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第页共页租房三方协议规范版本租房三方协议版本号：1.0生效日期：XXXX年XX月XX日本协议由以下三方共同订立，并具有相同的效力。租赁双方为甲方（以下简称“房东”）和乙方（以下简称“房客”），担保方为丙方。（甲方、乙方和丙方统称为“合同双方”）一、房源信息1.1房源名称：_____________1.2房源地址：_____________1.3房源面积：_____________平方米1.4房屋构造：_____________1.5租赁用途：_____________二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，起始日期为[起始日期]，结束日期为[结束日期]。2.2房客享有续租优先权，续租期限为_____年，起始日期为[续租起始日期]，结束日期为[续租结束日期]。三、租金3.1租金总额为_______元，租金支付方式为每月按______元支付。3.2房客须在每月[支付日期]之前支付当月租金，逾期支付，每日按租金总额____%计算滞纳金。3.3租赁期间房客使用水、电、燃气等公共设施，按实际使用量自行支付相关费用。四、押金及违约金4.1房客须在签订合同时支付_______元押金，租期届满后，房东无任何扣除项的情况下，全部或相应押金将于_____个工作日内退还房客。4.2房客违反协议约定的，应支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。4.3合同期满，房客无正当理由擅自解约的，必须提前______天书面通知房东，在房租到期前搬离并无欠款，否则违反本条款，房客应支付合同总租金的____%作为违约金。五、房屋维护责任5.1房东负责房屋的日常维护和保养。5.2房客在使用房屋期间应按时清理卫生，妥善保管和使用房屋设施和家具，并承担由房客过失造成的设施和家具损坏的费用。5.3因房屋使用不当或房客原因造成的一切故障和损坏均由房客负责修缮或赔偿。六、合同变更和终止6.1合同有效期内，如有需要变更和终止合同的事项，须经过合同双方协商一致，并签订相应的书面变更和解约协议。6.2遇到不可抗力因素，如自然灾害、政府征用等，使得合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。七、争议解决7.1合同双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交当地仲裁机构或法院解决。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，丙方作为担保方保管一份，具有同等法律效力。8.2本协议的附加约定视为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.3合同双方同意通过邮件、短信或其他书面形式进行通知，一切通知均视为送达。本协议经过合同双方及丙方共同签署，自____________起生效。本协议未尽事宜可由合同双方另行协商确定，

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