酒店施工组织设计

实用文档NewlycompiledonNovember23,2020NewlycompiledonNovember23,2020酒店施工组织设计目录第一章、工程概况…….7TOC\o"1-2"\h\z\u第一章：工程概况编制依据工程概况工程特点、难点及解决措施第一节、编制依据综合说明针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。我公司组织了一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。在文明施工管理上，我公司按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到文明工地的标准。本施工组织设计是根据河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段的现场情况及施工图纸而编制的，编制的项目范围主要包括一层大堂、酒吧、西餐厅、商务中心及电梯厅等；二层、三层客房及走廊电梯厅等；以及配套的水电安装等。编制时采用了文字并结合图表形式说明项目管理组织机构设置、主要施工分项的施工方法、拟投入本工程的主要施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划安排计划等，结合本工程特点提出了切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织等具体措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施。本施工组织设计是用以指导该工程施工的技术文件。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。编制依据1、河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段的现场情况；2、河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段的图纸；3、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；4、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；5、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；6、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；7、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》8、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》9、GB/T24001-1996《环境管理体系》；10、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》；执行的主要规范、规程和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》；3、《合同法》；4、《中华人民共和国安全生产法》；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；9、《木结构工程施工质量验收规范》（GBJ206-83）；10、《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-2002）；11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；12、《建筑内部装修防火设计规范》（GB50222-95）；13、《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ205）；14、《建筑钢结构焊接规程》（JBJ81-91）；15、《室内装修材料人造板中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；16、《室内装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》；17、《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；18、《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；19、《室内装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）；20、《室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》；21、《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；22、《工程做法05J1》23、《内装修墙身05J7》24、《内装修--墙面05J7（一）》25、《内装修—吊顶05J7（三）》26、《墙身—轻质内隔墙05J3（七）》27、《建筑用轻钢龙骨》（GBJ11981-89）28、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）；29、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；30、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；31、《施工现场临时用电安全技术规范》；32、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；编制说明1、我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立质量保证体系，依据现场情况及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量一次验收100%达到合格标准。2、依据现场情况及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。3、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程开工日期为2011年12月18日，竣工日期为2012年4月25日，施工工期为130日历天。第二节、工程概况1、工程关系：工程名称河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段建设单位河北国源宾馆有限责任公司设计单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、工程位置：地理位置河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限责任公司院内建设规模及工程概况

