评将不对施工期进行分析和评价。二、营运期本工程作为商业综合体，建成后主要进行一般商业活动和酒店活动。主要产污工序：工程营运期本工程作为商业综合体建设，投入使用后，产生的主要污染物为生活污水、机动车尾气、发电机尾气，设备、交通车辆噪声，生活垃圾、办公垃圾等。商业用房的具体规模和布局不明确，工程的商业用房应根据其自身规模、产污情况及时向环保部门申报，在办理相关手续〔另行环评〕后，同时在保证治理措施落实到位，并对工程内外办公人员、居民的生活不产生影响的前提下才能入驻。工程营运期产污情况见图5-3。营运期营运期局部环境发电机尾气烟气净化地下车库汽车尾气局部环境发电机尾气烟气净化地下车库汽车尾气通风系统局部环境生活垃圾办公垃圾发电机、水泵、生活垃圾办公垃圾发电机、水泵、空调系统噪声、汽车行驶噪声等生活污水生活污水预处理设施分类收集生活污水预处理设施分类收集综合利用加强管理、合理布局、局部消声、隔声、减振蒲阳镇污水处理厂蒲阳镇污水处理厂局部环境局部环境蒲阳河蒲阳河图5-图5-3营运期产污情况图1、污水〔1〕废水及污染物产生情况分析工程建成投入使用后，主要废水为生活污水〔如要引进餐饮，须经隔油池处理后排入工程内污水管网，工程已预留隔油池位置，餐饮企业需新建隔油池〕，污水总排放量约为119.53m3/d。〔2〕废水特点生活污水的特点是有机污染物、悬浮物含量高，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油等。〔3〕治理措施生活污水经生活污水预处理设施〔格栅〕处理达《污水综合排放标准》〔GB8978-1996〕三级标准后，在光明街碰管，进入市政污水管网，进入污水处理厂处理。经类比分析，污染物排放情况见表5-5。表5-5营运期污水产生及排放情况废水性质CODCrBOD5氨氮SS动植物油浓度〔mg/L〕4502803520030排放量〔kg/d〕〔每天最大排放量〕53.7933.474.1823.903.59排放量〔t/a〕19.6312.221.538.721.31《污水综合排放标准》〔GB8978－1996〕三级标准500300---400100废水量119.53m3/d43628.45m3/a由表5-4可知，工程污水经预处理后，能到达《污水综合排放标准》〔GB8978-1996〕中三级排放标准。综上所述，工程设置有150m3预处理池，且工程污水在光明街碰管，能够通过市政管网进入蒲阳镇污水处理厂，环评认为工程现有污水措施可行有效。2、废气本工程建成营运后，废气主要来源于机动车尾气、发电机尾气及垃圾中转房产生的臭气等。〔1〕发电机尾气当城市电网停止供电时，设置于工程地下室电机房的备用发电机自动投入运行，以供照明和动力短时用电。根据成都市高新区的电力供给情况，发电机的运行机率很小。设备运行时，燃烧废气中主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC，经类比分析，其烟尘、SO2和CO浓度可到达150mg/Nm3、366mg/Nm3、270mg/Nm3左右。根据环评调查，工程选用自带尾气净化装置发电机，对尾气净化后排放。尾气通过专门的烟气通道至办公楼的屋面排放，排放口朝向道路一侧。〔2〕汽车尾气本工程机动车停车位165辆，全为地下停车位。汽车尾气主要有NOx、CO、未完全燃烧的碳氢化合物THC。经查询资料，并类比分析，工程汽车尾气中各种污染物的排放量分别为NOx0.10kg/h、CO1.81kg工程地下室按照国家建筑通风设计标准设计安装的机械排风系统。有车道与室外直接接通的地方设机械排风系统，自然补风；其他区域那么分别设机械送、排风系统，排风量按6次/h换气次数计算，风机设于专门的机房内。排风通过地面通风井排放。对于地面，那么建议业主加强管理，保持道路畅通，减少汽车频繁启动和怠速行驶，加大对汽车尾气治理。〔3〕垃圾中转房臭气夏季天气炎热，垃圾房易产生臭气，滋生蚊蝇等。