合同物业服务合同

合同物业服务合同合同物业服务合同甲方（服务提供方）：___________（以下简称“服务方”）联系地址：___________电话：_____________法定代表人：________营业执照注册号码：__________代理人：____________乙方（服务接受方）：___________（以下简称“业主”）联系地址：___________电话：_____________身份证号码：_____________法定代表人：________代理人：____________鉴于甲方有提供物业服务的能力和资质，乙方有物业服务需求，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商达成以下服务合同：第一条服务内容1.1甲方服务内容包括但不限于物业管理、政策宣传、安全防范，环境卫生保洁、设备维护、景观绿化、区域保安、秩序治理、突发事件处理等细分服务。1.2乙方向服务方支付物业费用，并按照服务方要求配合服务工作（如提供物业信息、配合服务工作人员进出楼宇等）。第二条各方的权利和义务2.1服务方的权利和义务2.1.1服务方负责提供相应的物业服务，并按照服务合同规定的时间、质量、数量等标准履行服务合同。2.1.2服务方要根据物业的实际情况，为乙方提供最佳的服务方案，并及时反映建筑设施和业主反馈的问题，共同维护物业。2.1.3服务方要对可能造成业主损失的状况及时向业主通报并采取相应的措施予以防止或减少。2.1.4服务方要做好业主的信息管理工作，保障业主的信息安全，并严格遵守本合同的规定，不泄露业主信息。2.1.5若服务方委托第三方提供其部分服务，则需要保证第三方的服务质量，及时处理业主的投诉等。2.1.6若因服务方原因导致损失或影响业主利益，应承担相应的赔偿责任。2.2业主的权利和义务2.2.1业主要按时支付物业费用，并做好相关缴费事宜。2.2.2业主要严格遵守当地法律法规，并配合服务方的各项工作。2.2.3业主有权利提出对服务质量的意见和建议，并可以通过书面、口头或者其他方式提出。2.2.4业主应保障自身物品、人身安全，并妥善保管家庭财产。2.2.5若业主违反本合同的约定而造成服务方或其他业主的损失，需承担相应的法律责任。第三条履行方式3.1服务方根据服务需求，提供相应的服务方案，确保按时、按量、按质为业主提供服务。3.2服务方按照合同规定的时间，及时为业主提供相关服务，确保物业设施的正常运作。3.3业主按照服务方要求及时配合服务工作，确保服务方可以顺利的进行其工作。第四条期限4.1服务期限为______年，在服务期满的前一个月双方协商决定是否继续合作。4.2如无特殊情况，双方均不能单方面解除本合同。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。5.2双方均应积极采取措施妥善处理因合同履行引起的争议和纠纷。第六条法律效力和可执行性本合同是双方自愿达成的协议，具有合法效力和可执行性。第七条其他7.1合同未尽事宜，可根据双方协商逐一补充或更改，补充或更改的内容应作为本合同的附件或补充协议，具有同等效力。7.2本合同一