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文档简介

第页共页房屋维修工程施工合同甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方拥有【房屋地址】的房屋，并希望委托乙方对该房屋进行维修工程施工，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下合同。第一条项目工程1.1甲方委托乙方负责对【房屋地址】的房屋进行维修工程施工。第二条工程范围及工期2.1本工程施工范围包括但不限于以下项目：(1)室内墙面、天花板、地板的修补和重新刷漆；(2)门窗、洁具等维修或更换；(3)管道、电路等设施的检修和维护；(4)家具、电器设备的安装和调试。2.2工程开始日期为【具体日期】，工期为【具体天数】，双方应在工程开工前达成一致意见并签订工程进度计划。第三条价格及支付方式3.1本工程总价为人民币【金额】元（大写：人民币【金额】元整），价款包含材料费、施工费、人工费等所有费用。3.2支付方式：甲方在合同签署时向乙方支付工程总价款的【金额】%作为预付款；剩余款项在工程竣工后【具体天数】内支付给乙方。3.3甲方应在支付款项前对工程成果进行验收，如有问题应提出，并协商解决办法。第四条资料准备4.1甲方应向乙方提供本工程所需的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用证、户型图纸等。4.2如因甲方未及时提供所需资料而导致工程延迟或者施工质量问题，甲方需承担相应责任。第五条管理责任5.1乙方应派遣专业技术人员负责工程的施工管理和质量控制，并保证施工人员具备相关资质和经验。5.2甲方有权随时对施工进程进行监督和检查，并要求乙方对问题进行解释和整改。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付款项或违反合同其他约定，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。6.2若乙方未按时完成工程或提供合格作业，应向甲方退还预付款，并承担由此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国的法律法规。7.2若发生争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1本合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并签订补充协议。8.2双方对于本合同约定的任何变更都应以书面形式进行，否则无效。第九条合同解除9.1本合同在以下情况下可以解除：(1)经双方一致同意解除；(2)因不可抗力导致工程无法完成；(3)一方严重违反本合同，经催告后仍不改正。9.2合同解除后，双方应根据实际情况协商处理遗留问题，并返还相应款项。第十条附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体天数】。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

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