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文档简介

租房合同技术对租户权益保障的重要性分析合同书甲方（出租人）：______________________（以下简称甲方）乙方（租户）：________________________（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有特定的房产，愿意将该房产出租给乙方居住。为了明确双方权益，保障租户权益的完整性和合法性，双方经充分协商一致，达成以下租房合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______________________3.房屋结构：______________________4.房屋用途：住宅/商铺/办公等（请选其一）第二条租赁期限1.租赁期限开始日期：______________年__月__日2.租赁期限结束日期：______________年__月__日第三条租金及付款方式1.租金总额：______________________（大写）2.租金支付方式：一次性支付/每月支付3.租金付款日期：每月__号（如无特殊情况，请填写1号）第四条房屋维修责任1.甲方负责以下房屋维修工作：基础设施（如电路、供水、排水等）维护、屋顶漏水、房屋结构安全等。2.乙方负责以下房屋维修工作：一般日常保洁、室内物品设备的维护和修理等。第五条违约责任1.甲方如出现以下情况，乙方有权解除租房合同并要求退还全部租金及押金：a.未按期提供房屋租赁；b.房屋存在重大安全隐患，无法正常居住；c.严重违反租房合同中的其他条款；d.其他致使租户无法正常居住的重大违约行为。2.乙方如出现以下情况，甲方有权解除租房合同并要求乙方承担相应违约责任：a.未按期支付租金；b.未经甲方允许擅自更改房屋结构；c.恶意损坏房屋及其设施；d.违反租房合同中的其他条款。e.其他致使甲方无法正常出租房屋的重大违约行为。第六条争议解决1.双方如发生争议，应友好协商解决。如协商无果，应提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。2.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。第七条其他约定事项1.租户不得将租赁的房屋转租给其他任何第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。2.双方在签署本合同后，应共同保管好合同副本，如遗失造成损失，应由遗失方承担相应责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）签名：________________日期：____年__月__日乙方（租户）签名：________________日期：____年__月__日以上为《租房合同技术对租户权益保障的重要性分析》的合同书范本

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