建筑面积约平方米。一层大堂、二层客房及三层客房室施工图纸和相关资料所含全部内容（工程量清单编制说明不含的除外）、工程概述：本工程位于河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限责任公司院内。本精装修工程主要施工范围如：轻钢龙骨石膏板吊顶及工艺天花吊顶、铺贴大理石及墙砖、工艺造型墙面、客房壁布（纸）等。本次装修工程的建筑类型为精装修，其材料质量、工程质量及绿色环保是本次工程的控点。我司将认真执行国家相关强制性规范及业主的要求，将本次装修工程做到大气、宏伟、豪华、精致、绿色、环保，同时相信经过我们于施工过程中的精雕细琢，设计师的恢弘、大度、典雅必将实现。3、装饰工程概况：主要装饰材料概述装饰部位划分装饰部位主要装饰材料天花部分轻钢龙骨石膏板、天花白色乳胶漆、洁净板吊顶等墙面部分石材干挂、瓷砖粘贴、墙纸裱糊、地面部分石材铺贴、地砖铺贴、实木（复合）地板、橡胶（橡塑）地板等其他部分洁具、灯具、开关面板安装施工范围:本标段施工范围根据招标文件所述河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段工程，其中包括装饰工程的设计图的优化及细化，并包工、包料、包费用、包利润、包税金、包工期、包质量、包安全、包检测、包竣工验收。工程质量等级：合格第三节、工程特点、难点及解决措施1、工程特点本装饰工程装饰工期短、平面跨度大、装饰主材种类多、数量大。且工程场地位于河北省石家庄市鹿泉横山开发区上庄河北国源宾馆有限责任公司院内，从而造成材料运至作业现场较为困难，直接影响材料需求与供货。因本工程为精装修工程，作业面积大、分项工程复杂、现场交叉作业频繁，成品和半成品的保护工作比较困难。为此针对本工程的顺利实施需要科学合理安排各装饰材料和半成品的进场和工序时间，尽量避免外因和现场客观因素对施工进度的影响。现场装饰基础材料准备应比使用时间提前10天订货，且主要装饰主材主要为定制材料，成品半成品也得定制加工，如：石材、地砖、墙纸、五金、灯具等需在进场后短时间内统计完成并签约订货；为此需要科学合理调配大宗装饰材料的订货及进场时间、现场存放场地，避免盲目压占现场工作面。本装饰工程材料种类多、材料统计复杂，材料从统计到订货至运输和深加工周期较长、二次搬运困难。为此对于控制现场进度要求有合理的材料计划和资金保证，部分主要装饰材料的订货周期将在进场后半个月内完成材料的统计、确认和详细的加工订货，以保证施工现场的供应需求和进度。由于本装饰工程除装修工程外，机电安装单位人员复杂、穿插作业量大。在施工期间存在大量现场配合、施工工作面的调整工作。对于现场疏通、材料统一安放控制，与材料指定供应商、专业承包商、机电、通风、消防的紧密配合在施工时必须拿出可行的作业计划及相应施工措施。特别是与材料供应商、专业承包商相互配合与协调应在单独处理、内部消化。同时加强现场管理，外围运输、安全、环保工作，现场配合与文明施工问题处理不好会对装饰施工本身、整体施工进度及成品保护等各方面将产生不良的影响。河北国源宾馆续建及改扩建工程完成后必将成为地区的标志性建筑，各项环境指标必须达到规范标准，各种装饰建材必须符合环保要求，我司将针对本工程的材料进场及施工工艺进行专项管理，并严格按照ISO14001标准，将本装修改造工程打造成为不折不扣的绿色环保工程。本装修工程因施工工期短，各分包单位之间紧密配合尤为重要。为此针对本装修工程的顺利实施需要科学合理安排各装饰材料和半成品的进场时间和工序，尽量避免外因和现场客观因素对施工进度的影响。现场装饰基础材料准备应比使用时间提前10天订货，并且合理调配主要装饰材料的订货及进场时间、现场存放场地，避免盲目压占现场工作面。本装饰工程施工面积较大。因涉及大量材料的供应、和与其他单位配合、垂直运输以及不可预见性因素，相应工期紧张。所以必须要求现场施工有详细周密的安排，科学合理计划施工、材料供应、半成品加工计划，和实时监控调整措施，以保证整体装饰工程的进度。2.施工难点本装饰工程施工图纸仍存有平、立面图纸、节点、大样遗漏，技术物料规范欠缺，施工图纸深化是实现期望工程的保障，现场深化设计师应提前进驻工地直至工程结束。由于工期较短，现场存在大量的深化设计、节点确定的难题，若图纸深化难以在较短的时间内完成及确认，如期完工将难以实现，为此深化设计顺利乃完成本次工程的前提。由于本次装修工程装饰主材需甲方认定，且根据我们的施工经验和对图纸更深入的了解，大部分主材均为半成品及成品的深加工也是在沿海地区作业，如何在短时期内协调配合材料统计、订购、采购、运输等，以保证所有材料的根据计划如期进场及整个工程按期完工是本次工程的重中之重。本次工程装修，其装修材料的优劣将影响到整个工程质量，如何控制及检验材料品质、质量以保证工程质量，防止工程后期墙、地面出现的瑕疵及补丁，以及配合甲方对材料进场后验收复试乃为本次工程质量的关键。本工程施工作业面积大、施工项目涉及面广，短期内完成材料统计及订货工作异常困难。加上本工程特殊的施工时间及地理位置，材料的运输与搬运极为不便，材料的订货与运输为工程一大难点。由于工程在施工过程中施工单位多、施工人员复杂、交叉作业频繁，给此部成品装修饰面保护、后续施工工作造成不便。由于本工程特殊性及工期短、施工单位多，垂直运输工具少，必定会造成运输、搬运瓶颈效应，大量材料堆积面层，给材料及半成品造成被破坏的隐患。所以组织协调垂直运输的合理安排与统筹为保障施工进度及质量的铺垫。因工程工期短，施工初、中期必定出现抢工高潮，加班加点施工工将不可避免。如何降低噪音，避免扰邻，此乃本次文明施工的又一考验。介于本装饰工程施工面积较大，施工主要项目及范围精装修，其会议中心的装饰效果、质量都代表着整个工程的形象。结合本工程的自身特点，其装饰材料繁多，数量、种类、规格在施工期间订货、半成品加工等一系列相关工作有一定的难度。本工程各类户型装饰图纸设计新颖，材料种类丰富多样，其施工中与内部中的各指定分包单位及外部中的通风、消防、等机电安装单位之间的相互协调与配合工作。故此部为本工程的关键之一。本工程施工区域衔接性强，对于楼层的统一协调管理（包括：质量、进度、现场IC形像、安全等），提出较高要求。因此如何更好的根据合同完成本装饰工程，质量达到业主、设计方、总承包方、监理公司满意的要求，加强现场管理、与各分包单位、机电单位的配合工作和材料供应、设备的合理调配、各楼层的进度控制，也是本工程的施工及管理的一个重点和难点。调配优秀的管理班子和现场施工人员，合理安排施工流程是整个工程顺利进行的保证。3.解决措施针对上述施工难点，我公司在管理上特制定如下的施工措施：、我们将派驻具有施工经验的资深设计进驻工地，并保证现场深化工作，以保证工期如期进行及完工。、积极做好装饰主材的确认工作，将材料样板供甲方设计认可，并根据认可的材料进行订货加工，积极配合各供应商的材料确认工作，并及时对进场后的材料进行全面检查，以保证所有装饰材料质量。、积极参与材料的确认与订购工作，利用我司多年积累的采购优势，配合设计单位对材料样板予以确认。并利用我司信息平台及互联网以最快的速度进行材料的加工及采购。、充分考虑现场实际情况及周边环境的影响因素，按进度要求及现场状况科学合理编制施工进度计划，同时严格按照进度编制材料进场计划，根据材料进场计划提前2天协调现场临时堆放场地及垂直运输工具，以避免材料积压及材料、半成品保护，有利施工质量及进度。、施工期间采用封闭管理施工模式，在门窗洞口处挂上吸音厚帘隔离声波外传；使用新型机械设备或消声设备以减少噪音源；采用新的施工工艺，夜间禁止使用剔、凿、打等方法施工将噪音将至最小限度。、准备充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行；储备充足的工人资源做后备力量，可随时调用。以保证施工中期抢工的人力、物力、财力不足。、按楼段及功能分区、分段统一划分，采用流水施工方式予以作业，每个流水分项工程管理清晰，化整为零，逐个击破。、成立设计技术部现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。、进入施工现场后，及时与业主单位有关负责人联系，明确各自责任和联系方式；及时和业主单位、其他专业沟通，各自教育好各自工人保护好装修成品，不故意损坏装修成品及半成品。协调与配合好各单位交叉部位的施工顺序，不盲目抢工，积极主动为整体工程进度创造条件。第二章、施工部署及平面布置施工目标与管理施工部署与施工进度计划技术准备资源配置施工平面布置成本设计及成本控制第一节、施工目标与管理1.施工目标:序号项目目标1施工质量合格2施工现场管理安全文明工地3安全生产执行OHS18001体系规定，做到“装饰工程安全，施工人员安全和施工区域内的安全”4环境管理执行ISO14001体系规定，达到环保工程标准组织管理机构:我公司总部委派公司副总经理，对本工程及项目部进行直接管理，并组织公司质安部对工地安全及工程质量定期检查，直至工程完全符合规范要求，交付使用为止。