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第页共页门面租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就下述门面租赁事项达成一致意见，特制定本合同。本合同具有合同效力，双方应遵守并履行。第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其拥有的门面，位于（地址）出租给乙方使用。门面的具体面积为___平方米（下称“租赁物”）。乙方使用门面的用途为___。第二条租赁期限与租金1.本次租赁期限为__年，自__年__月__日始至__年__月__日止。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意，方可延长租赁期限。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为___元，分__次支付。第一次支付于租赁期开始之日起的__日内支付___元，在此后的__、__、__等时间点分别支付剩余的租金；（2）租金支付方式为___（现金/银行转账/支付宝等方式）。如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日应付租金总额的___%。第三条使用及保养义务1.乙方应按照租赁物的规定用途使用，并不得擅自改变用途。2.乙方应当妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应承担修缮或补偿责任。3.乙方应按照规定的用途使用租赁物，并按时支付租金。如乙方违反使用及保养义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条维修及维护1.甲方应对租赁物进行常规性的维护和维修，并承担由自然损耗或老化引起的维修费用。2.乙方雇用的工人、雇员等对租赁物造成的损坏或破坏，由乙方自行负责维修和支付相应费用。第五条违约责任1.甲方因故不能向乙方提供租赁物的，甲方应及时通知乙方，并按已支付租金的比例返还乙方。2.乙方因故不能继续承租的，应提前__个月书面通知甲方，乙方提前解约的，不得要求退还已支付的租金。3.在租赁期限内，如乙方未履行租赁合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向__人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。修改和解除本合同应采取书面形式。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3.合

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