为防止垃圾臭气影响工程内外人群，垃圾房全封闭，且位于地下室，垃圾日清日运，并加强日常管理。在堆存、中转和外运的过程中，要求密闭进行，最大限度地降低对环境的不利影响。〔4〕地下室排风工程建有2层地下室，地下室排风将对工程内环境造成影响。本工程地下车库通过强化机械通风、排烟，排风口、排烟口多设于工程住宅楼的楼顶，尽量远离了工程内外敏感点。〔5〕废热空气工程无中央空调，居民住宅，商业用房等综合效劳功能用房采用家用分体式空调机进行室内温度调节。经类比资料，空调室外机和冷却机组排放的废热气出口温度可达52℃，仅对排气口临近的局部环境造成一定程度热污染。本工程需注意空调外机的安装位置，排气口不得朝向人群聚居地及周围环境敏感点。〔6〕餐饮油烟因本工程引进餐饮的规模尚未确定，餐饮将在营运商进驻前另行环评，根据环评现场踏勘，本工程建筑已设置内置烟道，烟道排口位于6楼楼顶，排口面向北面，与周边环境敏感目标距离不应小于20m。因此本环评对工程能够设置餐饮的区域进行了限制，且要求引进餐饮企业应在厨房的炉灶等加工设施上方设置有集气罩和油烟净化器，餐饮油烟经油烟净化处理器处理达《饮食业油烟排放标准〔试行〕》(GB18483-2001)后，通过烟道口经建有的内置烟道收集至6层排放，因此本工程符合《饮食业环境保护技术标准》(HJ554-2023)中相关规定，油烟排放不会对周边敏感点造成影响。综上所述，工程预留了发电机烟道，餐饮油烟内置烟道。环评认为只要加强管理，按照环评划定的区域进行餐饮引进，工程营运期产生的废气均可得到有效处置。3、噪声本工程噪声主要来源于车辆噪声、地下室通风机组、水泵、备用发电机、空调等设备噪声。(1)商业噪声本工程为纯商业用房，商业用房营业噪声不稳定，不连续，源强值难以估算，其防治措施主要是加强管理。工程方应加强对商业用房营运的标准管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间。在采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，商业营业噪声可得到有效控制，实现达标排放。(2)机动车交通噪声机动车在出入地面停车场时和在工程内运行时将产生交通噪声。机动车交通噪声为流动噪声源，主要对工程内道路两侧商户形成影响，交通噪声影响的程度与车型、车流量、车速和建筑物布局相关。本工程机动车车型主要以小型机动车为主，在工程内同一时间运行车辆较少，且低速行驶，根据类比资料小型机动车低速行驶时其单车行驶噪声级小于70dB(A)。工程内禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，标准停车场的停车秩序等措施，能有效降低车辆噪声10～15分贝，实现达标排放。(3)设备运行噪声工程应选用先进的、噪音低、振动小的设备，并把主要产噪设备水泵、备用发电机组等布置于地下室内修建的专用设备房间中。此外，还应对生活水泵和消防水泵进出管采取安设橡胶接头及弹性吊架，止回阀采用节能微阻微困止回阀以减小噪声，风机出口安装消音片，风机进口端设减振软接头等措施，确保室外噪声达标。备用发电机房应建成封闭式隔声机房，隔声墙采用240mm砖墙或水泥墙且双面批荡，机房内壁及天花板采用强吸声墙面及屋顶(可采用多孔材料，由于声波在入射到多孔材料时，可激起小孔或纤维的空气运动，紧靠孔壁或纤维外表的空气因孔壁的影响产生粘滞作用，使声波与多孔材料产生摩擦作用，使声能转化为热能，从而使噪声得到衰减)，尽量加大发电机房进风口距发电机根底的距离，延长消音距离(有条件时最好建设进风小室)，在发电机排风口外增加扩张室和尽量延长油机房扩张室的排风距离，并应严格按照安装手册的安装说明，对发电机组进行安装，“发电机底座设置混凝土减振根底，并安装高效减振器，在机器机脚机座与根底台座之间加装避振座(包括基座、缓冲垫、减振弹簧)：①隔振器应对称安置；②同一系列同一型号的隔振器应载荷均匀；③在满足①而不满足②的情况下，可以选择同一型号中不同硬度的隔振器，使其在不同载荷下具有相同的变形量〞，减小其运行时对楼上产生的振动影响；发电机排烟管上安装消音百叶和波纹膨胀节，以减少振动从管道传递出去。