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第页共页平房租房协议租赁协议甲方：（出租方姓名）_____________（出租方身份证号码）_____________乙方：（承租方姓名）_____________（承租方身份证号码）_____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况甲方现将位于______小区______栋______号的房屋租给乙方，房屋面积为______平方米，户型为______，租赁价格为______元/月。二、租赁期限及方式1.租赁期限为起止日期______至______，共计______个月。2.乙方须于网签或签约后的五个工作日内交付第一个月的房租，之后按每月______日交纳下个月的房租。3.若乙方未按时交纳房租，甲方有权要求乙方在五日内补交房租，并按逾期未支付金额的每日______%向乙方收取滞纳金。三、租赁期间的权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的要求；（2）按时提供租赁房屋的相关证件和使用、维修、保养房屋的说明；（3）做好房屋维修和管道、设备保养的工作；（4）接受乙方的监督，及时解决租赁期间出现的问题；（5）提前三个月通知乙方续签租赁合同的意向。2.乙方的权利和义务：（1）按时交纳房租，并确保交租时所使用的银行账户名称正确无误；（2）按时将房租转入甲方指定的收款账户，或直接与甲方面对面支付；（3）在租赁期间保持房屋内的卫生和安全；（4）如需装修或改动房屋结构时，必须经甲方书面同意；（5）每隔三个月将房屋内的设施设备情况向甲方报告一次。四、租赁房屋的使用及保管1.乙方以本房屋作为居住使用为主，不得擅自改变房屋的用途。2.乙方应合理使用、保管房屋内的设施、设备和配件，如有损坏须及时进行修复或更换，费用由乙方承担。3.当租赁期到期或解除租赁合同时，乙方应将房屋内的设施、设备和配件交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.甲方单方面解除合同的责任及违约金：（1）甲方单方解除合同，须提前60日书面通知乙方，并支付乙方已支付的房租的5倍作为违约金。（2）若甲方未提前通知或提前通知不足60日，应当支付乙方已支付房租的10倍作为违约金。2.乙方单方面解除合同的责任及违约金：（1）乙方单方解除合同，应在提前30日书面通知甲方，并支付已使用的房租的5倍作为违约金。（2）若乙方未提前通知或提前通知不足30日，应当支付已使用房租的10倍作为违约金。六、其他约定事项1.房屋内禁止从事违法犯罪活动，并应遵守相关法律法规以及小区的管理制度。2.房屋内禁止饲养宠物，禁止吸烟和进行拆改装修。3.租赁期内如出现因房屋本身设施、设备故障导致的损失，甲方应负责修缮，乙方应协助配合维修。4.甲乙双方在签署本合同之前，应认真阅读合同的内容，并了解合同的权利和义务，保证自己是具备完全民事行为能力的自然人。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）

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