私人实用租房合同范本

第页共页私人实用租房合同范本本合同（下称“合同”）由以下双方订立：出租方：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________承租方：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于：1.出租方是对房屋拥有所有权或合法使用权的合法拥有人；2.承租方有意向租赁该房屋，并对该房屋的地点、面积和价格等事项已经充分了解。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经协商一致，就出租方将其拥有的房屋出租给承租方的事宜达成如下协议，以资信守：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋的地址：________________________2.房屋的面积：________________________3.房屋的用途：________________________4.租赁期限：起始日期：_________________终止日期：_________________5.租金及支付方式：_____________________6.押金金额：__________________________第二条租赁房屋的权利和义务1.出租方的权利和义务：(1)出租方应按照约定的租金和期限将房屋出租给承租方；(2)出租方应确保所出租的房屋具备正常使用功能，并负责定期维护房屋设施和设备；(3)在租赁期间，出租方不得擅自进入承租方所租房屋，除非经承租方事先同意或出现紧急情况。2.承租方的权利和义务：(1)承租方应按时按约定方式支付租金；(2)承租方应按时按约定方式支付押金，并在租赁期满后返还出租方；(3)承租方应按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋和室内设施的清洁卫生；(4)承租方不得擅自改造房屋结构和设施，不得将房屋转租或转借给他人。第三条租赁金的支付方式及期限1.承租方应在每个月的第五个工作日将当月租金支付给出租方，具体支付方式为：______________________2.承租方应在入住前将押金支付给出租方，作为保证承租方履行本合同的义务。在租赁期满后，出租方确认房屋及室内设施未受损坏且承租方无其他欠款时，出租方应将押金全额返还给承租方。第四条合同解除和违约责任1.若承租方需要提前终止本合同或搬离房屋，应提前30天书面通知出租方，并支付违约金，违约金的金额为合同租金的一个月。2.若出租方违反本合同约定的内容，造成承租方无法正常居住，承租方有权解除合同且不承担任何违约责任。第五条保密条款双方承诺对本合同的内容及双方之间的业务信息保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。第六条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成时，双方同意将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院裁决。第七条其他事项本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。本合同期满或经双方一致同意终止后，双方应根据实际情况清算房