房屋租赁合同简单版范文

第页共页房屋租赁合同简单版范文房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________（姓名/单位）乙方（承租人）：__________________（姓名/单位）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿互利的原则，经友好协商，在平等、自愿、公平、公开的基础上，达成以下协议，共同遵守。为保障各方的合法权益，特订立本房屋租赁合同。一、房屋基本信息1.1房屋名称（或门牌号）：__________________1.2房屋所在地：__________________1.3房屋面积：__________________平方米1.4房屋用途：__________________1.5房屋租金：人民币____________元/月（小写：______________元/月）二、租赁期限2.1租赁期限：自__________________年____月____日起，至__________________年____月____日止，共计租赁____个月。2.2若乙方需续租，需提前______天书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限和租金。三、租金支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。3.2租金支付方式：（1）每月支付：乙方需在每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）季度支付：乙方需每季度将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。（3）半年支付：乙方需每半年将当半年租金支付至甲方指定的银行账户。（4）年度支付：乙方需每年将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照约定支付违约金，并继续支付逾期期间的租金。3.4乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，甲方应按要求提供。四、保证金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金人民币____________元（小写：______________元）作为对房屋及设施的保证。4.2保证金将存放在____________银行的____________账户中，作为租金、水电费等费用的担保。4.3若乙方在租赁期满后没有违约行为，甲方应在_______个工作日内退还乙方支付的全额保证金。4.4乙方如违约，甲方有权使用保证金进行赔偿，并有权向乙方追究违约责任。五、房屋维修、保养与改造5.1在租期内，因房屋自然老化或其他不可抗力因素导致的设施、设备损坏，由甲方负责修理和更换，并承担相应费用。5.2乙方在使用过程中造成的设施、设备损坏，由乙方负责修理和支付相应费用。5.3乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。六、房屋使用6.1乙方应按照约定使用房屋，并遵守国家法律法规、居民区规章制度和管理制度。6.2乙方不得将房屋转租、转借、擅自改变用途或将房屋用于除约定用途外的其他用途。6.3乙方不得干扰邻居安宁，不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得从事影响房屋安全的活动。6.4乙方应如实向甲方报告房屋内设备设施的故障情况，并积极配合甲方检修及维护。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间将房屋交付乙方使用的，应承担相应违约责任。（2）无正当理由中途终止合同的，应承担相应违约责任。7.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，应承担每日千分之五的违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任。（3）擅自改变房屋用途或将房屋用于违法犯罪活动的，应承担相应违约责任。（4）未经甲方同意进行改造或装修的，应承担相应违约责任。（5）退租时未按照约定进行房屋归还及设备设施的清理的，应承担相应违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着友好解决的原则，通过协商方式解决。8.2协商解决不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜双方可协商补充。补充协议要写明日期，内容与正式合同相一致。9.2本合同一式两份，签字盖章后生效。9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：______