申请在外租房合同书

第页共页申请在外租房合同书合同书甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，乙甲双方经友好协商，就甲方有关出租位于【出租房地址】的房屋，特达成如下租赁合同，以资双方共同遵守：第一条出租房屋甲方出租给乙方的房屋位于【出租房地址】，该房屋的面积为【房屋面积】平方米，由甲方提供完善的装修和设施，乙方在完成本合同签署后即可入住。第二条租赁期限本合同有效期为【租赁天数/月数/年数】，自【起始日期】至【截止日期】。租赁期届满，甲方与乙方双方如无异议，可续签继续租赁，若不续租，则乙方应在租期届满前【提前天数】向甲方提出搬离房屋的要求。第三条租金及支付方式1、租金总额为人民币【租金总额】元。2、租金由乙方每【支付周期】支付给甲方，支付方式为【支付方式】。租赁期内的首期租金应在本合同签署后【首期支付天数】内支付给甲方。3、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的【逾期罚息比例】作为违约金。第四条押金1、乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币【押金金额】元，作为租赁期间的保证金。租赁期届满时，押金退还给乙方，扣除因乙方拖欠租金、损坏房屋设施等造成的费用。2、押金的返还应在乙方搬离房屋并完成房屋验收后【返还天数】内操作，以乙方提供的银行账号为准。第五条房屋使用及维护1、乙方租用的房屋为居住用途，不得将其用于其他非法用途，不得转租给他人或擅自改变房屋内部结构。2、乙方在居住期间应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修理或赔偿。3、乙方在搬离前应对房屋进行清洁，并将房屋交还给甲方。如有需要甲方进行清洁，甲方可从乙方押金中扣除相应的费用。第六条违约责任1、若乙方违约擅自转租房屋、擅自改变房屋内部结构、未按时支付租金等，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利，乙方应退还已支付的租金并赔偿甲方相应的费用。2、若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常居住，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。3、除合同外的不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方责任免除。第七条合同变更与解除1、合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容或解除合同，如确有需要变更或解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出修改或解除的通知。2、乙方在提前终止租赁合同的情况下，应提前【提前天数】向甲方提出书面通知，并承担因提前违约所产生的费用。第八条争议解决本合同如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向【甲方所在地法院】提起诉讼。第九条其他约定1、甲方和乙方均保证在本合同签订时所提供的个人信息真实有效，且在合同履行期间及终止后仍然如此。2、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并作为合同附件一并执行。第十条合同生效本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同自双方在合同正本上签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（