发电机排气系统应采用二级消声处理第一级为原配消声器，第二级为阻抗复合式消声器，并按照相关标准要求安装防火隔音门，发电机房进出风口朝向绿化带一边，并在进出风口安装百叶片等措施降低进出风口噪声，防止工程备用发电机组噪声扰民。工程备用发电机使用的燃油应存放于地下室内的密闭房间中，严格按照相关规定要求存放油料，严禁超量存放，同时房间内应配备足够的灭火器材，并使用防爆灯具，四周采用阻燃材料，防静电、防火。工程并未设计安装中央空调，设计不预留中央空调机组位置。工程均由各单位自行安装分体式空调。评价要求，建设单位在设计时考虑分体式空调安装位置，物业管理部门敦促各单位在空调安装时，做好隔声、减振措施。(4)滑冰场、歌舞厅娱乐噪声工程目前已引进一旱冰场和一歌舞厅〔舞王会所〕，在营业时会有音响设备产生的娱乐噪声，本工程歌舞厅包间音响设备产生的娱乐噪声位于整个营业区包间内，本环评取最不利的情况进行分析，即设备产生的娱乐噪声最大值为105dB(A)，这类噪声频带宽、低频声信号丰富，强度高，穿透能力很强，且固体传声严重。据现场踏勘，装修工程中采取了以下吸声、隔声、隔振等综合降噪设施：①工程四周外墙的材料结构为钢筋混凝土外墙〔厚约20cm〕和隔声玻璃〔厚约15mm〕，总隔音量约为40dB〔A〕；工程四周外墙均采用了水泥空心砖进行了加厚处理〔总隔声量不低于50dB〔A〕〕。进出大门均采用了厚重的隔声门，并采取措施使门缝、门槛、门碰减少漏声。②吊顶采用弹性吊钩悬吊，在满足建筑结构承重能力的前提下，增加了吊顶的面密度，并且留有一定的空腔并充填吸声材料，形成了声阻相间的复合隔声结构，以提高隔声量。③墙面、沙发、座椅等均采用吸声材料，以降低室内声场的声压。④吊顶采用弹性吊钩悬吊，在满足建筑结构承重能力的前提下，增加了吊顶的面密度，并且留有一定的空腔并充填吸声材料，形成了声阻相间的复合隔声结构，以提高隔声量。通过采取以上噪声治理措施后，可以有效的降低音响设备的固体传声和空气传声，使音响设备产生的娱乐噪声降低50dB(A)以上，通过距离衰减，其声源值能到达场界达标排放。本工程噪声产生及治理措施见表5-6。表5-6工程噪声产生及治理情况噪声源源强声源位置处理措施处理后室外噪声值备用发电机100地下设备房内地下，选用低噪设备，机房隔声、减振、消声＜60发电机排风口802号楼屋顶风井设消声措施，低风速排放；出风口消声＜60水泵70水泵房选用低噪设备，机房隔声、减振、消声＜50排风/送风机排烟风机80地下室地下，选用低噪设备隔声，机房隔声、减振、消声＜60车辆噪声65停车场、道路禁鸣喇叭、控制行车路线＜50分体式空调＜60住宅等室外注意安装位置和排气方向＜60商业娱乐噪声65商业运营、娱乐设备运营加强管理，控制时间等＜60从表5-5可见，本工程的噪声源通过选用低噪设备，强化噪声治理效果，加强管理等措施后，可大大降低噪声对环境的影响，防止对工程内及周围敏感点噪声噪声污染。综上所述，根据环评对工程所在地场界和最近居民区所进行的噪声现状监测可知，工程目前场界噪声能够满足《声环境质量标准》〔GB3096-2023〕中的2类标准〔昼间60dB(A)，夜间50dB(A)〕的要求。环评认为工程噪声治理措施有效可行。4、固体废弃物工程营运后，固废主要为生活垃圾、商业垃圾栅渣等。〔1〕生活垃圾本工程公寓式酒店可容纳300人，其垃圾产生量按1.0kg/人·d计，工程内生活垃圾产生总量约109.5t/a。〔2〕商业垃圾商业垃圾主要为生活垃圾、废包装材料等，产生量约1300kg/d，474.5t/a。采取分类收集后，废包装袋等送废品收购站回收处理，工程垃圾采用袋装化，内设置专门的垃圾站，并按照《城镇环境卫生设施规划标准》〔GB50337-2003〕、《城镇环境卫生设置标准》〔CJJ27-2005J406-2005〕等相关要求设置垃圾收集容器〔如垃圾箱或垃圾桶〕进行定点收集。