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文档简介

上海市公寓房预订合同书范本一、出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）二、出租房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋租金：押金金额：租赁期限：房屋设施：三、合同条款：1.租金及押金：1.1乙方同意按照约定的租金支付方式及时间，按月/季度/年度支付租金。1.2乙方同意在签订合同时，向甲方支付相应的押金，用于保障履行租赁合同期间的义务。1.3在租赁期满或解除合同时，甲方无任何扣除的情况下，应当将押金全额退还给乙方。2.租赁期限：2.1合同期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（月/年）。2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前（30/60/90）天书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。3.房屋使用：3.1乙方承诺合法使用租赁房屋，不得从事违法活动，不得转租、转借、转让或擅自改变房屋用途。3.2乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备，不得损坏或丢失，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。4.维修与装修：4.1甲方应当保证租赁房屋及公共设施的正常使用，承担维修责任。4.2乙方如需进行装修，应提前（7/15/30）天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。5.合同解除：5.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应提前（30/60/90）天书面通知对方。5.2在租赁期限届满前，任何一方未提前书面通知解除合同的，应向对方支付相当于剩余租期租金的违约金。6.其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、补充或解释，均需经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。6.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。四、争议解决：本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或解除合同时终止。甲方（签字）：乙方

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