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文档简介

个人房产售卖合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXX住址：XXXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXX住址：XXXXX鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：房产信息1.1甲方现出售的房产位于XXXXX（具体地址），房产面积为XXXX平方米，产权证号为XXXXX。1.2房产所属的小区名称为XXXXX，该小区为商住两用小区，配备了公共设施和便利设施。第二条：房产交付2.1甲方应当在本合同签订后的三个工作日内，将房产的相关证件（包括产权证、房屋所有权证等）交付给乙方。2.2甲方应当保证房产的合法性和完整性，并承担因房产问题引起的法律责任。第三条：房产价款3.1乙方同意以XXXXX元的价格购买该房产。3.2房产价款应当在本合同签订后的十个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。3.3房产价款的支付方式为XXXXX（银行转账、现金等）。第四条：房产过户4.1乙方应当在房产交付之日起的三十个工作日内，办理房产过户手续。4.2房产过户所产生的税费由乙方承担。第五条：房产权属保证5.1甲方保证其对房产享有合法的所有权，并保证房产没有任何债权、抵押、查封等纠纷。5.2若因甲方原因导致房产权属发生问题，甲方应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而产生的经济损失。第六条：违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定履行其义务，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为房产价款的百分之十。6.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为房产价款的百分之十。第七条：争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。7.2若因本合同引起争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）签字：_______________日期：__________

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