附件4：《住宅各产品智能化成本限额标准（2015年试行版）》

直接归属,,,,,,,,,,,,,,,,

序号,系统,项目,,高层、小高层、公寓,,,,多层,,,别墅,,,车库,,

,,,,标杆,A,B,C,标杆,A,B,标杆,A,B,标杆,A,B/C

1,设计费,计费面积,,建筑面积地上+地下,,,,,,,,,,,,

,,费用标准,,1.0,,,,同高层,,,1.0,,,1.0,,0.8

2,"可视

对讲",系统名称,,数字,,半数半模,,同高层,,,数字,,,无,,

,,"室内

对讲",规格,彩色10寸,彩色7寸,彩色4寸,,,,,彩色7寸,,,,,

,,,配置,每户1个，跃层等产品也同此标准,,,,,,,,,,,,

,,"单元

主机",首层,每单元1个,,,,同高层,,,小门口机,,,,,

,,,负层,每单元1个,,,,,,,选配,无,,,,

,,围墙,出入口,选配,配置,,,,,,同高层,,,,,

3,门禁,IC卡,,数量选配，物业备卡由物业自行与捷顺沟通后购买,,,,,,,,,,无,,

,,远距离卡,,数量选配，物业备卡由物业自行与捷顺沟通后购买,,,,,,,,,,,,

,,单元,首层,嵌入单元机,,,,同高层,,,小门口机,,,,,

,,,负层,嵌入单元机,明装门禁,,,,,,选配,无,,,,

,,围墙,出入口,选配,,,,,,,同高层,,,,,

4,"室内

安防",红外幕帘,,1层、2层、顶层，户内对外窗,,,,,,,,,,无,,

,,门磁,,选配,不配置,,,同高层,,,,,,,,

,,双鉴,,,,,,,,,,,,,,

,,手报,,每户3个,每户2个,,,,,,,,,,,

,,燃气,,厨房设置1个,,,,,,,,,,,,

5,无线对讲,,,选配,不配置,,,同高层,,,,,,选配,不配置,

6,智能社区,,,,,,,,,,,,,,,

建面分摊,,,,,,,,,,,,,,,,

序号,系统,项目,,高层、小高层、公寓、洋房、别墅,,,,,,,,,,车库,,

,,,,标杆,,,A,,,,B/C,,,标杆,A,B/C

1,"监控

系统",系统名称,,模拟系统,,,模拟系统,,,,,,,同前,,

,,主材品牌,,国产,,,集采,,,,,,,,,

2,"出入口

管理",道闸,,栅栏/直杆,,,栅栏/曲杆,,,,,,,同前,,

,,控制机,,捷斯易II型,,,捷易通IV型/IV-K型,,,,捷易通IV型/IV-K型,,,,,

,,读卡距离,,远距离,,,中远距离,,,,,,,,,

,,人形,,设置三辊闸/摆闸/翼闸,,,翼闸,,,,翼闸,,,,,

3,周界,,,电子围栏,,,,,,,,,,无,,

4,"电梯

智能化",五方对讲,,常规设置,,,,,,,,,,无,,

,,门禁,,"刷卡后仅可选择授权楼层/

刷卡后可以选择任一楼层",,,选配,,,,不配置,,,,,

,,室内呼梯,,选配,,,,,,,,,,,,

,,访客联动,,,,,,,,,,,,,,

5,巡更,,,离线式国产品牌,,,,,,,,,,,,

6,背景音乐,,,配置,,,,,,,,,,无,,

7,信息发布,,,LED全彩,,,选配LED全彩/双基色,,,,,,,仅出入口,,

8,机房,,,-,,,,,,,,,,,,

9,弱电管网,,,-,,,,,,,,,,,,

10,其他…,,,