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文档简介

热商铺租赁合同热商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：联系人：电话：乙方（承租人）：地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有该商铺的所有权并具有出租权，乙方有意向租赁该商铺用于经商，双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条双方身份甲方为商铺的所有权人并具有出租权；乙方为合法单位或个人。第二条物业情况商铺地址：_______________，面积_______________平方米，情况属实无误。商铺所在的建筑物情况良好，乙方可对商铺依法使用。第三条租金及缴纳方式租金共计人民币_________元/月，由乙方在每个月的__日前缴清。乙方若未按时缴纳租金，应按照逾期缴纳月租金10%的标准按日支付违约金。第四条期限租赁期限为从____年____月____日起至____年____月____日止。如期限届满而未续租，甲方有权收回商铺，乙方应按规定交付商铺并移交相关物品。第五条安装物品及翻新乙方可以根据自己的经营需求在商铺内安装合适的装修，但需要提前经过甲方的书面同意。乙方租赁期满后，商铺内装修属于双方所有。第六条使用权乙方在商铺内开展经营活动，但不得从事非法经营活动。商铺内如有变动需求，乙方需提前书面告知甲方并经过甲方的同意。第七条维护及损坏双方应共同维护商铺内的设施和物品的完好状态，乙方使用后应恢复原状。如因乙方的过错或疏忽导致商铺内设施和物品损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。第八条合同的解除和违约1.本合同履行期间，任何一方如有违约行为，对方有权要求违约方补救或依法解除合同。因违约造成的损失，由违约方承担相应责任。2.在未达到租赁期限时，乙方提前终止合同，需提前书面告知甲方，并向甲方支付违约金。甲方同意乙方提前终止合同，需提前一个月书面告知乙方。第九条法律效力及法律适用本协议自双方签字盖章生效,合同附件由构成合同整体,具有法律效力和可执行性。本协议的履行,若需纠纷解决或进行仲裁,按照中华人民共和国相关法律进行处理。第十条其他本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。在实际操作中有任何未尽事宜，应由双方另行协商确定。本协议的其他条款适用于双方在商务合作与服务中的各类合同。本合同必须经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。甲方（出租人）：（盖章）____________________乙方

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