对垃圾进行及时清运，定期清洗、消毒，确保不对工程内外造成影响。〔3〕餐厨垃圾厨房的餐厨垃圾须设置专门的餐厨垃圾中转房，且餐厨垃圾必须满足《饮食业环境保护技术标准》HJ554-2023中“固体废物控制要求〞：1、饮食业单位产生的固体废物应实行分类存放，分类存放容器的容量和数量应符合CJJ27的要求。2、餐厨垃圾应放置在有盖容器内。3、切实完善运营期饮食残渣暂存点防雨、防渗和防漏措施，防止食物暂存点出现渗漏现象出现。4、固体废物临时存放场地不宜设在有卫生要求的空间。5、固体废物临时存放场地出口宜设在次要街道，并便于清理和转运。6、废弃食用油脂、餐厨垃圾应妥善处置，可进行资源化回收及利用。环评已要求业主必须与有处理资质的单位签订转运协议。〔4〕栅渣营运期间，污水预处理设施产生的栅渣量很少，约1.8t/a。工程产生的栅渣应定期清掏〔可由环卫部门组织实施〕、清运。〔5〕固体废物收集及处置要求1.设置分类垃圾桶并对收集的垃圾进行专业细分。各地块分别设置分类垃圾桶，并标注内容及相应的颜色：如“可回收〞垃圾桶为绿色，标注可以是“铁皮、塑料、玻璃、废纸、布头、橡胶制品、易拉罐等〞，“不可回收〞垃圾桶为黄色，标注可以是“果皮、食品、菜叶、枯枝等〞；2.垃圾的收集率应到达100%；垃圾收运密闭率应到达100%，垃圾处理与处置率应到达100%，垃圾收集系统的规划、设计、建设应同安置房的总体规划、设计、建设同步进行，管理与处置应以无害化、减量化和资源化为根本原那么；3.垃圾中转房位于工程-1F,，且全封闭，地面已做防渗处理，设置了导流管，将渗滤液引入生活污水预处理设施，使其进入污水收集系统进行收集、处理；环评认为工程垃圾中转房设置合理，可有效的收集中转工程各类垃圾。3．严格实行日产日清，加强对垃圾房的消毒清洗工作；4．工程内产生的危险废物与生活垃圾应分别清运，减小对工程内部的影响；5．餐厨垃圾、危险废物等均应委托有相关资质的单位统一处置。〔6〕固体废物排放情况营运期工程固体废物排放量估计值见表5-7。表5-7营运期固体废物排放情况序号污染物产生位置单位〔t/a〕去向1生活垃圾商业客栈109.5由环卫部门清运至垃圾场2商业垃圾商业用房474.5分类收集处置。废包装袋送废品收购站3栅渣生活污水预处理设施1.8由当地环卫部门定期清掏、清运4餐厨垃圾餐饮店食堂182.4委托具有相关资质的单位清运、处置合计768.2/三、总平面布局的合理性本工程地处都江堰市灌口镇光明街，占地面积约7136平方米。位于都江堰市中心城区，工程周围没有大型的工矿企业。所在区域交通便捷，人流量大，适合工程在此建设。(1)总体布局工程布局充分考虑城市关系和地形特征，布局形式为不规那么形状型，主要以道路地势为边界。本工程所有设计构思旨在与城市肌理保持一致，工程为商业建筑，集娱乐餐饮和住宿为一体，提高了区域商业功能。工程根据功能区的划分。(2)交通组织的合理性场地内交通流线明确、便捷。机动车、入住客人人流、非入住客人人流、效劳流线、货运流线有不同的出入口，做到了人车分流。整个交通路线清晰，互不干扰，便于管理。(3)污染源位置合理性本工程主要产噪设备(发电机、水泵等)均布置在地下室内或者专门的机房内，高噪声设备通过减振、隔声、消声等降噪措施，对外环境影响较小。饮食油烟经处理后通过内置烟道经6楼平台排放，烟道出口朝北面道路方向，污染源布局位置合理。环评认为本工程总平布置较合理。工程总平面布置详见附图4。环评认为，本工程功能分区明确，有合理的交通组织，污染源布设位置合理，与外环境关系协调，工程总图布置合理。四、清洁生产〔1〕施工期清洁生产施工场地的平整和新建筑的建造，清洁生产主要是要求施工中尽量减少污染物排放，并积极选用新型建筑材料等。〔2〕营运期清洁生产本工程建成投入营运后，根据其特点，确定其清洁生产的内容有：做好本工程营运中生活污水，生活垃圾、商业垃圾等污染物的处理、处置及污染的防治工作，使污染物的排放满足国家及地方环保规定要求。