委托拍卖房产风险北京市委托拍卖合同

委托拍卖房产风险北京市委托拍卖合同委托拍卖房产风险北京市委托拍卖合同甲方（委托人）：____________________（以下简称“委托人”）身份证号码/社会信用代码：____________________地址：____________________电话：____________________乙方（受托人）：____________________（以下简称“受托人”）身份证号码/社会信用代码：____________________地址：____________________电话：____________________鉴于委托人拟将位于北京市的房产进行拍卖，特聘请受托人代为参与拍卖程序并协助委托人完成拍卖程序，并经双方协商一致，达成如下合同：第一条委托事项委托人授权受托人参与拍卖程序，并代为向拍卖方申报拍卖手续，竞拍并完成相关交易程序，办理相关的法律手续。拍卖的房产具体信息、权利、义务等以附件一所列房产信息表为准。第二条委托人权利与义务1.委托人具有完全的所有权、处分权和处分自由度。2.委托人应保证房产处于合法、有效的拍卖状态，并确保拍卖行为的合法性。3.委托人应及时向受托人提供与本合同有关的全部信息和资料，并保证其真实性和完整性。4.委托人应在受托人协助下完成拍卖交易程序，并承担交易所产生的税费、手续费等相关费用。5.委托人应配合处理拍卖所需的其他事宜。6.委托人应遵守中国的相关法律法规，保证在拍卖过程中不违反任何法律法规。第三条受托人权利与义务1.受托人有权代表委托人参与拍卖程序，并完成相关的法律手续。2.受托人应当严格履行其职责，办理拍卖过程中产生的所有手续。3.受托人应当对拍卖程序的组织和实施负责，保证拍卖程序的合法性、公正性和公平性。4.受托人应当为委托人利益着想，实施必要的保密措施，确保拍卖过程中的机密性。5.受托人应当遵守中国的相关法律法规，保证在拍卖过程中不违反任何法律法规。第四条履行方式和期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期自委托人授权受托人参加拍卖的日起至拍卖成交且款项结清之日止。3.双方应在合同生效后5天内，根据本合同的规定办理拍卖所需的所有手续，确保拍卖顺利进行。4.委托人应严格遵守本合同的规定，在受托人的协助下完成拍卖程序并确认拍卖结果。5.如本次拍卖顺利完成，受托人应当协助委托人完成交易过程和达成所有必要的法律文件，并将所得的款项在2个工作日内支付给委托人；如未能完成，受托人应当及时通知委托人并退回所有交纳的费用。第五条违约责任1.如委托人违反本合同的规定，导致本次拍卖失败或受损，应承担相应的赔偿责任。2.如受托人违反本合同的规定，导致委托人受到损失或影响本次拍卖顺利进行，应承担相应的赔偿责任。3.双方还应当承担本合同约定的其他法律责任。第六条法律效力和可执行性1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同任何一方不得单方面变更或解除，否则应当承担相应法律责任。3.如因本合同引起争议，双方应当友好协商解决；如协商无法解决，双方同意提交北京市人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况进行协商，达成补充协议。2.如遇有关方面政策或法律法规的变更，双方应及时协商并进行必要的调整。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。（以下无正文，为附件一：房产信息表）以上为委托拍卖房产风险北京市委托拍卖合同，双方已确认并签字盖章生效。委托人（盖