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文档简介

租赁物的便利设施和公共服务使用要求租赁合同本合同由以下各方于（日期）签订：甲方（出租方）：法定名称/个人姓名：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定名称/个人姓名：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋/设施（以下简称租赁物），乙方有意租用该租赁物，为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：第一条租赁物的便利设施1.1甲方承诺在租赁物内提供基本的便利设施，包括但不限于自来水、煤气、电力、网络等，确保乙方正常生活和工作的需要。1.2乙方有权合理使用上述便利设施，但不得滥用或浪费，对设施损坏应承担相应的费用修复或赔偿责任。1.3如因不可抗力等原因导致便利设施无法正常提供，甲方应尽快采取合理的补救措施，并与乙方协商解决方案。第二条公共服务使用要求2.1租赁物所在区域内的公共服务设施，包括但不限于道路、照明、绿化等，乙方有权合理使用，并应遵守相关的法律法规和行政规定。2.2乙方应保持租赁物周边的公共环境整洁有序，不得随意堆放杂物、污染环境或影响他人正常生活。2.3如发生公共服务设施损坏或故障的情况，乙方应及时通知甲方，并协助解决问题。第三条租赁费用和支付方式3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式准时支付租金。租金支付方式可通过银行转账、现金等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权考虑解除合同。3.3甲方应向乙方按照约定提供租赁物的正式发票或收据，并按照相关法律法规进行税务登记和缴纳各项税费。第四条租赁物的维修责任4.1甲方应对租赁物进行定期检修和维护，确保租赁物的基本功能正常运行，并承担非人为原因造成的维修费用。4.2乙方应合理使用租赁物，并采取适当的保护措施，避免人为损坏或过度磨损。对于人为原因造成的维修费用，乙方应承担相应责任。4.3如乙方发现租赁物存在问题或需要维修，应及时通知甲方，并在甲方同意的情况下进行维修、更换或补偿。第五条合同变更和解除5.1任何一方有意变更合同内容，应经过双方协商一致，并以书面形式作出补充或修改。5.2如甲方发现乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条法律适用和争议解决6.1合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。6.2对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方可以提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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