租房转让协议标准范文

第页共页租房转让协议标准范文租房转让协议甲方：（出租方）姓名/单位：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：（承租方）姓名/单位：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方根据相互之间的需要达成以下协议，现就租房转让事宜达成如下协议：第一条租房转让的房屋信息（1）转让房屋的房屋信息如下：地址：_____________________面积：_____________________房屋类型：_____________________房屋结构：_____________________朝向：_____________________租赁期限：_____________________（2）附加设施及配套情况：_____________________第二条转让条件（1）甲方同意将房屋转让给乙方，并将房屋的使用权和享有的权益一并转让给乙方。（2）乙方同意接受甲方的转让，并保证在约定的租赁期限内按时支付租金并履行其他租房协议中的约定。（3）甲方同意将房屋中的设施和配套物品一并转让给乙方，具体清单如附件所示。（4）乙方在接受转让后，承诺按照房屋使用规范使用房屋，并承担因使用不当所引起的一切责任和损失。第三条租金和费用（1）乙方同意按照每月租金金额（大写）_________元人民币的标准向甲方支付租金。（2）租金支付方式如下：_____________________（3）乙方在每月（每季度、每年）的（具体日期）前向甲方支付租金，逾期支付的，乙方应按照约定支付（超过__天按照日租金的___%作为滞纳金）。（4）其他费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担。第四条房屋维护、保养和装修（1）乙方在租赁期内应保持房屋的清洁和卫生，定期对房屋进行保养和维修。（2）乙方对房屋进行装修时，应事先取得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担，装修后如有破坏或影响房屋结构安全的，乙方应负责修复和赔偿。（3）甲方在租赁期间负责房屋的大修和维护工作，乙方应积极配合甲方的工作，并承担因自身原因造成的维修费用。第五条租房转让的权益和义务（1）甲方对房屋的转让仅限于使用权和享有的权益转让，所有权归甲方所有。（2）乙方在租赁期限内享有符合国家法律法规和合同约定的权益。（3）乙方在租赁期限内有权将租赁权益转让给第三方，但需提前获得甲方的书面同意。第六条违约责任（1）如甲方在租房转让前有未尽事宜或隐藏不良信息，导致乙方无法正常履行租房协议，甲方应赔偿乙方因此而产生的一切费用和损失。（2）乙方在租赁期间不按时支付租金或违反租房协议的其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的一切费用和损失。第七条争议解决（1）本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。（2）本协议的解释和效力以中华人民共和国法律为依据。第八条其他约定（1）本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。（2）协议中未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出书面的补充协议。第九条协议的解除和终止（1）本协议期满后，如甲方和乙方双方均无异议，本协议自动终止。（2）本协议未到期前，如甲方或乙方违反本协议约定且无法达成一致意见解决，任何一方均有权解除本协议。（3）本协议解除或终止后，甲方应将房屋及配套设施、器具等归还给乙方，并退还乙方的押金。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________________签字：______