土地使用权转让协议篇土地经营使用权转让协议

土地使用权转让协议3篇土地经营使用权转让协议山地转让协议

出让方：﹙以下简称甲方﹚

受让方：﹙以下简称乙方﹚

甲乙双方本着公平自愿﹑有偿的原则，经双方友好的协商，按《中华人民共和国土地治理法》和《中华人民共和国土地治理法实施条例》规定，经甲乙双方协商，就山地使用权转让问题达成以下协议：

一、甲方情愿将位于平方米的山地使用权及地面附着物转让给乙方，转让补偿金为人民币元。该土地的四至为：东至，西至，南至，北至。该地块实为长米，宽米。

二、乙方必需对该地块拥有完全自主权，并对地块主权负全责，造成争议由乙方负全责。

三﹑山地转让金元乙方一次性付给甲方。山地转让后，该山地使用权归乙方永久性全部，乙方可以转变土地使用性质，与甲方无关。

四、该地块转让后，如遇国家或有关政策部门依法对该地块进展征收，征收补偿的全部资金归乙方所得。

五、本协议一式两份，甲乙双方各存一份，并自签订之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：在场人（签字）：

村民代表或见证人（签字）：

2023年七月十六日

土地使用权转让协议2

土地使用权转让协议

甲方：万开发

乙方：周尚权、周尚琼

甲方有宅基地平方米，位于八弓镇东门北路，有意转让，乙方自愿承接。双方商定土地使用权转让费为玖万捌千元整（.00元），并就有关事项达成如下协议：

1、乙方一次性付清款项后，甲方将该宅基地的《国有土地使用证》等有关证件移交给乙方自行保管。乙方在办理转让手续时，甲方应帮助。

2、宅基地自转让之日起，该幅宅基地土地使用权属归乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方无权干预。

3、此宅基地转让后，凡与此宅基地引起的纠纷均与甲方无关。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效

甲方：甲方身份证：

乙方：乙方身份证：

土地使用权转让协议3

土地使用权转让协议

出让方：四川先锋科技有限公司（以下简称甲方）

受让方：德阳市纹江房地产开发有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国合同法》的相关规定，在自愿、公平的原则下，经甲乙双方友好协商，就乙方购置甲方土地使用权达成协议如下：

一、转让土地根本状况

该宗土地位于四川省罗江县工业园区，国有土地使用证罗江县国用（2023）第953号，面积.74m2，约为亩，土地规划用途为工业用地，土地使用期限至2053年7月3日止。

二、其他权利状况

甲方保证上述土地使用权权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制转让，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该土地使用权另行转让给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。

三、转让价格

甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的用地面积为计价面积,转让价每亩人民币150万元，共计人民币2994万元（大写：贰仟玖佰玖拾肆万圆整）。

四、转让时间

甲方在本协议签订之日起6个月内将该宗土地的《土地使用权1

证》交予乙方。

五、付款方式

本协议签订后5日内，乙方向甲方交纳保证金500万元（大写：伍佰万圆整），该宗土地拍卖后15日内乙方支付甲方1000万元（大写：壹仟万圆整），乙方建立用地使用证办下来后30日之内付清全款。

六、特殊商定

（一）甲方保证将该宗土地性质转为商业用地，规划条件的容积率为。

（二）甲方现有厂房及设施、设备折价人民币100万元（大写：壹佰万圆整）。拆迁由甲方自行负责，该款项在土地拍卖后总土地款中扣除。

七、税费担当

该宗土地使用权转让过程中发生的税费，依法由甲方担当。

八、违约责任

（一）甲方供应的土地证书及相关材料不真实，或存在权属争议，或土地因抵押、查封等状况导致无法连续办理土地过户登记手续的，乙方有权要求解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币200万元（贰佰万圆整）。

（二）乙方逾期付款的，按每日万分之一的标准计算违约金。逾期付款超过30日的，甲方有权要求解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币200万元（贰佰万圆整）。

九、争议解决和适用法律

甲乙双方履行协议中产生的争议，应友好协商解决。无法协商解决的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。