常用的租房合同格式

常用的租房合同格式租房合同甲方：（出租人姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：**************联系电话：**************住所地：**************乙方：（承租人姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：**************联系电话：**************住所地：**************鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上达成租赁协议，特制订本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于（地址）的房屋租赁给乙方使用，房屋面积为****平方米，租赁面积及用途详见《租赁房屋清单》。该房屋属于****房产，其权利人为****。第二条租期本合同租期为****年月日起至****年月日止，共****个月。如因特别原因需提前终止租赁关系，甲、乙双方应当提前****天书面通知对方，经双方同意后解除租赁关系。第三条租金及支付方式1、租金总额为****元，乙方应于每个月的****日之前支付当月租金。逾期支付的租金按照****%的标准计算滞纳金。2、乙方应当在签约时支付****元作为押金，租赁期届满时无欠款示的，甲方应当在****日内退还乙方押金；如乙方在租赁期届满时仍有欠款或者违约行为的，甲方有权抵扣相应金额后退还乙方押金。3、租金支付方式：****第四条管理及维护1、甲方应对出租的房屋进行必要的维护，除不可抗力等情况外，应确保租赁房屋和室内设施的基本功能正常。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法使用租赁房屋和设施正常，甲方应承担全部损失。2、乙方应对租赁房屋和设施进行必要的使用和保养，设施或者物品损坏的，应当承担修缮或者赔偿责任。3、甲、乙双方应共同维护房屋的环境卫生，保障生活和居住环境的安全、清洁以及良好。第五条损害赔偿1、甲方同意将租赁房屋交付乙方时，保证其为有权委托第三方出租的物品，不存在第三方对该物品的抵押、查封、扣押等权利限制，未经乙方同意，甲方不得变更租赁权利人或者影响乙方的租赁权利。2、乙方应当妥善保管甲方的物品，如有违背约定破坏或者损坏情况的，应当承担赔偿责任。若乙方对甲方的财物引起的纠纷或者争议由乙方自行承担。3、如因乙方或其违反符合租赁房屋及设施的使用规定而向甲方或其他住户、单位、个人造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4、如因甲方对租赁房屋的基本功能已经形成的损坏或者灾害等自然原因造成的损失，甲方应负责修复，乙方在房屋不能正常使用期间的租金部分调整。第六条违约责任1、甲方在租赁期内拒不配合乙方履行该合同的，或者未经乙方同意擅自解除合同的，由甲方承担相应的违约责任。2、乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方可要求乙方停止违约行为，并对甲方、第三方自乙方违约行为发生之日起至乙方消除影响为止的全部经济损失予以赔偿。3、本合同未约定的事项，适用国家相应法律法规的规定。第七条法律效力及争议解决1、本合同履行过程中如发生争议，应由甲、乙双方通过协商解决，协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。本合同的效力不会受到任何限制和影响。2、甲、乙双方在此明确知晓并同意执行中华人民共和国相关法律法规。第八条其他1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力