仓库场地出租合同

仓库场地出租合同仓库场地出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是仓库场地的所有人，经与乙方协商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条出租场地甲方同意将其拥有的位于______（地址）的仓库场地（以下简称“场地”）租赁给乙方使用。第二条租赁期限该租赁合同自______（起始日期）起至______（终止日期）止，共计______个月。在租赁期满前，双方双方可协商续租或终止，如需续租，应在租赁期届满前__天向甲方提出书面申请。第三条租金1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元整，租金分三期支付，第一期应于签订合同时一次性支付______元，第二期应于______支付______元，第三期应于______支付______元。2.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照每日逾期金额的_____％计算。3.若乙方逾期__天以上未支付租金，甲方有权解除合同，并有权收回场地，已支付的租金，甲方将不予返还。第四条使用权利和义务1.乙方应遵守中国的法律法规，对该场地进行安全、科学、合理的使用。如因乙方不当使用该场地造成的损失，乙方应承担全部责任。2.乙方应按照约定使用场地，不得将租赁的场地转租、转让或借给他人使用。3.乙方应按时缴纳租金，并承担通电、水费等费用。同时，乙方必须保证场地内部卫生清洁，不得占用公共场地和通道。4.乙方必须遵守场地内的消防安全规定，不得使用易燃易爆物品和危险品，不得进行违法活动。5.乙方必须与邻里和睦相处，保持环境卫生，并确保未经甲方许可，不得在场地内进行违法活动或大声喧哗。6.乙方应保证场地的完好无损，并每月对场地进行检查，如有损坏或隐患，应及时向甲方报告并承担维修费用。7.乙方应按照约定时间和方式操作、储存货物，不得出现混乱、浪费等情况。8.乙方不得将场地用于违法、违规经营、生产活动。第五条违约责任1.任何一方违反合同规定，均应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未在规定时间内支付租金，或未按照约定使用场地，或因乙方故意或过失将场地造成损坏，应赔偿因此投资而产生的所有经济损失。3.如甲方未按约定时间交付场地，或无法提供合法租赁的场地，甲方将承担全部责任。4.一方违约给另一方造成的损失，应由违约方负责赔偿，包括所有的诉讼费、律师费、仲裁费等。第六条合同解除1.任何一方如发现另一方违反合同规定，可要求违约方解决，如违约方未能及时解决，另一方有权解除合同。2.如甲方未能按照约定时间交付场地，乙方有权解除合同，甲方应尽快返还已支付的租金和所有的其他费用。3.如乙方未能按照约定时间缴纳租金，甲方有权解除合同，同时乙方应返还已支付的租金和所有其他费用。第七条法律效力本合同经甲、乙双方签字盖章或签名确认后生效，合同有效期内具有法律效力。第八条争议解决1.本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。2.双方在履行合同时发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他本合同未尽事宜，应由双方协商解决。甲方（盖章/签名）：______________乙方（盖章/签名）：______________签署日期：__________。