土地利用总体规划调整说明高良涧镇再规划计划

一、原规划实行状况、存在问题及调整的重要性 二、调整规划的简要过程 2三、调整土地运用总体规划的工作目的、原则和任务 4四、土地运用目的确定的原则、根据 6五、规划调整工作中几种详细问题的阐明 6六、土地供需综合平衡 8七、城镇人口规模、人均建设用地指标、建设用地规划协调贯彻状况的阐明 八、土地运用总体规划与城镇规划的协调和衔接状况 九、建设占用耕地与补充耕地 十、土地用途分区的原则、根据和分区成果 十一、调整土地运用总体规划中的几项重点工作 高良涧镇土地运用总体规划调整阐明一、原规划实行状况、存在问题及调整的重要性高良涧镇1997—2023年土地运用总体规划是实现社会经济发展战(一)原规划实行状况(二)存在的问题(三)调整土地运用总体规划的重要性1.调整土地运用总体规划是加紧农业和农村现代化建设的迫切需二、调整规划的简要过程完善工作深入贯彻基本农田保护区面积的告知》(苏国土资发土地运用总体规划调整工作自2023年9月至2023年12月，历时4个(一)组织领导(二)广泛宣传了规划调整的重要意义，使广大干部群众充足认识到规划的地位和作(三)精心组织(四)科学编制计划及2023年远景目的纲要》、1997—2023年土地运用总体规划资料、集镇建设总体规划资料、一九九六年土地运用现实状况变更调查资料(包括数据、图件和汇报)、人口资料、交通、水利、农业等专业规划在规划期间可以复垦成耕地的农村居民宅基地设用地(如闲置企业、废弃地、窑业用地等),按照空间置换的原则，转化为规划建设用地置换指标78.00公顷。将规划期间通增长的耕地按照60%比例折算成农用地整顿折抵指标602.00公顷。(五)加强考核作作为2023—2023年的一项重点工作，列入年度工作目的任务，制定(六)完毕了成果和组织报批5.高良涧镇土地运用现实状况图(1:1万);6.高良涧镇土地运用总体规划图(1:1万)。三、调整土地运用总体规划的工作目的、原则和任务(一)规划调整工作目的：规划调整工作要针对农业和农村经济发(二)规划调整把握的几种原则：是根据镇区划调整的实际状况作合适调整，在空间布局上作了对应变 (包括耕地、园地、草地、农田水利设施、养殖水面)进行运用方式的(三)规划调整的任务：四、土地运用目的确定的原则、根据(一)原则(二)根据五、规划调整工作中的几种详细问题的阐明(一)基本数据来源(二)部门用地的协调和平衡和社会发展“十五”计划及2023年远景目的纲要》,按照上级规划规定(三)规划方案的可行性(四)规划方案的基本目的(五)实行规划的条件六、土地供需综合平衡(一)建设用地供应洪泽县下达我镇调整规划建设用地指标是891.34公顷，其中新增建设占用耕地指标211.34公顷，规划建设用地置换指标78.00公顷，规划农用地整顿折抵指标602.00公顷。(二)建设用地需求(三)综合平衡潜为主，集约运用，提高土地产出率；林牧渔破的前提，划定优先供地的范围和数量。在完垦成耕地后净增面积的60%置换新占土地”的措施，作为建设用地周转七、城镇人口规模、人均建设用地指标、建设用地规划协调贯彻状况的阐明(一)城镇人口规模、人均建设用地原则城镇人口在规划基期为56549人，估计规划期间自然增长率为0.6%,正常机械增长920人，外来常住人口3320人，到2023年达65540人，人均建设用地94.69平方米；中心村、基层村人口在规划基期为24267人，估计规划期间自然增长率为0.6%,正常机械增长1300人，到2023年达27605人，人均建设用地258.69平方米。(二)建设用地规划协调贯彻状况八、土地运用总体规划与城镇规划的协调和衔接状况九、建设占用耕地与补充耕地规划期间建设占用耕地891.34公顷，补充耕地145.32公顷。十、土地用途分区的原则、根据和分区成果(一)土地用途分区的原则同步，(1)用途区必须体现土地运用方向、土地主导用途和土地保(3)用途分区必须与土地运用调整指标相协调。(二)土地用途分区的根据(三)土地用途分区的成果1.农地区面积3461.76公顷，其中基本农田保护区2350.66公顷，2.建设用地区面积2733.72公顷，其中城镇建设区620.62公顷；村项目区小计田保护区农地区小计建设区区高良涧镇十一、调整土地运用总体规划中的几项重点工作