为了保证本工程的顺利进行，对于工程中使用的大宗型材料，境外进口材料我公司材料采购部门会同经营部对材料供应商的供货能力、资质进行论证及考察，必须达到我公司质量体系中的合格供应商要求，以保证装修材料质量。同时我司工程部及财务部不定期组织相关专业人员对工程中的资金、人工、材料进行审计审核，以保证工程款项专款专用及合理规划用材、用料。我公司按照项目法管理要求，选派我公司项目经理任现场项目经理，和具有丰富施工经验并曾承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部，在公司领导直接领导下，实施本装饰项目的供应、施工与管理。我公司进场后将按公司的管理规定编制《项目质量计划》，明确项目经理部的管理体系，各类管理人员在项目上承担的任务，项目施工过程中各项管理程序和质量控制点。项目经理部特点：组织机构流程图:总公司各职能部门工程总指挥材料组总公司各职能部门工程总指挥材料组分管：材料员、库房项目技术组分管：现场设计、质量经济、预算组分管：工程合同、预决算现场综合办公室分管：安全、后勤、外事现场项目经理材料确认物资采购材料计划仓储管理材料成本上报材料信息反馈工程部分管：施工管理施工管理进度计划进度调度现场信息反馈劳务管理文明施工施工测量文件资料施工技术设计确认深化设计工程质量、工艺合同管理工程变更项目管理工程预决算财务会计成本核算现场安全防火管理行政保卫后勤保障现场管理各专业工种班组采购员、库房员绘图员、质检员、资料员预算员、施工员、会计安全员、保安、后勤主管（住宿、伙食）现场项目副经理现场技术负责人项目经理部领导及管理人员工作分工、职责：项目经理：在项目实施过程中具有独立调动人力、财力、物料等各种资源的权力。协同公司主持编制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。项目技术负责人施工员.在项目经理领导下，全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配资源。.参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量管理体系。.负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。.负责项目的安全生产活动，加强环保意识教育，负责建立项目的安全环保管理组织体系。.协调各专业工种之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各专业工种之间的现场施工有序合理的进行。.重点抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保工程如期完工。.进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到文明工地标准。.在项目经理领导下，参与制定、贯彻现场管理方针目标，抓好现场平面管理工作。.负责现场安全、防火工作的具体实施。项目综合管理办公室现场技术组具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。.在项目技术负责人的领导下，负责审查施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要，严格根据施工规范进行质量监控，确保装饰质量优良。.对各专业工种施工方案进行审核检查，实时监控各专业工种施工中存在的矛盾冲突。.配合原设计方对装修图纸进行深化设计，并协调设计确认工作。对各专业工种进行技术协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。.完成与项目有关的测量、放线方案和试验工作。.负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、项目管理工程师协作解决有关技术问题。.协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研公关，进行新工艺新技术的开发研究。.根据合同和技术规范要求接合ISO9001标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。对施工全过程进行质量控制，对不合格工序坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收，和开展下一道工序。负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。做好各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控。负责整个装饰工程的质量评定与地方质监站的对口联系。严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。负责验收、收集、保管，所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。工程组.有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。.根据现场实际情况提供准确的装饰工程进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最终优质装饰工程精品。.实施各专业工种作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施，对于现场施工中的问题及时提出反馈意见，减少现场客观因素造成的损失。.负责统一安排各专业工种间的施工关系，统一调配专业施工人员使用，合理调配材料、设备机具等，使装饰施工有组织按计划进行。.负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。.落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。.负责IC形象和文明管理施工的具体实施。.负责工程项目《施工日记》的记录工作。经济、预算组 第二节、施工布署及施工进度计划施工总体部署：本项目精装修工程为河北国源宾馆续建及改扩建工程贵宾楼室内装修工程施工一标段。根据本工程上述施工范围特点，考虑到施工区域内各分包单位及机电安装单位在整体装饰施工中的相互穿插、相互配合，综合本项目的总体进度，经科学编排，根据业主招标文件的工期要求及各关键性项目的时间控制要求，为此根据本装饰工程的特点，拟采取如下施工部署：本次精装修工程因施工面积大、跨度大，应采取分段、分区进行流水式施工的管理模式，并按装饰区域、分段同时进场流水放线、施工。根据本次装修范围相对集中、工程分项工程基本一致的特点，在施工现场设置半成品或成品加工临建、组织专业人员现场统一制作加工，并由另一支专业队伍进行施工安装，通过流水作业即保证施工质量及施工进度，同时又利于现场垃圾的清运及环境的保护。积极与进场的总包、各专业分包单位及施工单位做好配合，协调使用现场临时用水、临时用电和垂直运输设备等，以保证本项目的正常施工。为加快施工进度，保证装饰材料订购的准确性和施工质量，进场后还要及时根据现场放线后的结果全面测算各种装饰材料的品种、规格和深化施工现场方案并呈报设计方、业主、总包、监理公司确认。另本装饰工程施工面积较大，装饰材料多为沿海地区半成品加工材料。我们考虑到海运、空运、陆路运输的时间。且现场存在大量的材料复核工作，如各层石材、墙纸、玻璃因涉及规格、品种和加工订货时间，现场必须详细测量、准确放线，并绘制详细加工图纸，复核后尽快予以订货以保证现场施工需求。同时积极配合材料指定供应单位及分包单位在现场进行数据测量和复核工作，如石材、灯具等指定供应单位，以保证其加工期及供货期，并能按施工进度要求顺利施工及整个工程的顺利竣工。从总体进度角度考虑在整体施工中其他单位人员的交叉施工、流水施工及场地的出入、天花隐蔽工程量大和各种材料暂存等其它因素。同时在各个楼段、楼层放线结束后，前期施工主要以隐蔽工程和装饰基础工程为主。其中包括：天花轻钢龙骨吊装调平、墙面基层细木工板的安装；在此同时复核石材的加工尺寸、规格进行订货。