房屋租赁合同pdf

房屋租赁合同pdf房屋租赁合同甲方：（出租人姓名/名称）__________身份证号/统一社会信用代码__________联系地址__________电话__________乙方：（承租人姓名/名称）__________身份证号/统一社会信用代码__________联系地址__________电话__________鉴于甲方是本房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，经甲、乙双方协商，并按照国家法律规定，就本房屋租赁事宜达成以下协议房屋租赁合同，共同遵守。第一条租赁房屋经甲方同意，其拥有的位于__________（地址）房屋出租给乙方使用，房屋的编号为__________，具体情况见附表1。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月应支付人民币__________元，租金周期为__________个月。2.房屋租赁的首期租金应在甲方确认乙方向甲方支付押金人民币__________元时一同支付。3.每月租金在租期的前（/后）五个工作日内乙方向甲方支付，逾期支付的应加收万分之__________的滞纳金。第三条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币__________元。2.租赁期满后，乙方应在搬离房屋时，如无欠缴租金及物业费等其他应付款项，甲方应在纠纷处理后5个工作日内退还押金；如有未清偿部分，甲方可在该部分履行后在5个工作日内退还押金余额。3.如果乙方提前搬离房屋，甲方可根据房屋的租赁状况、物品的损耗情况及其它有关情况，决定是否扣除押金，或将押金全部或部分退还给乙方。第四条租赁期限本合同租赁期为__________年月日至__________年月日。第五条房屋使用情况1.房屋使用：乙方收到房屋后，应按合理使用房屋，并且自负与房屋使用有关的费用。2.没入事由：如果乙方违法使用房屋，房屋被司法或其它发行人沒收并退还，乙方应负完整的赔偿责任。第六条保修与维修1.房屋内水、电、气等配套设施的损坏由甲方负责处理。2.房屋实际使用中，应由乙方负责日常维护和小修小补。如大修，由甲方负责处理，并与乙方协商有关问题的处理方法。3.如果房屋因不可抗力因素而致损毁，或因变更城市规划而拆迁，并未找到合适的替代房屋，本合同自动终止，甲方应无条件将租金和押金全部返还给乙方。第七条违约责任1.任何一方未履行或者不完善本合同所载的义务，或有违法行为，应当承担相应的违约责任。2.甲方如因任何事由与乙方解除本合同及其附件，应该全额返还乙方已经支付的租金和押金，并承担相应违约责任。第八条文件及公证本合同未尽事项、纠纷解决及解决方式以相关法律规定为准并妥善处理，本合同公证费由甲乙双方负担。第九条应纳税费本合同的税费、印花税、过户费等均由甲方负责，其中租赁税费及物业费由乙方承担。第十条合同的有效性1.合同经双方签字盖章后生效。2.合同一式二份，双方各执一份。3.如果双方同意续租，应当在租赁期届满1个月前到签订附件同条件的新租赁合同。第十一条争议解决1.甲乙双方因本合同的解释和履行所产生的任何纠纷应通过友好协商加以解决。2.如果甲乙双方协商不成，则应将纠纷提交当地仲裁委员会仲裁。第十二条其他1.本合同未尽事宜，系经乙方同意，则由乙方负责处理。2.本合同效力及纠纷解决均适用中华人民共和国有关法律和法规。3.各方确认本合同所有条款已经完整阅读，并同意遵守及执行该合同的所有条款和附加条款。甲方（出租人）：签字：___________乙方（承租人）：签字：___________签订日期：___________附表1：房屋信息房屋编号：___________具体地址：___________出租面积：___________租