工程造价概论之施工图预算概述课件

工程造价概论之施工图预算概述课件目录施工图预算概述施工图预算的组成施工图预算的编制方法施工图预算的审核与批准施工图预算的应用案例分析01施工图预算概述施工图预算的定义施工图预算是依据施工图纸、施工组织设计、现行计价规范和消耗量定额，以及人工、材料、机械台班的市场价格和有关费用标准编制的工程造价文件，用于确定工程的预期造价。总结词施工图预算是指在工程建设过程中，根据施工图纸、施工组织设计和其他有关技术资料，按照规定的计算方法和计价标准，对工程项目在未来一定时期内的预期成本和收入进行预测和评估的过程。它是工程造价管理的重要环节，也是工程承发包交易的基础。详细描述施工图预算的编制依据包括施工图纸、施工组织设计、现行计价规范和消耗量定额，以及人工、材料、机械台班的市场价格和有关费用标准。总结词在编制施工图预算时，需要收集完整的施工图纸、施工组织设计等工程技术文件，并熟悉工程项目的相关规定和要求。同时，还需要掌握现行计价规范和消耗量定额，以及人工、材料、机械台班的市场价格和有关费用标准等信息，以确保预算的准确性和合理性。详细描述施工图预算的编制依据总结词施工图预算的编制步骤包括熟悉图纸、计算工程量、套用定额或综合单价、计取相关费用、校核与调整、汇总与装订等。要点一要点二详细描述在编制施工图预算时，首先需要熟悉图纸，了解工程项目的具体情况和要求。然后，根据图纸和相关技术资料计算工程量，并套用相应的定额或综合单价。接着，计取相关费用，如措施费、规费和税金等。最后，进行校核与调整，汇总并装订成完整的预算文件。在编制过程中，需要注意各项数据的准确性和完整性，以确保预算的准确性和可靠性。施工图预算的编制步骤02施工图预算的组成直接工程费包括人工费、材料费和机械费。措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等。直接费包括社会保障费、住房公积金等。规费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。企业管理费间接费利润是企业完成工程后所获得的盈利。税金包括营业税、城市建设维护税等。利润和税金是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。是根据综合单价计算出的工程总造价的表格，用于投标报价和结算。综合单价与计价表计价表综合单价03施工图预算的编制方法基于工程量计算规则和定额单价，计算出直接费用和间接费用，最终得出施工图预算造价。总结词定额法是根据国家或地方颁布的工程预算定额，结合工程量计算规则，逐项计算出各分项工程的工程量，再根据相应的定额单价计算出各分项工程的费用，最后汇总得出施工图预算造价。详细描述定额法适用于工程量相对较小、施工工艺较为简单的工程。适用范围定额法需要准确计算工程量，并选择合适的定额单价，同时需要考虑市场价格波动等因素。注意事项定额法总结词根据已完工程的单价和工程量，计算出施工图预算造价。适用范围单价法适用于已完工程或类似工程的施工图预算编制。注意事项单价法需要选择合适的类似工程单价，并准确调整工程量，同时需要考虑不同工程之间的差异和特点。详细描述单价法是根据已完工程的单价和工程量，直接计算出施工图预算造价。首先确定类似工程的单价，再根据类似工程的工程量进行调整，最后得出施工图预算造价。单价法根据招标文件中的工程量清单和计价规范，计算出施工图预算造价。总结词工程量清单计价法是根据招标文件中的工程量清单和计价规范，逐项计算出各分项工程的综合单价，再根据工程量计算出总价，最后得出施工图预算造价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用。详细描述工程量清单计价法工程量清单计价法适用范围工程量清单计价法适用于招标阶段的施工图预算编制。注意事项工程量清单计价法需要准确编制工程量清单，并选择合适的综合单价，同时需要关注市场价格波动和风险控制等因素。04施工图预算的审核与批准施工图预算的审核内容核对图纸与实际施工的工程量是否一致，防止虚报或漏报。确保所套用的定额符合现行规定，避免高套或错套。核实取费标准是否符合相关政策，防止乱收费或重复收费。对主要材料的价格进行核实，确保其合理性。工程量审核定额套用审核取费标准审核材料价格审核编制单位自审专家评审主管部门复核政府批准施工图预算的批准程序01020304由编制单位自行审查，确保预算的准确性。聘请专家对预算进行评审，提出修改意见。由主管部门对预算进行复核，确保其合规性。经政府批准后，预算方可生效。因政策变化导致的预算调整。政策性调整施工过程中因设计变更或施工条件变化导致的预算调整。工程变更调整主要材料价格波动超过一定范围时，需对预算进行调整。材料价格波动调整其他不可预见的因素导致的预算调整。其他因素调整施工图预算的调整与修正05施工图预算的应用投标报价是施工图预算的重要应用之一，它为投标者提供了详细的工程成本估算，有助于投标者制定合理的报价策略。在工程项目招投标过程中，投标者需要根据施工图预算编制投标报价，以反映工程的预期成本和利润水平。通过比较施工图预算和竞争对手的报价，投标者可以制定更具竞争力的报价策略。投标报价工程成本控制是施工图预算的另一个重要应用，它为项目管理者提供了有效的工具，以监控和调整工程成本。在工程项目实施过程中，项目管理者需要定期比较实际成本与施工图预算的差异，分析成本超支或节约的原因，并采取相应的措施进行调整。通过这种方式，施工图预算成为工程成本控制的重要依据。工程成本控制工程款结算与支付是施工图预算的又一应用，它为业主和承包商提供了明确的工程款项结算和支付依据。在工程项目竣工验收后，业主和承包商需要根据施工图预算进行工程款项的结算与支付。业主根据施工图预算核定承包商的工程款结算金额，而承包商则根据施工图预算向业主申请支付工程进度款和最终结算款。因此，施工图预算在工程款结算与支付过程中起到了关键的作用。工程款结算与支付06案例分析VS完整、准确、合理详细描述该案例展示了如何根据施工图纸、工程量清单和相关计价依据，编制一份完整、准确、合理的住宅楼施工图预算。预算内容包括土建、安装、装饰等各个专业，并考虑了市场价格波动等因素。总结词某住宅楼施工图预算编制案例全面、细致、客观该案例介绍了如何对商业广场的施工图预算进行全面、细致、客观的审核。审核内容包括工程量的核查、计价依据的核实以及费用标准的评估等，以确保预算的合理性和准确性。总结词详细描述某商业广场