五、总量控制建议本工程总量控制指标为：废水：进污水处理厂前：CODcr19.63t/a，NH3-N1.53t/a；进污水处理厂后：CODcr2.18t/a，NH3-N0.22t/a。该总量计入污水处理厂总量控制指标，本工程不新增总量。工程主要污染物产生及预计排放情况〔表六〕内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地下停车场NO2、CO、HC机动车启动或怠速时产生少量尾气达标排放垃圾收集臭气少量达标排放备用柴油发电机烟尘、NOX、SO2少量达标排放餐饮企业饮食油烟6.2mg/m30.93mg/m3天然气燃烧废气少量达标排放水污染物酒店客房餐饮企业店铺水量BOD5CODSS动植物油氨氮43628.45t/a280mg/l，12.22t/a450mg/l，19.63t/a200mg/l，18.72t/a30mg/l，1.31t/a35mg/l，1.53t/a43628.45t/a280mg/l，12.22t/a450mg/l，19.63t/a200mg/l，18.72t/a30mg/l，1.31t/a35mg/l，1.53t/a固体废物酒店客房餐饮企业店铺生活垃圾109.5t/a纳入城市垃圾清运系统餐厨垃圾182.4t/a委托具有相关资质的单位清运、处置商业垃圾474.5t/a分类处置污水预处理池栅渣污泥1.8t/a环卫部门定期清掏噪声停车场、人群活动生活噪声40～50dB(A)昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)发电机、水泵、分体式空调设备噪声65～100dB(A)商业娱乐噪声娱乐噪声65～100dB(A)生态影响：本工程位于都江堰市灌口镇幸福路，用地为规划的商业用地，工程实施不改变土地使用功能。工程区域为人工生态环境，无需保护的珍稀濒危动、植物分布。环境影响分析〔表七〕施工期环境影响分析本工程为补环评，施工期已过，厂区的各种设施已经修建完毕。根据现场调查，本工程施工期间未造成环境遗留问题。营运期对环境影响分析：本工程建成后，产生的环境影响主要是餐饮废水、一般生活污水，食堂油烟、机动车尾气、发电机尾气，设备、交通车辆噪声，生活垃圾、办公垃圾等。一、废水环境影响分析本工程排放的废水主要为生活污水，最高日排水量119.53m3/d，可生化性好。生活污水经格栅预处理后，到达国家《污水综合排放标准》〔GB8978－1996〕三级标准，排入当地的市政污水管网，经污水处理厂处理后，排入蒲阳河。本工程的废水流量小，且做到了达标排放，因此不会对蒲阳河水质产生明显影响。二、大气环境影响分析〔1〕发电机尾气当城市电网停止供电时，设置于工程地下室电机房的备用发电机自动投入运行，以供照明和动力短时用电。根据成都市高新区的电力供给情况，发电机的运行机率很小。设备运行时，燃烧废气中主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC，经类比分析，其烟尘、SO2和CO浓度可到达150mg/Nm3、366mg/Nm3、270mg/Nm3左右。工程选用自带尾气净化装置发电机，对尾气净化后排放。尾气通过专门的烟气通道至办公楼的屋面排放，排放口朝向道路一侧。〔2〕汽车尾气本工程机动车停车位165辆，全为地下停车位。汽车尾气主要有NOx、CO、未完全燃烧的碳氢化合物THC。经查询资料，并类比分析，工程汽车尾气中各种污染物的排放量分别为NOx0.10kg/h、CO1.81kg工程地下室按照国家建筑通风设计标准设计安装的机械排风系统。有车道与室外直接接通的地方设机械排风系统，自然补风；其他区域那么分别设机械送、排风系统，排风量按6次/h换气次数计算，风机设于专门的机房内。排风通过地面通风井排放。对于地面，那么建议业主加强管理，保持道路畅通，减少汽车频繁启动和怠速行驶，加大对汽车尾气治理。〔3〕垃圾中转房臭气夏季天气炎热，垃圾房易产生臭气，滋生蚊蝇等。为防止垃圾臭气影响工程内外人群，垃圾房全封闭，且位于地下室，垃圾日清日运，并加强日常管理。