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文档简介

租户的有害行为的处理合同书甲方：【出租方名称】乙方：【租户名称】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并具有出租权；鉴于乙方已经确认并同意租赁甲方所提供的位于【房屋地址】的房屋，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及租期1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及付款方式：租金为【租金金额】，乙方每月应在【付款日】前支付租金至甲方指定的账户。第二条租赁房屋的用途2.1乙方承诺将甲方出租的房屋仅用于居住目的。2.2乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第三条管理及维护责任3.1乙方应妥善保管所租赁房屋及内部设施，保持清洁，并确保不损坏房屋和设施。3.2若乙方发生有害行为，包括但不限于损坏房屋、滋扰邻居、盗窃等，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。3.3若乙方发现房屋存在任何问题或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方协助解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4.3若甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金或提出其他合理要求。第五条解除合同5.1任何一方在租赁期内均有权提前【提前解除期限】提出解除合同的申请。5.2若乙方未按照约定的通知期限提前解除合同，应支付相当于【租金金额】的违约金给甲方。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决适用于中华人民共和国的法律。6.2双方一致同意将发生的任何争议通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在双方签字、盖章后生效。7.2本合同自签署之日起生效，并持续至租赁期届满。甲方（盖章）：乙方（签字）：

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