关于写字楼底商门面房租赁合同

关于写字楼底商门面房租赁合同关于写字楼底商门面房租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________法定代表人/负责人：_____________________地址：_____________________________________电话：_____________________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________法定代表人/负责人：_____________________地址：_____________________________________电话：_____________________________________一、租赁标的物及位置甲方同意将其拥有的位于_____________________（地址），面积为_____________________（平方米）的门面房（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。二、租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。如租赁期届满，乙方提出续租意向并经甲方同意续租的，续租期限不得超过原租赁期限，且应于租赁期满前____个月内另行签订书面租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为___________元/月（大写：人民币__________________元整），乙方应按月支付租金。2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付到甲方以下银行账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.如因各种原因未能及时支付租金的，乙方应向甲方支付每天租金总额的______%的滞纳金。四、使用目的及规定1.乙方应以租赁物为商业用途，不得将租赁物作为厂房或住宅使用，并应获得有关部门的相应许可。2.租赁期间，乙方应当妥善使用租赁物，不得改变其用途或将租赁物转租、转让。3.租赁期限内，乙方应当按时支付租金，同时承担所有与租赁物有关的水、电、煤气及其他公用服务费用、保险费用等所有必要支出。4.乙方使用租赁物的过程中应符合中国法律、法规及所在地区的规定，租赁物的使用不得损害公共利益，不得侵犯他人的权益。五、租赁物的维护、修缮1.乙方应自行承担对租赁物的日常维护与保养。2.如因非乙方的过错而导致租赁物损坏或不能使用的，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复或更换。3.租赁期结束时，乙方应将租赁物返还给甲方，并应保证租赁物完好、与租赁期初相同。六、合同解除1.若租赁期届满，乙方未提出续租意向或续租未经甲方同意的，本合同自然终止。2.以下情形之一，甲方有权立即解除合同，要求乙方返还租赁物并承担相应的违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，并在____天内未清偿欠款的；（2）乙方擅自改变租赁物的用途或将租赁物转租、转让的；（3）乙方有违法行为，或对租赁物进行毁损或以其他方式严重损害甲方利益的。3.本合同一方提出解除合同的，应提前______日书面通知对方，并注明解除原因及其依据。七、违约责任1.乙方因自身原因未能按时支付租金或未能履行其它依约承担的义务的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.在因乙方违约而造成甲方损失的情况下，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。3.本合同的任何一方违反合同中的约定，致使对方或其他第三方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同如因履行发生争议，任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁互不影响双方的其他合法权利。九、法律效力和可执行性1.本合同自双方签署后生效，并具有法律效力。2.双方应当遵守中国法律法规及所在地区的规定。3.如本合同任意条款在中国法律下无效或不可执行，则该条款自动失效，合同的其余部分仍然具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________