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签房屋买卖合同手续步骤签房屋买卖合同手续步骤一、双方基本信息卖方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________邮箱：_______________买方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________邮箱：_______________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）卖方身份、权利、义务1.卖方为该房产的合法所有者，享有该房产相关权益。2.卖方应向买方提供真实、完整的房产权证及相关证明材料。3.卖方应保证所售房产没有被查封、冻结、抵押等限制性措施，并不存在法律纠纷。4.卖方应按合同约定的时间、地点将该房产及相关材料移交给买方。5.卖方应承担因房产权属问题或瑕疵引起的一切法律责任。（二）买方身份、权利、义务1.买方应按合同约定的时间、地点支付房屋款项。2.买方应按合同约定的时间、地点接受该房产及相关材料。3.买方应自受领房产证之日起办理相关手续（如房屋转移登记等）。4.买方应保管好该房产相关材料，并负责其安全。（三）履行方式、期限1.卖方应在签订合同之日起__天内向买方提供房产证及相关材料。2.买卖双方应按合同约定的时间、地点履行各自的义务。（四）违约责任1.如卖方未能按合同约定时间、地点交付房产证及相关材料，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。2.如买方未能按合同约定时间、地点支付房屋款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。3.如买方在领取房产证及相关材料后未能在规定时间内办理相关手续，因此造成的法律责任由买方承担。三、遵守中国相关法律法规合同双方应遵守《合同法》、《物权法》等有关法律法规的规定，如因双方不当行为造成的法律后果由违约一方承担。四、明确各方的权力和义务合同双方在签订本合同时应认真阅读各项条款，完全理解并明确各自的权力和义务，遵守合同约定。五、明确法律效力和可执行性本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__个月。本合同均有法律效力，一旦发生争议，双方应通过友好协商解决。六、其他1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份。2.本合同附件为不可分割的组成部分。3.本合同未涉及到的事宜双方应在友好协商的情况下进行处理。卖方：_______________（签字/盖章）

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