在本工程施工中期各层现场完全具备施工条件和工作面的情况下、大量订货石材、门框陆续进场并分部开始安装，天花龙骨安装、墙面龙骨制作、墙面基层批荡、打磨工程、墙面墙体砌筑、理石铺装工程；后期主要是墙面墙纸的裱糊、木制饰面安装、钢化玻璃、装饰彩板安装及卫生间洁具、灯具等安装，后期施工过程中穿插施工人员繁杂、交叉作业种类较多，必须加强成品保护工作。施工进度计划及保证措施：施工进度计划根据招标文件中装修工期要求，我公司拟用69日历天完成本工程装修。装饰进度计划保证措施：加强施工管理员素质高的劳务施工队伍，上岗前进行教育，尽量掌握本工程的特点和规范要求；并要求做到：当日计划进度不到位时，人员不得下岗，实行提前工期加奖，无故延期按合同规定扣罚工资。施工中开展劳动竞赛，比速度，比质量，比效率，挖掘人的潜力，促进工程早日优质完成。采用先进的设备，提高施工机械化程度拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1电刨（刨槽机）F20A6台日本20096*1500良好固定家具/线条加工／门套2抛光机SP1822台日本200922*350良好地面石材等3修边机M65A20台日本200920*350良好固定家具/门套4电剪刀JS16008台日本20098*120良好墙面基层5强力振动电钻32%、TE585台德国200915*1500良好墙体/天花6手提电钻FDV16200把日本200930*285良好墙体/天花/家具7左右电钻FDV16VB50台日本200950*265良好墙体/天花/家具8射钉枪30780把四川20090良好墙体/天花9弯管器SYW-2-6026台上海20080良好电管10电刨ZC2605台厦门20105*260良好固定家具/门套11空压机EL-973P30台广州201016*900良好喷漆/射钉枪12台钻MODEL8台杭州20098*1500良好墙体/天花基层13砂轮切割机2416S20台日本200910*900良好墙体/天花基层龙骨14手提砂轮切割机直向5寸40台上海201010*250良好墙体/天花瓷砖石材15手提曲线锯165%-BF110台海南200910*350良好天花造型16大理石切割机100%80台日本201020*350良好墙\地面石材17电焊机20台广州20096*1200良好墙\地面基层18冲击钻550/Z20把德国200912*1800良好墙\地面19电钻FDV16VB50把上海201050*380良好墙\地面20曲线锯180%-ZC6台上海20096*350良好墙面\天花造型21小型曲线锯165%-BF15台上海200915*900良好墙面\天花造型采取先进、可行的技术措施作好与设计单位和总包单位的配合工作做好与设计单位和总包单位的配合工作，减少现场设计确认时间和缩短订货周期时间。积极配合总包单位，协调好临时设施和垂直运输机械的使用，以加快装饰施工进度。合理调配资金运作组织材料订货工作资金是保证工程施工进度的重要因素之一，为保证施工进度不受影响，我公司将根据本装饰工程情况制订合理的资金需用计划，专款专用。及时做出材料、构配件计划，并按进度计划提前进入现场。同时对特殊材料及早提计划，早安排加工、订货，以保证工程进度。充分准备后备施工力量，根据装饰工程需要，随时安排进场施工。项目组进度控制系统进度计划编制阶段根据现场实际情况调整研究收集有关资料进度计划编制阶段根据现场实际情况调整研究收集有关资料进度检查（收集进度数据，现场跟踪检查）进度计划的执行进度监测（实际进度与计划进度的比较）分析对后续工作及总工期的影响进度计划的优化编制进场进度计划在一定的限制条件下，优选调整方案数据的整理，统计，分析，加工实施调整后的进度计划分析产生问题的原因，提出进度调整方案人、机、料、资金计划的相应调整实际进度与计划进度是否出现偏差进度实施控制阶段第三节、技术准备1、图纸会审进场后即组织工程技术人员，组织装饰深化图纸会审和图纸审批交底，以保证各项目正常开展。2、现场测量设备准备根据工程施工情况配备相应的复审后测量设备，作为现场复检及检测工作。所配备的设备如下表：测量仪器、工具表名称规格单位数量钢卷尺50米把8塔尺5米把4水准仪S3台6自动找平台3激光铅垂仪建设JD95-A台3卷尺5米把20塔尺红外测距仪3米个680米个3检测、调试用仪器、仪表器具如下：序号仪器、仪表名称单位数量1绝缘摇表个52万用表个63接地摇表个64红外测温仪台25温、湿度测定仪台106压力表、温度计个各67游标卡尺个48水平尺个209对讲机对16第四节：资源配置劳动力配备本装修工程迫于工期紧张，计划使用较多的专业劳务人员，并随时根据现场装饰进度予以合理调整。计划装饰施工平均作业人数约260人，高峰施工期间将达到近380人左右。主要劳动力使用总计划表单位:人工程专业工种按施工阶段投入劳动力情况一层大堂、二层客房及三层客房室（早期）一层大堂、二层客房及三层客房室（高峰）一层大堂、二层客房及三层客房室（后期）木工408050瓦工5012040电工204010油漆工408030水工204020墙纸工105010后勤6105力工606020合计246380185材料准备：本装饰工程主要材料有60系列轻钢龙骨、石膏板、地砖、钢化玻璃、镜子、踢脚线、石材、墙纸、油漆、卫生间洁具、开关面板等装修材料及其他附属材料。主要装饰材料进场计划如下：所有装饰工程材料和半成品材料均将提供样品呈交设计师、业主、总承包、监理单位予以确认。申报单将根据图纸中的材料编号逐一申报，并提供材料规格、相关性能说明、日期、等相关文件。详细程序、样品规格严格按照规范说明中“物料采购程序”进行。第五节、施工平面布置1.施工现场概况及平面设计本装饰工程的特点：施工区域跨度大、楼层集中，比较适合人员安排及利于施工。现场机电、安装施工全面展开一段时间后具备装饰施工进场的条件。为配合该工程的整体装饰进度，拟按招标文件及合同要求向建设单位申请设立临时现场办公室，和临时总装饰库房。以便于现场直接管理，和材料收验工作。根据装饰进度的进行，在楼内设立临时管理办公室。在整体饰面工程施工前，临时管理办公室用管理楼层的放线、粗装饰施工等协调工作。根据现场施工需要，设立现场临时仓库，建筑装饰材料必须处于楼板设计荷载允许范围内，并经建设方批准后分段、分区存放，并加注标签随时核实。以此减少楼板负载重量和搬运时间，以次提高工作效率保证，施工进度。向建设方申请半成品临时加工厂、总材料存放场地，专人负责看管。现场用水，根据招标文件申请并协调建设单位提供供水点位，以便管线引入，施工现场施工用水主要考虑地面石材、地砖铺贴、墙面、少量生活用水（临时卫生间）的需要，同时为确保消防安全，现场设置专用的消防设施（干粉灭火器、沙桶、水桶等）。现场用电，根据招标文件申请并协调建设单位提供三相临时电源驳接点。第三章.施工方法及主要技术措施第一节施工测量放线 39第二节聚氨酯涂膜防水施工工艺 4142094791011081222128第一节施工测量放线一、施工测量准则1.遵守先整体后局部的工作程序即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物、构筑物的定位、放线和标高测设。要严格审核原始依据包括各类设计图纸，测量起始点位，数据等的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。一切定位放线工作要经自检，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位（作永久标志）。2.本工程平面控制网主要作为准确定位和竖向控制的依据并利于施工测量和变形观测。二、施工测量要求与方法1.平面竖向控制测量建立即平面控制网点该工程全部竖向控制线采用垂准线原理进行投测。将矩型平面控制网各测量端点对称轴线设置，作为该工程测量的平面控制依据。2.竖向控制测量即竖向控制测量采用平面控制引线法和经纬仪控测法，二种方法互为检查交核，其误差要求不大于8毫米。经闭合复查满足施工精度要求后，方可进行控制轴线放线和细部放线。3.细部放线即根据投测的控制网和平面图上各相对位置关系进行细部放线，放线时应弹出轴线、边线和模数控制线。