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城镇土地租赁合同范本城镇土地租赁合同范本甲方（出租方）：______________（法定代表人/委托代理人）住所地：_____________，联系电话：___________乙方（承租方）：______________（法定代表人/委托代理人）住所地：_____________，联系电话：___________鉴于甲方拥有并合法拥有其所持有的______（土地用途）土地，经同乙方协商，达成以下协议：第一条租赁土地基本信息1.甲方所持有的土地及土地位置、编号、面积、坐落地址等详细情况见附件1；2.租赁期限：合同签订之日起至____年____月____日，共计_____年；3.租金说明：____元/平方米/年，共计____元/年（大写：_______________元整）；（可依实际情况调整）第二条双方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按约定时间、地点及支付方式支付租金；（2）要求乙方按协议约定和国家的相关法律法规使用土地，保证租赁期内土地的安全、保密、完好和可使用等；（3）要求乙方按协议约定的出租土地用途使用土地，不得超范围或改变土地用途；（4）合同结束时，要求乙方将土地还给甲方，保证土地不受违规使用造成的任何损坏；（5）甲方有权解除租赁合同，收回土地，在租赁期内，甲方按国家有关规定收取违约金。2.乙方的权利：（1）按协议约定期限使用甲方出租的土地；（2）在甲方特定土地范围内进行开发、建设生产、经营等活动，并享有利用该地所带来的全部权益；（3）申请延长租赁期限，在租赁期满前与甲方协商解决所有问题；（4）在租赁期内优先购买该土地，以便长期持有和使用；（5）在租赁期内对土地不得转让、抵押或以其他方式处理。3.甲方和乙方均应遵守中国的相关法律法规，包括：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等；第三条履行方式1.乙方应在租赁合同生效后3日内，向甲方支付______元作为租赁押金；2.租赁期内，租金按照_____元/平方米/年的价格支付；3.租金的支付方式：每_____（补充日、月）向甲方支付一次，以现金、银行汇款等方式支付。第四条违约责任1.如果甲方违约，乙方可以立即解除租赁合同，并要求甲方承担赔偿责任；2.如果乙方违约，甲方有权解除租赁合同，收回土地并保留追究乙方相关责任的权利。租赁期内，甲方有权收取违约金，违约金按照合同总金额的30%计算，违约金不作为乙方赔偿的限度。第五条法律效力和可执行性1.本合同经甲、乙双方签字盖章或委托代理人、法定代表人签字代为盖章后生效；2.本合同的条款均是符合国家法律法规要求的，对于未规定之事宜，应以相关法律法规为主导执行。附件1：城镇土地租赁地点、编号、面积及坐落地址房地产证号地块编号土地性质土地用途土地面积坐落地址备注：甲方（出租方）：签名/盖章：____

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