在堆存、中转和外运的过程中，要求密闭进行，最大限度地降低对环境的不利影响。〔4〕地下室排风工程建有2层地下室，地下室排风将对工程内环境造成影响。本工程地下车库通过强化机械通风、排烟，排风口、排烟口多设于工程住宅楼的楼顶，尽量远离了工程内外敏感点。〔5〕废热空气工程无中央空调，居民住宅，商业用房等综合效劳功能用房采用家用分体式空调机进行室内温度调节。经类比资料，空调室外机和冷却机组排放的废热气出口温度可达52℃，仅对排气口临近的局部环境造成一定程度热污染。本工程需注意空调外机的安装位置，排气口不得朝向人群聚居地及周围环境敏感点。〔6〕餐饮油烟因本工程引进餐饮的规模尚未确定，餐饮将在营运商进驻前另行环评，根据环评现场踏勘，本工程建筑已设置内置烟道，烟道排口位于6楼楼顶，排口面向北面，与周边环境敏感目标距离不应小于20m。因此本环评对工程能够设置餐饮的区域进行了限制，且要求引进餐饮企业应在厨房的炉灶等加工设施上方设置有集气罩和油烟净化器，餐饮油烟经油烟净化处理器处理达《饮食业油烟排放标准〔试行〕》(GB18483-2001)后，通过烟道口经建有的内置烟道收集至6层排放，因此本工程符合《饮食业环境保护技术标准》(HJ554-2023)中相关规定，油烟排放不会对周边敏感点造成影响。综上所述，工程营运期大气污染物均得到有效治理，不会对大气环境造成明显影响。三、噪声环境影响分析本工程噪声主要来源于设备噪声、车辆启动运行噪声等。1、设备噪声选用低噪声设备，并且对主要的产噪设备如发电机、水泵等均置于地下室，通过隔声、减振等治理措施后，产噪设备不会对外环境造成污染影响。本工程商业楼无大型中央空调，采用的商业户式空调机组〔单台功率6～13KW〕有专门的设备平台，只要选用低噪声机组，注意室外机安装位置〔远离居民住宅等敏感建筑物〕，采用减振、隔声、吸声、消声等综合降噪措施后，对周围环境不会产生污染影响。2、车辆启动运行噪声车辆噪声一般在55～70dB(A)，采取对机动车采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启动和怠速行驶，夜间应控制行驶路线，建绿化隔声带等管理及治理后，能大大降低车辆噪声，对工程内外的影响较小。3、娱乐噪声工程目前已引进一旱冰场和一歌舞厅，在营业时会有音响设备产生的娱乐噪声，本工程歌舞厅包间音响设备产生的娱乐噪声位于整个营业区包间内，本环评取最不利的情况进行分析，即设备产生的娱乐噪声最大值为105dB(A)，这类噪声频带宽、低频声信号丰富，强度高，穿透能力很强，且固体传声严重。据现场踏勘，装修工程中采取了以下吸声、隔声、隔振等综合降噪设施：①工程四周外墙的材料结构为钢筋混凝土外墙〔厚约20cm〕和隔声玻璃〔厚约15mm〕，总隔音量约为40dB〔A〕；工程四周外墙均采用了水泥空心砖进行了加厚处理〔总隔声量不低于50dB〔A〕〕。进出大门均采用了厚重的隔声门，并采取措施使门缝、门槛、门碰减少漏声。②吊顶采用弹性吊钩悬吊，在满足建筑结构承重能力的前提下，增加了吊顶的面密度，并且留有一定的空腔并充填吸声材料，形成了声阻相间的复合隔声结构，以提高隔声量。③墙面、沙发、座椅等均采用吸声材料，以降低室内声场的声压。④吊顶采用弹性吊钩悬吊，在满足建筑结构承重能力的前提下，增加了吊顶的面密度，并且留有一定的空腔并充填吸声材料，形成了声阻相间的复合隔声结构，以提高隔声量。通过采取以上噪声治理措施后，可以有效的降低音响设备的固体传声和空气传声，使音响设备产生的娱乐噪声降低50dB(A)以上，通过距离衰减，其声源值能到达场界达标排放。同时，通过工程在歌舞厅运营时在工程拟建地东面20m处居民楼靠近工程一侧三楼住户窗外的监测数据来看，昼间噪声为54dB(A)，夜间噪声为41dB(A)，均能到达《声环境质量标准》〔GB3096-2023〕中2类标准限值要求，该歌舞厅运营期间噪声并未造成扰民影响。