4.验收即在细部放线结束后应及时组织有关质检部门技术人员进行复查，达到要求后方可作为指导施工的依据。三、现场测量放线实施的首要工作是熟悉施工现场并对原建筑的施工现场进行测量，并弹出基准线。第二节聚氨酯涂膜防水施工工艺一、本工艺适用于本工程厨房、卫生间、淋浴间的防水施工，采用聚氨酯防水材料，刮涂工艺。二、施工准备1.材料要求聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶20kg。乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶40kg。2.主要机具备有电动搅拌器(功率、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。3.作业条件涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。防水层施工不得在雨天、大风天进行。三、操作工艺1.工艺流程:清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层→一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收。2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。3.涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。4.涂刷底胶（相当于冷底子油）配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1::2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。5.涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1::(重量比)。在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。

第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以为宜。三道涂膜厚度为。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。6.在施工过程中遇到问题应做如下处理：当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%。当发现涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的%。当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的%。涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚，且不会影响涂膜质量。如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。四、质量标准1.保证项目涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。2.基本项目聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。五、应注意的质量问题1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。第三节地面大理石铺贴工艺一、施工材料的选择1.普通硅酸盐水泥：应有出厂证明和复试合格证，出厂超过三个月时按试验结果使用。2.砂：中砂或粗砂，使用前要过筛。3.石材的检验和编号石材拆开包装后，挑选出品种、规格和平整度符号要求，色泽一致，无缺棱掉角的石材。剩下的破碎、变色、局部污染、缺边掉角和几何尺寸不符合要求的石材一律另行处理。4.矿物颜料及白水泥。二、施工前的准备工作1.施工机具：靠尺、墨斗线、水平尺、直角尺、抹子、橡皮锤、尼龙线、云石切割机。2.作业条件结构验收合格，水电、通风、设备安装、室内天花、墙面装饰等均已完成。内墙弹好地面标高水平线。需要进行防水处理的室内地面，闭水试验必须合格。3.试拼根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个位置的板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方面编号排列，然后按编号依次码放，备用。三、施工工艺1.工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺理石板块→灌缝、擦缝→打蜡。2.准备工作以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。3.试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4.弹线：为了检查和控制理石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。5.试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6.刷水泥素浆及铺砂浆结合层：度铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为～，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1﹕2～1﹕3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上理石板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。7.铺砌理石板块板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。8.灌缝、擦缝：在板块铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色，造反相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1﹕1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆1～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使理石面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。9.打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到时），方可进行打蜡，打蜡方法详见现制水磨石地面面层工艺标准。打蜡后面层达到光滑洁亮。四、质量要求：依据GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。1.主控项目大理石的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，大理石应粘接牢固，无空鼓现象。2.一般项目表面洁净，图案清晰，色泽一致，缝隙均匀平直，周边顺直，无缺棱掉角、裂纹等缺陷；表面不得有泛碱、变色和光泽受损的现象。3.允许偏差及检查方法：项目允许误差(mm)检查方法表面平整1用2m靠尺和塞尺检查接缝高低差用直尺和楔形塞尺检查接缝宽度1用尺检查按缝平直2拉5m线检查，不足5m拉通线检查。五、施工注意事项1.板面空鼓：由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。2.接缝高低不平、缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。3.