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文档简介

购房销售合同范本购房销售合同范本甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________乙方（购方）：__________，身份证号码：__________，住所地：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下购房销售合同：一、房屋的基本情况1、房屋坐落地址：__________。2、房屋面积：__________平方米。3、房屋所有权人：__________。4、房屋使用权：__________。5、房屋产权证号：__________。二、房屋交付方式和期限1、房屋灰装修，由甲方交付给乙方。2、甲方应在本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋之日起______天内验收。三、购房款及付款方式1、房屋总价款为人民币__________元。2、乙方应在收到本合同生效通知后的______天内向甲方支付房屋总价款。四、权利和义务1、甲方的权利和义务（1）保证房屋的所有权和使用权归属清晰，并具备出售资格；（2）确保房屋不存在重大质量问题或安全隐患；（3）协助乙方办理房屋交易相关手续；（4）按合同的约定交付房屋等。2、乙方的权利和义务（1）按照合同的约定支付房屋总价款；（2）办理房屋交易相关手续；（3）在规定期限内验收房屋，如发现存在质量问题或安全隐患，应向甲方提出要求解决；（4）在规定期限内办理过户手续。五、违约责任1、甲方违约的责任：（1）如甲方未能在规定期限内交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。（2）如房屋出现质量问题或安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿或返还房屋总价款。2、乙方违约的责任：（1）乙方未能在规定期限内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。（2）乙方未能在规定期限内验收或办理过户手续的，则自相应期限届满之日起，甲方有权要求乙方支付每日房屋总价款0.5%的违约金。六、法律效力和可执行性1、本合同的全部条款和内容符合中华人民共和国的相关法律法规的规定，具有法律效力。2、在履行本合同过程中，若发生纠纷，甲乙双方应协商解决，如无法协商解决，则可通过诉讼等方式解决纠纷。七、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同生效后，任何方不得单方面更改或解除本合同，否则产生的法律后果由违约方承担。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。（以下无正文）甲方（卖方）：_

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