4、商业噪声本工程为纯商业用房，商业用房营业噪声不稳定，不连续，源强值难以估算，其防治措施主要是加强管理。工程方应加强对商业用房营运的标准管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间。在采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，商业营业噪声可得到有效控制，实现达标排放。综上所述，经类比分析，在采用本评价中提出的各项噪声综合控制措施后，工程设备噪声对边界及工程内居民的影响，能到达《社会生活环境噪声排放标准》〔GB22337-2023〕中2类标准限值和《声环境质量标准》〔GB3096-2023〕中2类标准限值的要求。四、固体废物环境影响分析工程营运期固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾、栅渣等，这些固体废物经分类收集，采取分类处置等措施，能得以妥善处置，不会对环境造成二次污染。五、景观环境影响分析本工程为一栋独立的商业综合体，从总体来说，工程与周边建筑形象协调一致，工程所在地城市面貌将焕然一新，对区域社会经济开展起到促进作用，为改善投资环境和商贸效劳业的繁荣创造良好条件，推动都江堰市城市建设、旅游开展和经济开展。六、商业用房影响分析本工程的商业用房位于-1F~3F。商业用房主要引进满足该片区商业功能的商业，例如商场、超市、服装店、茶房、健身房、银行、餐饮等工程。商业用房投入使用后，可提高该区域的商业功能，但如不采取相应的防治措施，其可能对内外环境造成不利影响，甚至导致扰民纠纷。环评要求，工程餐饮需按照环评建议的区域进行引进，且工程商业用房工程引入时应充分征询和满足附近居民意见；商业用房引入工程必须通过环评审批前方可进行建设，环保竣工验收通过前方可进行正式营运。加强管理，制订相关制度，严格控制商家噪声排放。限制营业时间，严格控制商家促销活动，禁止使用高噪声设备(如音响等)，防止噪声扰民；监督所引入工程的环保治理设施、措施执行情况，并定期检查商家环保治理设施运行情况，确保污染物达标排放。七、环境管理简要分析工程应有专人分管环境保护工作，赋予其执行职能和必须的权力，关心并积极听取可能受工程环境影响的附近企业、单位的反映，定期向工程最高管理者和当地环保部门汇报工程环境保护工作的情况，同时接受当地环境保护部门的监督和管理。为确保本工程环境质量不断提升，该工程管理者也应建立一套企业自己的《环境管理手册》，制定出相关的“环境方针〞、“环境目标〞、“环境指标〞，并按照“运行控制程序〞进行严格实施，遵守有关环境法律、法规的前提下，树立良好的企业形象，实现经济效益与社会效益、环境效益相统一。根据工程特点主要需做好以下几方面的工作：7.1工程环保设施的管理工程主要环保系统包括：雨污收集系统，污水预处理设施，汽车尾气、噪声的管理、商业噪声的管理、垃圾收集系统等。这些系统是本工程控制水环境、声环境、大气环境污染和固体废物处置的重要设备、措施，应保证这些设备、措施正常运行。7.2工程绿化管理不得使用剧毒和大剂量的农药，应加强对工程内及周边的树木、花卉、草坪、绿化附属设施进行管理，使其到达绿化工程设计要求。7.3工程环境卫生管理为了营造一个舒适、整洁的环境，应将本工程环境卫生管理纳入工程物业管理效劳范围，如制定《环境卫生管理制度》，设置有相应的管理机构及人员配置。⑴严禁乱搭乱建、乱挂乱画，居民饲养的禽类、宠物应按有关规定执行。⑵道路两侧及公共绿地应设置垃圾废物箱，距离不大于70m。设置足够的垃圾桶，垃圾桶加盖密封，垃圾及时清运，不对景观、人群生活学习造成影响。⑶逐步推行生活垃圾分类收集制。⑷尽可能少使用不易降解的塑料袋。7.4工程车辆的管理⑴为防止机动车噪声及尾气对工程环境的影响，应对进入工程的车辆按照工程规划设计进行严格管理，制定《小区车辆管理制度》。⑵工程内应设置醒目的限速标志牌，将车辆速度控制在合理的范围内。⑶机动车和非机动车要停放在规定的位置。⑷禁止机动车在小区内鸣笛；尽量减少机动车对环境的影响。