过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼道地面板块时同时操作。4.踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线、未拉水平线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。第四节地面马赛克安装工艺一、材料要求1.粘结材料：水泥采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。水泥有出厂证明和复试合格证，当出厂超过三个月按试验结果使用、白水泥#。2.砂子：采用粗砂或中砂，使用前要过筛子，砂子的含泥量不得大于3%。3.石灰膏：使用前一个月用块状生石灰淋制，用3mm孔径的筛子过滤，淋成石灰膏储存在灰池中不得少于15d。用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。4.马赛克：一般情况下一级品，长宽为30cm×48cm。按照进货的规格尺寸进行检验。5.专用有机胶粘剂：用于马赛克的基层粘结的材料如：SG-8407胶粘剂、TAM胶粘剂、TAS胶粘剂等。二、主要机具准备：钢板抹子、开刀或钢片、水平尺、方尺、靠尺、底尺、大杠、小杠、大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺。三、施工作业的相关条件1.根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、同规格的马赛克，分别堆放保管。2.已安装好的水电等管线及门窗框，并堵塞好一切空洞和缝隙。作业面以上及相邻的墙面、顶棚等抹灰和地坪垫层已施工完毕。并把门窗等框边用塑料膜保护好。3.按照马赛克外观质量要求，对马赛克进行检查、验收。准备好施工用的主要施工用具和相关的辅助材料。4.现场大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经有关单位或质检部门验收合格才能大面积施工。四、地面马赛克粘贴施工技术措施1.工艺流程:清理基层、弹线→刷水泥素浆→水泥砂浆找平层→水泥浆结合层→铺贴马赛克→修理→刷水、揭纸→拨缝→灌缝→养护。2.清理基层、弹线：将基层清理干净，表面发浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。3.刷水泥素浆：在清理好的地面上均匀洒水，然后用笤帚均匀洒刷水泥素浆（水灰比为）。刷的面积不得过大，须与下道工序铺砂浆找平层紧密配合，随刷水泥浆随铺水泥砂浆。4.做水泥砂浆找平层冲筋：以墙面+50cm水平标高线为准，测出面层标高，拉水平线做灰饼，灰饼上平为马赛克下皮。然后进行冲筋，在房间中间每隔1m冲筋一道。有地漏的房间按设计要求的坡度找坡，冲筋应朝地漏方向呈放射状。冲筋后，用1∶3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准），铺设厚度约为20～25mm，用大杠（顺标筋）将砂浆刮平，木抹子拍实，抹平整。有地漏的房间要按设计要求的坡度做出泛水。找方正、弹线：找平层抹好24h后或抗压强度达到后，在找平层上量测房间内长宽尺寸，在房间中心弹十字控制线，根据设计要求的图案结合马赛克每联尺寸，计算出所铺贴的张数，不足整张的应甩到边角处，不能贴到明显部位。5.做水泥浆结合层：在砂浆找平层上，浇水湿润后，抹一道2～厚的水泥浆结合层（宜掺水泥重量20%的107胶），应随抹随贴，面积不要过大。6.铺马赛克：宜整间一次镶铺连续操作，如果房间大一次不能铺完，须将接槎切齐，余灰清理干净。具体操作时应在水泥浆尚未初凝时开始铺马赛克（背面应洁净），从里向外沿控制线进行，辅时先翻起一边的纸，露出马赛克以便对正控制线，对好后立即将马赛克铺贴上（纸面朝上）；紧跟着用手将纸面铺平，用拍板拍实（人站在木板上），使水泥浆渗入到马赛克的缝内，直至纸面上显露出砖缝水印时为止。继续铺贴时不得踩在已铺好的马赛克上，应退着操作。7.修整：整间铺好后，在马赛克上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将马赛克地面与其他地面门口接搓处修好，保证接槎平直。8.刷水、揭纸：铺完后紧接着在纸面上均匀地刷水，常温下过15～30min纸便湿透（如未湿透可继续洒水），此时可以开始揭纸，并随时将纸毛清理干净。9.拨缝（应在水泥浆结合层终凝前完成）：揭纸后，及时检查缝子是否均匀，缝子不顺不直时，用小靠尺比着开刀轻轻地拨顺、调直，并将其调整后的马赛克用木柏板拍实（用锤子敲柏板），同时粘贴补齐已经脱落、缺少的马赛克颗粒。地漏、管口等处周围的马赛克，要按坡度预先试铺进行切割，要做到马赛克与管口镶嵌紧密相吻合。在以上拨缝调整过程中，要随时用2m靠尺检查平整度，偏差不超过2mm。10.灌缝：拨缝后第二二天（或水泥浆结合层终凝后），用白水泥浆或与马赛克同颜色的水泥素浆擦缝，棉丝蘸素浆从里到外顺缝揉擦，擦满、擦实为止，并及时将马赛克表面的余灰清理干净，防止对面层的污染。11.养护：马赛克地面擦缝24h后，应铺上锯末常温养护（或用塑料薄膜覆盖），其养护时间不得少于7d，且不准上人。五、质量标准1.保证项目：马赛克的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。2.基本项目表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，马赛克无裂纹、掉角和缺楞现象。地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的要求，边角整齐、光滑。3.允许偏差项目马赛克地面允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差尺量和楔形塞尺检查4踢脚缝上口平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于2尺量检查注：项次5，如设计无要求时，应按表内限制检查。六、施工时应注意的质量问题1.地面不平整，分格缝不匀，砖缝不直原因分析（1）马赛克粘贴时，粘贴的结合层砂浆厚度小（3～4mm），对基层处理和抹灰质量要求更为严格，如底子灰表面平整稍有偏差，粘贴面层时就不容易调整找平，产生表面不平正整现象。如果增加粘贴砂浆厚度找平，则马赛克粘贴后，表面不易拍平，同样会产生不平整。（2）施工前，没有按照设计图纸尺寸核对结构施工实际情况，进行排砖、分格和绘制大样图，抹底子灰时，各部位挂线找规矩不够造成尺寸不准，引起分格缝不均匀。（3）马赛克粘贴后，没有及时对砖缝进行检查，认真拨正调直。防治措施（1）施工前应对照设计图纸尺寸，核对结构实际偏差情况，根据排砖模数和分格要求，绘制出施工大样图并加工好分格条，事先选好砖，裁好规格，编上号，便于粘贴时对号。（2）按照施工大样图，对不符合要求、偏差较大的部位，要预先剔凿或修补。抹底子灰要求确保平整，阴阳角要垂直方正，抹完后划毛并浇水养护。（3）抹底子灰后，应根据大样图在底子灰上从上到下弹出若干水平线，在阴阳角处弹上垂直，以作为粘贴马赛克时的控制线的标准线。（4）粘贴马赛克时，根据已弹好的水平线稳好平尺板，刷素水泥浆结合层一遍，随铺2～3mm厚粘结砂浆，同时将若干张裁好规格的马赛克铺放在特制木板上，缝里撒灌1：2水泥干砂面，刷浆表面浮砂后，薄薄涂上一层粘结砂浆，然后逐渐拿起，按平尺板上口，将分格条放在上口，在继续往上粘贴。（5）马赛克粘贴后，要用拍板靠放在已贴好的面层上，用小锤敲击拍板，满敲均匀，使面层粘结牢固和平整，然后刷水将护纸揭去，检查马赛克分缝平直、大小情况，将弯扭的缝用开刀拨正调直，再用小锤拍板拍平一遍。2.空鼓原因分析（1）基层清理不干净，浇水不透不匀。（2）面层空鼓掉块，主要是抹纯水泥砂浆结合层后，没有随即抹粘结砂浆，或使用粘结砂浆的配合比不当，和易性不好，揭护纸时间过晚，在粘结砂浆已受水后进行拨调直，引起面层空鼓掉粒。（3）勾缝不严，雨水渗透进面层，粘结层进水受冻膨胀引起空鼓。