个人买卖房屋合同协议书

个人买卖房屋合同协议书一、合同双方甲方：买方（个人姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：卖方（个人姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋信息房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋用途：_____________房屋产权证号：_____________其他附属设施：_____________三、房屋交付1.买卖双方确认，房屋已经进行了详细的查验，并不存在重大质量问题和法律纠纷。2.房屋交付时间：_____________3.买卖双方同意，在房屋交付之前，卖方应确保房屋的清洁和维修工作已经完成。4.买卖双方同意，在房屋交付之前，卖方应提供房屋相关的所有权证明文件和其他必要的法律文件。四、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_____________（大写：_____________）2.买方应在签订本合同之日起的__________天内，向卖方支付定金_____________元（大写：_____________）作为购房意向金。3.买方应在买卖双方签订本合同之日起的__________天内，向卖方支付房屋总价的_____________（百分之______）作为首付款。4.买方应在房屋交付之日起的__________天内，向卖方支付房屋总价的_____________（百分之______）作为尾款。5.买方应按照约定的支付方式和时间，将款项直接支付给卖方，不得以任何形式中介或第三方进行支付。五、违约责任1.若买方未按照约定时间支付定金或首付款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为定金或首付款的_____________（百分之______）。2.若卖方未按照约定时间交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_____________（百分之______）。3.若买方未按照约定时间支付尾款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为尾款金额的_____________（百分之______）。4.若买方或卖方在签订本合同后有任何违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。六、其他约定事项1.买卖双方同意，本合同一经签订即生效，并具有法律效力。2.本合同的修改、补充或解除，应经买卖双方协商一致，并以书面形式进行。3.本合同的附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商，并以书面形式进行。5.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、附件清单无九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并自此之日起对双方具有约束力。甲方（买方）：__________________日期