7.5工程居民环保意识宣传及培养，创立保护环境、节约能源、资源的绿色示范性居住小区通过办环保宣传栏、举办环保知识讲座、创立绿色示范小区等活动提高居民热爱自然、保护环境、讲究卫生、节约能源资源、尊重他人的良好习惯，把工程建设成为花园式的文明居住小区。7.6工程商业用房的管理1.〕本工程商业用房严禁引进污染较强的企业、行业〔不得涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的工程〕，而主要引进满足该片区商业旅游功能的商业，例如商场、超市、服装店、茶房、健身房、银行、餐饮等商业用房；2.〕由于工程地理位置特殊，为毗邻柏条河的商业区，因此在招商过程尽量引进高品质的行业和品牌，防止低档次商业用房营运过程引起的脏、乱、差；3.〕工程引进餐饮需按照环评要求的区域进行引进；4.〕餐饮的引入须满足《饮食业环境保护技术标准》〔HJ554-2023〕第条的规定，“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m〞；5.〕引进的餐饮工程必须配置高效合格的油烟净化处理器，并合理布局，本工程预先设计内置烟道，餐饮油烟通过内置烟道至楼顶排放。每个餐饮工程须自己设置隔油池〔购置成品隔油池〕，餐饮废水经隔油除渣后才能排放；6.〕配备专门的管理人员对商业综合楼的进驻企业、行业准入进行管理，进驻单位须及时向环保部门申报，办理相关手续后才能入住；7.〕积极听取周围工程意见，及时与周围工程沟通；8.〕工程在招商时，应告知入驻者商业用房的业态定位以及预留了何种环保设施。9.〕工程商业运营时应标准营业时间8：00—:22:00，不得超时营业。八、环境风险简析商业楼在建设的时候在地下负2层修建了1个储油间，用于储存柴油发电机所用柴油。柴油属易燃危险品，为降低其可能造成的环境风险，环评提出如下要求：1、根据建设单位提供的资料，日常储油量约在0.5t左右，3个月更换一次，其储油量小，尚未构成重大危险源。为有效降低环境风险，环评要求建设单位不得随意增大柴油储存量，不得构成重大危险源；2、储油间必须做好相应地面防渗漏等措施，并在柴油罐外修建导流沟和应急储油槽，用于收集泄漏和更换下来的柴油，年产生废柴油2t/a，废柴油属危险废物，不能随意倾倒，必须委托有处理资质的单位回收处理；3、按照消防等相关规定，制定相应的防燃、防爆措施和应急预案。一旦发生事故，要做到快速、高效、平安处置。4、设置专人加强日常环境风险管理。在采取以上措施后，在加强管理和防护监测工作下，本工程环境风险影响不大。七、外环境对本工程的影响分析(1)工程区域属商业、酒店居住混合区，适宜于本工程的建设本工程所在区域以商业、酒店居住功能为主，尤其以休闲、居住功能为主。周围50m范围内无重要保护文物、风景名胜区、饮用水源地、生态敏感点等环境保护目标，所处区域商业气氛较好，城市根底设施和生活配套配套设施较完善，适宜本工程建设。(2)区域声环境质量较好从噪声现状监测及评价结果可知，本工程四周场界噪声监测点昼间、夜间环境噪声均低于《声环境质量标准》GB3096-2023中2类标准限值要求(昼间：60dB(A)；夜间：50dB(A))，说明工程所在地声学环境质量较好。综上，建设工程所在区域的周围环境适合本工程在此建设和营运。八、公众参与(一)调查目的与方法1、调查的目的和作用工程的建设从施工到营运都将对周围的自然环境和社会环境带来一定有利或不利的影响，直接或间接地影响周围地区公众的工作、生活、学习、休息以及娱乐。通过公众参与，听取和了解公众对该工程的看法、意见和建议，可弥补环评工作中可能存在的遗漏和疏忽；更全面地认识和利用环境资源，使工程的设计更完善、合理，使环保措施更符合实际，从而为政府部门决策提供科学依据。可提高公众的环境意识，促进公众自觉参与环境保护，让更多的人认识了解该工程的意义及可能引起的环境问题，求得他们的支持和理解，以利于工程的顺利进行。2、调查方法调查以代表性