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宅基地转让协议年宅基地转让协议年甲方（转让方）身份证号码：联系地址：电话：本人是宅基地的合法权利人，拥有该宅基地的所有权和使用权，现将该宅基地转让给乙方。乙方（受让方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于：1.甲方是宅基地的合法权利人，享有该宅基地的所有权和使用权；2.乙方希望购买该宅基地，并承担该宅基地之后的所有权和使用权；3.双方在充分协商的基础上，一致同意签订本协议以规范双方的权利义务。一、宅基地的转让1.1甲方将位于（具体地址）的宅基地转让给乙方，并将宅基地上的房屋权利一并转让；1.2宅基地的面积为（具体面积），房屋建筑面积为（具体面积）；1.3宅基地的转让价格为（人民币）；1.4双方确认宅基地转让后，甲方应当协助乙方完成相关手续，包括但不限于办理不动产权证；二、权利与义务2.1甲方保证本宅基地之所有权及使用权无任何争议，不存在权属纠纷；2.2甲方承诺，宅基地未处于政府征收范围内，不存在征收情况，宅基地的转让不会受到任何政府征收限制；2.3甲方应当保证宅基地中的植被和封存地点的环境保持完整；2.4乙方应当在转让成功之后，承担所有权和使用权，应当采取有效措施保护宅基地的植被和环境；2.5双方协商确定财产转移、水电燃气等公用设施的处理方式；2.6甲方应当在乙方满足全部转让手续后将宅基地的不动产权证、土地证等证件移交给乙方；2.7双方保证遵守国家法律法规，并承诺将诉讼、仲裁的地点定在签订本协议的城市；2.8双方在签署本协议后应严格履行本协议的各项条款；2.9双方承诺合同中所提到的信息准确无误，不存在任何虚假信息或误导性信息。三、期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在该宅基地转让手续完成后视为履行完毕；3.2双方应在三十个工作日内完成该宅基地转让的所有相关手续；3.3双方同意按照本合同约定履行各自义务，到期未完成履行的，应当承担违约责任。四、违约责任4.1如果乙方未按照本合同规定的时间将款项支付完毕，则甲方有权解除本协议，乙方应当承担违约责任；4.2如果乙方违反本合同规定，导致甲方利益受到损害，乙方应当承担相应的损害赔偿责任；4.3如果甲方未按照本合同规定办理宅基地转让手续，导致乙方的权益受到影响，则甲方应当承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性5.1本合同经双方签字并加盖公章后生效，具有法律效力；5.2本合同争议解决前，双方对内容的执行不得有异议；5.3如本合同的任一条款因任何原因被认为无效，这不影响其他条款的有效性；5.4如本合同发生争议，双方应通过协商方式解决。协商不成的，任一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同自双方签字之日起生效；6.2本

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