售楼部装修工程合同

售楼部装修工程合同售楼部装修工程合同甲方：（销售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（装修方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有售楼部的权益，为了使售楼部达到预期效果，经协商，于________年____月____日签订以下合同：第一条双方的基本信息甲方和乙方均为独立的法人实体，有独立的法人权利和义务，签订本合同双方享有平等的权利和义务。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方的权利与义务2.1.1向乙方提供有关售楼部项目的详细计划、图纸和合同要求，并在合同签订后对乙方的施工过程进行监督及检查。2.1.2根据合同规定的时间和质量要求支付工程款项，并严格按照要求检查乙方的施工质量，确认验收后支付余款。2.1.3对乙方的施工过程进行必要的安全、环保和人身保障监管和指导。并在急需时尽力提供必要的协助以保证工程落实。2.1.4如发现乙方违反上述的任何一项义务，则有权利要求乙方立刻终止合同，并且要求乙方承担违约金。2.2乙方的权利与义务2.2.1根据甲方的具体要求进行售楼部的装修工程设计，并根据甲方的预算和装修要求进行施工，完成整个工程。2.2.2保证装修工程的质量符合国家有关标准和甲方的要求，并遵守有关环保、安全、人身保障等方面的法律法规要求。2.2.3完成装修工程后，向甲方提供全部工程竣工文件及完成验收后的保修服务，并承诺在装修保修期内保修合同规定范围内的任何质量问题。2.2.4如发现甲方违反上述的任何一项义务，则有权利要求甲方支付意外造成的涉及人身或物质链接的损失赔付、企图达成更高利益补偿优于契约要求的费用增加及损失赔付等赔偿。2.3履行方式2.3.1甲方和乙方均应遵照国家有关规定及本合同的约定完成本合同项下各自的义务，并保证在合同规定的期限内履行合同义务。2.3.2如因双方原因造成合同履行的中断或延误，应协商解决，如协商未果，则任何一方都有权利要求另一方承担必要的责任。2.3.3流程监督：甲方有权委托独立第三方监督整个售楼部装修工程的施工和质量，乙方须配合并给予必要支持。2.4合同期限本合同自签订之日起生效，并适用期为________年，期间双方应完成本合同项下的所有义务，如双方未依照合同规定履行义务，则延期补充或解除合同均需通过书面协议。2.5违约责任2.5.1如甲方未按要求支付工程款项或其它违约，则应向乙方支付上述款项的违约金。违约金为欠费金额×日利率×逾期天数，日利率为已逾期欠款金额的年利率÷365。2.5.2如乙方未按要求完成售楼部装修工程或其它违约，则应向甲方支付违约金。违约金为款项金额的________%。双方亦可以自愿协商解决违约问题。第三条遵守中国相关法律法规双方在签订本合同时应自觉遵照国家所公布的职业道德、规范、法律法规、知识产权等有成效的监管（主要表现为统计、报告、归类、使用等），如涉及任何对国家、社会、他人的违法和违规行为，都应承当一般的个人或集体的法律责任。第四条明确各方的权力和义务本合同的签订和履行应当符合《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方都必须严格遵守所有法规和国家规定，保证各自的合法权益，如出现纠纷，应尽量友好协商解决。第五条法律效力和可执行性5.1本合同应履行法律效力。5.2如本合同的某个条款或某些条款在司法阵营裁决或解释后无法履行，无法履行的部分应该予以改变或废止，但不影响其他部分的效力和实施。无论本合同的某个条款的结构是否标准，都不影响合同的效力和实施。5.3双方确认该协议是各自真实的意见，并自愿签署该协议，各自对该协议的任何权利和义务均不得出售或转让给任何第三方。第六条其他6.1本合同的任何变更、解释或争端解决均应通过书面协议，制定补充协议以达成一致，并由双方的法定代表人或授权代表签字、盖章；6.2本合同自双方签字盖章后生效，双方应各保存一份原件；6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等