防治措施（1）抹灰前底层应清理干净，剔凿和补平，浇水均匀，湿润基层。（2）水纯水泥浆结合层后，要紧跟着抹粘结层砂浆，随即贴马赛克，要做到随刷、随抹、随贴。粘贴时沙浆不宜过厚，面积不宜过大。（3）马赛克粘贴后，揭纸拨缝时间宜控制在1h内完成，否则砂浆收水后，再去纠偏拨缝挪动马赛克面层容易造成空鼓掉块。（4）面层粘贴后，对起出分格条的大缝用1：1水泥砂浆勾严，砖缝要用素水泥浆擦缝填满。色浆的颜色按照设计要求进行样板施工合格后操作。3.表面污染原因分析（1）对马赛克在运输和堆放过程中保管不良。（2）地面铺贴完毕后，成品保护不好。（3）施工操作中未及时清除砂浆，造成污染。防治措施（1）贴面施工开始后，不得在室内向外拨脏水、垃圾。（2）面砖勾缝应自上而下进行。（3）用草绳或有色纸包装马赛克时（特别是白色），运输和保管期间要防止雨淋或受潮。第五节地面地毯安装工艺一、材料要求1.地毯的分类地毯：地毯的品种、规格、颜色、主要性能和技术指标必须符合设计要求和相应的出厂合格证明。衬垫：衬垫的品种、规格、主要性能指标和技术指标必须符合设计要求和相关的出厂合格证。胶粘剂：无毒、不霉、快干之内使用张紧器时不脱缝，对地面有足够的粘结强度、可剥离、施工方便的胶粘剂，均可用于地毯与地面、地毯与地毯连接拼接缝处的粘结。一般采用天然乳胶添加增稠剂、防霉剂等制成的胶粘剂。倒刺钉板条：在1200mm×24mm×6mm的三合板条上钉有两排斜钉(间距为35～40mm)，还有五个高强钢钉均匀分布在钢钉均匀分布在全长(钢钉间距约400mm左右，距两端各约100mm左右)。铝合金倒刺条：用于地毯端头露明处，起到固定和收边作用。多用在外门口或与其他材料的地面相接处。铝压条：宜采用厚度为2mm左右的铝合金材料制成，用于门框下的地面收口处，压住地毯的边缘，使其免于被踢起或损坏。二、主要施工机具:裁毯子、裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、吸尘器、垃圾桶、盛胶容器、钢尺、合尺、弹线粉袋、小线、扫帚、胶轮轻便运料车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。三、施工作业环境和相关条件1.在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。室内的重型设备均已就位并调试，运行正常经专业验收合格，其他设备工程均已验收完毕，并经核查全部达到合格标准。2.铺设地毯的基层，表面平整、光滑、洁净，如有油污，必须用丙酮或松节油擦净。3.地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量，品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。使用前要预铺、编号，待铺设时按号取用。4.铺设地毯前，相临踢脚板做好。踢脚板下口均匀应离开地面8mm左右，以便于将地毯毛边掩入踢脚板下；四、操作工艺1.工序流程：基层处理→弹线分格、定位→地毯裁剪→钉倒刺板→钉倒刺板挂毯条→铺设衬垫→铺设地毯→细部处理及清洁。2.基层清理:将铺设地毯的地面清理干净,保证地面干燥，并且要有一定的强度。检查地面的平整度偏差不大于4mm，地面基层含水率不得大于8%，满足要求后再进行下一道工序。3.弹线、分格、定位：要严格按照设计图纸要求对房间的各个部分和具体要求进行弹线、套方、分格。如无设计要求时应按照房间对称找中并弹线定位铺设。4.地毯裁割：地毯的裁割应在比较宽阔的地方进行统一进行，并按照现场实际尺寸，进行计算地毯的裁割尺寸，要求在地毯背面弹线，编号。原则是地毯的经线方向应与长向一致。地毯的每一边长度应比实际尺寸要长出2cm左右，宽度方向要以地毯边缘线后的尺寸计算。按照背面的弹线用手推裁刀从背面裁切，并将裁切好的地毯卷边上号，存放在相应的房间位置。5.钉倒刺条：沿走道四周的踢脚板边缘，用高强水泥钉（钉朝墙方向）将钉倒刺条固定在基层上，水泥钉长度一般为4~5cm，倒刺板离踢脚板面8~10mm；钉倒刺板应用钢钉，相邻两个钉子的距离控制在300－400mm；钉倒刺板时应注意不得损伤踢脚板。6.铺弹性垫层：垫层应按照倒刺板的净距离下料，避免铺设后垫层皱褶，覆盖倒刺板或远离倒刺板。设置垫层拼缝时应考虑到与地毯拼缝至少错开150mm。衬垫用点粘法刷聚醋乙烯乳胶，粘贴在地面上。7.地毯拼缝：拼缝前要判断好地毯的编织方向，以避免缝两边的地毯绒毛排列方向不一致。地毯缝用地毯胶带连接，在地毯拼缝位置的地面上弹一直线，按照线将胶带铺好，两侧地毯对缝压在胶带上，然后用熨斗在胶带上熨烫，使胶层溶化，随熨斗的移动立即把地毯紧压在胶带上。接缝以后用剪子将接口处的绒毛修齐。8.找平：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下，用地毯撑拉伸地毯。拉伸时，用压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步一步推向另一边，由此反复操作将四边的地毯固定在四周的倒刺板上，并将长出的部分地毯裁割。9.固定收边：地毯刮在倒刺板上要轻轻敲击一下，使倒刺全部勾住地毯，以免挂不实而引起地毯松弛。地毯全部展平拉直后应把多于的地毯边裁去，再用扁铲将地毯边缘塞进踢脚板和倒刺之间。当地毯下无衬垫时，可在地毯的拼接和边缘处采用麻布带和胶粘剂粘接固定（多用于化纤地毯）。10.修整、清理：施工要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅等不同部位、不同材料的交圈和衔接收口处理；固定、收边、掩边必须粘结牢固、不应有显露、找补等破活，特别注意拼接地毯的色调和花纹的对形，不能有错位等现象。铺设工作完成后，因接缝、收边裁下的边料和因扒齿拉伸掉下的绒毛、纤维应打扫干净，并用吸尘器将地毯表面全部吸一遍。五、质量标准1.质量保证项目：各种地毯的材质、规格、技术指标必须符合设计要求和规范规定。地毯与基层固定必须牢固，无卷边、翻起现象。2.质量基本项目地毯表面平整、无打皱、鼓包现象。拼缝平整、密实，在视线范围内不显拼缝。地毯与其他地面的收口或交接处应顺直。地毯的绒毛应理顺，表面洁净、无油污等。六、施工注意的质量问题质量问题原因分析防治措施压边粘结产生松动及等发霉现象地毯、胶粘剂等没有严格要求其材质、规格、技术指标和检验生产合格证，没有做复试，并在铺装前没有认真检查并作好试铺。必须对使用的粘结剂和地毯本身质量进行严格检查，必要时要做复试。地毯表面不平、打皱、鼓包等地毯铺设的工序未认真按照工艺缝合、拉伸、固定，未按胶粘剂固定要求去做。地毯铺设完成后应按要求进行缝合、拉伸、固定；用胶固定时没有满刷胶，造成表面不平、打皱、鼓包。拼缝不平、不实地毯在收口或交接处容易出现拼缝不平、不实。应该注意该处基层的处理和施工操作的工序细致，一定要缝合好，严密、结实，并满刷粘结剂粘结牢固。交叉污染地毯在施工完成后及时清理干净，刷胶时应注意不要污染墙面、门框、踢脚板等成品。其他注意事项主要防止地毯被水泡，必须在事前对管道、根部、和空调、暖气片等重点排查，并做好预防措施。第六节地面实木地板工艺一、施工准备1.材料及主要机具木地板依据设计选用材质进行采购。木地板的长度、宽度和厚度均应符合设计要求。木地板应有商品检验合格证。木地板下的毛地板、木板面下木搁栅和垫木均要做防腐处理，其规格、尺寸应符合设计要求。硬木踢脚板：宽度、厚度应按设计要求的尺寸加工，其含水率不得超过12%，背面应满涂防腐剂，花纹和颜色应力求与面层地板相同。其它材料：木楔、防潮纸、氟化钠或其它防腐材料，8～10号镀锌铁丝、5～10cm钉子、扒钉、镀锌木螺丝、lmm厚钢垫、隔声材料等。主要机具：斧子、锤子、冲子、凿子、改锥、方尺、钢尺、割角尺、墨斗、小电锯、小电刨、手枪钻、刨地板机、磨地板机、手锯、手刨、单线刨、磨刀石等。2.作业条件墙、顶抹灰完，门框安装完已弹好+50cm水平标高线。屋面防水、穿楼面管线均已做完，管洞已堵塞密实。预埋在地面内电管已做完。暖、卫管道试水、打压完成，并已经验收合格。房间四周弹好踢脚板上口水平线，并已预埋好固定木踢脚的木砖（必须经防腐处理）。