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文档简介

第页共页简易工厂租赁合同集锦合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】一、房屋的出租和承租1.1甲方同意将自有的工厂房产出租给乙方使用，具体地址为【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米。1.2出租期限为【出租起始日期】至【出租结束日期】，共计【出租月数】个月。1.3乙方同意按照约定的租金、时间和区域使用甲方提供的工厂房产，不得使用于其他非法或违规活动。1.4工厂房产使用期间，甲方保证其完好无损，并按时提供必要的维修和保养。二、租金及费用2.1租金总额为【租金总额】元，每月支付【每月租金】元。2.2租金支付方式为【租金支付方式】，乙方需在每月【支付日】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3除租金外，乙方还需支付以下费用：a.水费、电费、燃气费等实际发生的公用事业费用；b.物业管理费；c.其他与工厂房产使用有关的费用。三、保证金3.1乙方需在签署合同时支付保证金【保证金金额】元，作为其履行合同义务和保证合同期满后将房屋返还给甲方的保证金。3.2在合同履行完毕、房屋返还成功后，甲方将保证金返还给乙方，扣除履约期内发生的任何违约或赔偿费用。四、房屋的使用权和维护4.1乙方在租用期间享有工厂房产的使用权，同时需按照合同约定维护和保养工厂房产。4.2乙方不得私自改变工厂房产的结构和设计，如需进行任何改动，需提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。4.3如乙方在使用过程中对房屋造成损坏，乙方应承担修复费用或向甲方进行赔偿。五、违约责任5.1若任一方在合同期限内违约，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为违约方应支付的费用总额的【违约金比例】。5.2当一方发生违约行为时，对方有权解除合同，并有权追究违约方的其他法律责任。六、合同解除6.1在以下情况下，本合同将被立即解除：a.乙方未按照约定方式支付租金或其他费用超过【宽限天数】天的；b.乙方违反合同其他约定未能及时整改的；c.乙方发生严重违约行为，如经营非法活动、侵犯他人合法权益等的。6.2合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方，并按照约定规定清算相关费用。七、争议解决7.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限内双方均不得撤销或修改。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充

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