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文档简介

房屋抵押反担保合同房屋抵押反担保合同甲方（债权人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（抵押人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方与乙方之间因借款所产生的债务，以乙方名下的位于（具体地址）的房产作为抵押物，达成如下协议：一、抵押物1.1乙方为拥有该房产的合法所有人，该房产产权归属清晰明确，不存在任何争议。1.2双方确认该房产的信息如下：房产证编号：（详见房产证）面积：（平方米）地址：（详见房产证）1.3该抵押物的估价为人民币（具体数字）元，债权人对该估价无异议。二、借款金额2.1甲方将给予乙方人民币（具体数字）元借款，该款项应在本合同签署后（具体数字）日内到达乙方指定账户。三、期限和利率3.1该借款期限为（具体数字）月，自本合同签署之日起计算。借款到期后，乙方应当按照甲方要求返还借款本金和利息。3.2利率为（具体数字）%。3.3违约金按照（具体数字）%的标准执行。四、还款方式4.1每月（或季度、半年度、年度）的（具体数字）日，乙方应当按照甲方协议支付当期应还本金和利息。4.2若借款期限到期日连续三个月未按期足额偿还，则视为借款人违约。五、法律效力和可执行性5.1双方确认本合同自签署之日起具有法律效力。5.2双方确认本合同各条款的可执行性，并承诺严格履行本合同。六、甲方权利和义务6.1甲方在借款期限内享有债权。6.2甲方有权根据需要进行抵押物的评估、变更或解除等必要的操作。乙方在甲方要求下应积极配合。6.3如乙方发生违约行为，甲方有权采取以下措施：（1）提前到期催收借款本金及利息；（2）通过诉讼方式追偿本金及利息等款项；（3）甲方有权将抵押物变卖，优先扣除适当的费用后将剩余的款项用于偿还借款本金和利息、违约金等。七、乙方权利和义务7.1乙方应确保抵押物的安全，妥善保管并定期对抵押物进行检查，及时发现和处理抵押物的问题。7.2乙方应在借款期限内按时、足额地支付本金和利息等款项。7.3乙方不得将抵押物转移、出租、拆分等，否则将视为违约。7.4乙方必须维护抵押物的财产价值。抵押物的评估鉴定等费用由乙方自行承担。八、解决争议本协议执行过程中产生的任何争议应当协商解决。如协商解决不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1双方确认本合同的法律效力并具有强制性。9.2本合同自签署之日起生效。9.3对于本合同未尽事宜，双方可以再次协商，签署有关补充协议。甲方（债权人）：乙方（抵押人）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：

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