凡是与混凝土或砖墙基体接触的木料，如木搁栅、踢脚板背面、地板底面、剪刀撑、木楔子、木砖等，均预先满涂木材防腐材料。木地板采用空铺法时，按设计要求的尺寸砌好地垄墙，每道墙留120mm×120mm通风洞2个，并预埋好铁丝，墙项抹一层防水砂浆。木地板采用实铺法时，预先在垫层内预埋好铁丝。二、操作工艺条板（又称普通木地板）和拼花木地板按构造方法不同，有“实铺”和“空铺”两种。“空铺”是由搁栅、企口板、剪刀撑等组成，一般均设在首层房间。当搁栅跨度较大时，应在房中间加设地垄墙，地垄墙顶上要铺油毡或抹防水砂浆及放置沿缘木。实铺木地板，是木搁栅铺在钢筋混凝土板或垫层上，它是由木搁栅及企口板等组成。1.工艺流程：安装木搁栅→钉木地板→刨平→净面细刨、磨光→安装踢脚板。2.安装木搁栅空铺法：在砖砌基础墙上和地垄墙上垫放通长沿缘木，用预埋的铁丝将其捆绑好，并在沿线木表面划出各搁栅的中线，然后将搁栅对准中线摆好，端头离开墙面约30mm的缝隙，依次将中间的搁栅摆好，当顶面不平时，可用垫木或木楔在搁栅底下垫平，并将其钉牢在沿缘木上，为防止搁栅活动，应在固定好的木搁栅表面临时钉设木拉条，使之互相牵拉着，搁栅摆正后，在搁棚上按剪刀撑的间距弹线，然后按线将剪刀撑钉于搁栅侧面，同一行剪刀撑要对齐顺线，上口齐平。实铺法：楼层木地板的铺设，通常采用实铺法施工，应先在楼板上弹出各木搁栅的安装位置线（间距约400mm）及标高。将搁栅（断面呈梯形，宽面在下）放平、放稳，并找好标高，将预埋在楼板内的铁丝拉出，捆绑好木搁栅（如未预埋镀锌铁丝，可按设计要求用膨胀螺栓等方法固定木搁栅），然后把干炉渣或其他保温材料塞满两搁栅之间。3.钉木地板条板铺钉：空铺的条板铺针方法为剪刀撑钉完之后，可从墙的一边开始铺钉企口条板，靠墙的一块板应离墙面有10～20mm缝隙，以后逐块排紧，用钉从板侧凹角处斜向钉入，钉长为板厚的2～倍，钉帽要砸扁，企口条板要钉牢、排紧。板的排紧方法一般可在木搁栅上钉扒钉一只，在扒钉与板之间夹一对硬木楔，打紧硬木楔就可以使板排紧。钉到最后一块企口板时，因无法斜着钉，可用明钉钉牢，钉帽要砸扁，冲入极内。企口板的接头要在搁栅中间，接头要互相错开，板与板之间应排紧，搁栅上临时固定的木拉条，应随企口板的安装随时拆去，铺钉完之后及时清理干净，先应垂直木纹方向粗刨一遍，再依顺木纹方向细刨一遍。实铺条板铺钉方法同上。拼花木地板铺钉：硬木地板下层一般都钉毛地板，可采用纯棱料，其宽度不宜大于120mm，毛地板与搁栅成45°或30°方向铺钉，并应斜向钉牢，板间缝隙不应大于3mm，毛地板与墙之间应留10～20mm缝隙，每块毛地板应在每根搁栅上各钉两个钉子固定，钉子的长度应为板厚的倍。铺钉拼花地板前，宜先铺设一层沥青纸（或油毡），以隔声和防潮用。在铺打硬木拼花地板前，应根据设计要求的地板图案，一般应在房间中央弹出图案墨线，再按墨线从中央向四边铺钉。有镶边的图案，应先针镶边部分，再从中央向四边铺钉，各块木板应相互排紧，对于企口拼装的硬木地板，应从板的侧边斜向钉入毛地板中，钉头不要露出；钉长为板厚的2～倍，当木板长度小于30cm时，侧边应钉两个钉子，长度大于30cm时，应钉入3个钉子，板的两端应各钉1个钉固定。板块间缝隙不应大于，面层与墙之间缝隙，应以木踢脚板封盖。钉完后，清扫干净刨光，刨刀吃口不应过深，防止板面出现刀痕。拼花地板粘结：采用沥青胶结料铺贴拼花木板面层时，其下一层应平整、洁净、干燥，并应先涂刷一遍同类底子油，然后用沥青胶结料随涂随铺，其厚度宜为2mm，在铺贴时，木板块背面亦应涂刷一层薄而均匀的沥青胶结料。当采用胶粘剂铺贴拼花板面层时，胶粘剂应通过试验确定。胶粘剂应存放在阴凉通风、干燥的室内。超过生产期三个月的产品，应取样检验，合格后方可使用，超过保质期的产品，不得使用。4.净面细刨、磨光：地板刨光宜采用地板刨光机（或六面创），转速在5000r/min以上。长条地板应顺水纹刨，拼花地板应与地板木纹成45°斜创。刨时不宜走得太快，刨口不要过大，要多走几遍，地板机不用时应先将机器提起关闭，防止啃伤地面。机器刨不到的地方要用手创，并用细刨净面。地板刨平后，应使用地板磨光机磨光，所用砂布应先粗后细，砂布应绷紧绷平，磨光方向及角度与创光方向相同。木地板油漆、打蜡详见装饰工程木地板油漆工艺标准。5.木踢脚板安装：木踢脚应提前刨光，在靠墙的一面开成凹槽，并每隔1m钻直径6mm的通风孔，在墙上应每隔75cm砌防腐木砖，在防腐木砖外面钉防腐木块，再把踢脚板用明钉钉牢在防腐木块上，钉帽砸扁冲入木板内，踢脚板板面要垂直，上口至水平，在木踢脚板与地板交角处，钉三角木条，以盖住缝隙。木踢脚板阴阳角交角处应切割成45°角后再进行拼装，踢脚板的接头应固定在防腐木块上。三、质量标准1.保证项目木材的材质和铺设时的含水率必须符合木结构工程施工及验收规范（GBJ206—83）的有关规定。木搁栅、毛地板和垫木等必须做防腐处理，木搁栅的安装必须牢固，平直。在混凝土基层上铺设木搁栅，其间距和稳固方法必须符合设计要求。各种木质板面层必须辅钉牢固，无松动，粘贴使用的胶必须符合设计要求。2.基本项目木板和拼花木板面层刨平磨光，无刨痕戗茬和毛刺等现象，图案清晰美观，清油面层颜色均匀一致。条形木板面层接缝缝隙严密，接头位置错开，表面活净，拼缝平直方正。拼花木板面层，接缝严密，粘钉牢固，表面洁净，粘结无溢胶，板块排列合理、美观，镶边宽度周边一致。踢脚线的铺设质量，接缝严密，表面平整光滑，高度、出墙厚度一致，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，光滑明亮，色泽一致，厚薄均匀，木纹清晰，表面洁净。3.允许偏差项目，见下表。木地板面层的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差(mm)检验方法硬木长条木板拼花木板1表面平整度11用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直33拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3板面拼缝平直11拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查4缝隙宽度<尺量和楔形塞尺检查四、应注意的质量问题1.铺完地板后，人行走时有响声：主要是木搁栅没有垫实、垫平，捆绑不牢固、有孔隙，木搁栅间距过大，地板弹性大所致。要求在钉毛地板前，先检查搁栅的施工质量，人踩在搁栅上检查没响声后，再铺毛地板。2.拼缝不严：铺地板时接口处要插严，钉子的入木方向应该是斜向的，一般常采用45°或60°角斜钉入木，促使接缝挤压紧密。3.木踢脚板出墙厚度不一致：在铺钉木踢脚板时，先检墙面垂直偏差和平整度，如超出允许偏差时，应先处理墙面，达标准要求后再钉踢脚板。4.地板面平整度超出允许偏差：主要是木搁栅上平未找平，就钉铺木地板。铺钉之前，应对搁栅顶进行拉线找平。5.刨地板时吃力不要过深，走刀速度不应过快，防止产生戗茬，刨光机的刨刃应勤磨。6.采用粘贴方法施工的拼花木地板空鼓：主要原因是地面基层未清理干净就进行粘结，或者是清理后刷胶粘剂时间过长、胶粘剂失效（未经试验室试验就使用）、温度过低，也易造成粘结不牢而空鼓。第七节墙柱面水泥砂浆抹灰施工工艺一、本节适用于本工程所有内部墙柱面抹灰施工，所有马赛克墙面、釉面玻璃墙面及直接乳胶漆饰面的墙面或楼板底，均按照精装修抹灰要求进行，其余贴大理石的墙面为普通抹灰。二、主要材料质量要求1.抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于。2.不同品种不同标号的水泥不得混合使用。3.水泥应有产品合格证书。4.抹灰用砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛，不得含有杂物。5.抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。三、施工要点1.基层处理应符合下列规定：不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。室内墙面、