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版房屋借款抵押合同版房屋借款抵押合同甲方(出借人)：身份证号码：电话：法定代表人/负责人：电子邮箱：地址：邮政编码：乙方(借款人)：身份证号码：电话：法定代表人/负责人：电子邮箱：地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供(大写)元人民币的借款。1.2借款用途详细说明：（1）用于购买/装修/改建/维修/使用位于（以下简称“房屋”）的资金（2）其他借款用途：1.3甲方授权乙方在借款用途、用款时间、用款方式等方面作出调整，但不得擅自改变本合同借款用途，具体事项须经甲方提前书面同意。第二条利率和计息方式2.1本合同约定的借款利率为_____%，自借款日起按天计息。2.2乙方应于每月末将本月所产生的利息及本金一次性归还。2.3如果甲方同意，乙方可在每月归还利息后，根据实际情况向甲方提出续借申请，甲方不得拒绝。续借所产生的利息，按约定利率计算。第三条还款方式和期限3.1还款期限______年______月______日，应当在还款期限届满之日前一次性归还全部借款本息。3.2借款期限届满前，乙方应如期清偿利息。3.3自借款期限届满之日起，如乙方未履行还款义务，则每逾期一天，应按未偿还本息金额的____%支付违约金。3.4乙方可在还款期限内提前还款。提前还款的，乙方应向甲方支付全部借款利息和违约金，并按甲方指示办理相关手续。第四条抵押物及抵押权利4.1抵押物：乙方现抵押其名下的房屋，房屋编号______。4.2抵押权利成立及效力时间自双方签署本合同及乙方出具《房屋抵押权证书》之日起。4.3如乙方不能按照合同规定履行还款义务，甲方有权依法通过诉讼、拍卖等方式行使抵押权，优先受偿。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同规定履行还款义务，甲方有权采取以下措施：（1）催促履行还款义务；（2）按照本合同约定计算利息、违约金、罚款等，并要求乙方支付违约金和罚款；（3）保留追究乙方其他违约责任的权利。5.2如乙方擅自抵押借款用途之外的房屋，且或已无法依靠该房屋对本合同债务进行抵押，甲方保留对乙方及其财产采取一切合法手段追究赔偿责任的权利。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，获得的对方的经济、技术和管理等方面的机密信息，均应当保守秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露和外泄。6.2如因一方违反上述保密条款，给对方造成经济损失，应当承担相应法律责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中国(HEAD-3)法律。7.2本合同履行过程中若发生争议，双方应尽量协商解决。如协商不成，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方应按照《中华人民共和国合同法》等法律、法规及有关规定的要求加以处理。8.2甲方保证提供的借款资金来源合法、合规，不属于非法或不当得益。8.3

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