自建房购房合同协议范本

自建房购房合同协议范本自建房购房合同协议范本甲方：____________（以下简称“卖方”）地址：____________联系电话：____________乙方：____________（以下简称“买方”）地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本自建房购房合同协议书。合同包括协议书正文及附件。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应当按照合同的约定，履行各自的权利和义务。如无特别说明，一切单位均为人民币元。第一条基本信息1.甲方自建房与乙方的购房合同协议。2.房屋实际面积____________平方米。3.房屋地址：____________。4.房屋建筑使用权证原编号：____________。第二条各方身份卖方：____________，法定代表人/个人经营者，系该物业权益人/长期租赁人。买方：____________，法定代表人/个人经营者/自然人，系房屋的产权人/租赁人/其它权益人。第三条权利、义务1.卖方的权利和义务（1）卖方应按照约定的时间将该房屋的产权转让给买方，并向买方提供相关权属证明文件及国家规定的其他相关文件。（2）卖方应向买方提供符合国家规定的房屋质量保证及其他质量承诺书并承担因卖方不履行保修责任而给买方造成的损失。（3）卖方应向买方提供符合国家规定的缴纳税费证明。2.买方的权利和义务（1）买方应按照协议完成房屋的购买及付款手续。（2）自交付之日起，买方对房屋的质量问题享有保修期。（3）买方应及时办理房屋产权手续等相关事宜。第四条履行方式、期限、违约责任1.履行方式根据本协议，买方应在约定期限内向卖方支付房款等各项费用，并按照合同约定办理相关手续；卖方应在约定期限内将房屋产权转让给买方，并一并提供合法、有效的权属证明文件和缴纳税费证明。2.期限本协议生效日期为____________起，卖方应在____________前将房屋的所有权转让给买方，并提供合法、有效的权属证明文件和缴纳税费证明。3.违约责任如卖方未按照合同约定将房屋产权转让给买方，卖方应承担违约责任，并支付买方相应的赔偿金；如买方未按照合同约定向卖方支付房款等各项费用，买方应承担违约责任，并支付卖方相应的赔偿金。同时若面临法律追究的情况，双方都应承担相应的法律责任。第五条遵守中国的相关法律法规本协议的签订过程和履行过程应当遵守中国的相关法律法规。第六条明确各方的权力和义务本协议所规定的各方的权利和义务，均应当在遵守中国法律法规的前提下予以明确并得到履行。第七条法律效力和可执行性本协议对双方具有约束力，具有法律效力。如若有任何争议，双方应进行友好协商解决；如协商无果，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行处理。第八条其他1.本协议是买卖双方的共同意思表示，不能单方面解约或变更。2.合同附件：房屋权属证书原件、缴纳税费证明原件等相关权属证明文件。以上规定由双方认真阅读并签字（盖章）确认。如有未尽事项，由双方协商决定。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自甲、乙双方签字（盖章）生效。卖方：_______