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文档简介

杭州二手房买卖合同通用版杭州二手房买卖合同通用版甲方：（卖方）____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方：（买方）____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________双方当事人在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，依法签订如下《杭州二手房买卖合同》（以下简称“本合同”），共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋面积：____________________产权类型：____________________第二条卖方权利、义务1.卖方权利：（1）享有房屋产权所有权；（2）根据法律规定对房屋进行处分；（3）要求买方按照合同履行义务。2.卖方义务：（1）在签订合同之日起7日内出具产权证明；（2）保证所售房屋产权清晰、无任何纠纷；（3）按照约定时间将房屋交付给买方。第三条买方权利、义务1.买方权利：（1）按照合同约定的价格购买房屋；（2）在合同约定的期限内付款；（3）要求卖方保证所售房屋产权清晰、无任何纠纷。2.买方义务：（1）按照约定时间、方式支付房屋价款；（2）接受房屋的交付；（3）对房屋相关手续的办理配合卖方。第四条履行方式及期限1.履行方式：（1）房屋交付：卖方按照约定时间将房屋交付给买方；（2）价款支付：买方按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。2.履行期限：（1）房屋交付：卖方应在合同签订之日起10日内完成房屋的交付；（2）价款支付：买方应在房屋交付之日起7日内完成房屋价款的支付。第五条违约责任1.卖方违约：（1）在签订合同后30天内，未能如约交付房屋，应承担逾期交付的违约责任，按照每日合同总价款的0.5%向买方支付违约金；（2）若卖方因自身原因导致房屋权属纠纷，将应承担全部违约责任并赔偿买方因此所遭受的一切损失。2.买方违约：（1）未能按照合同约定的时间、方式支付房屋价款，应承担逾期付款的违约责任，按照每日未支付款项的0.5%向卖方支付违约金；（2）若买方违反地方有关房屋交易及相关法律法规规定，应承担一切相应的违约责任。第六条法律效力与可执行性1.本合同自双方签字盖章后生效。2.本合同依法具有法律效力并具有可执行性。第七条其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。（以下无正文）甲方（卖方）签字：

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