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文档简介

的物业承包合同背景本合同是由以下双方自愿缔结的物业承包合同（以下简称“合同”）。甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]甲方是拥有并控制位于[物业地址]的物业的所有者或管理者。乙方是一家专业的物业管理公司，具备处理物业管理事务的能力和经验。双方经协商一致，决定以合同的形式明确双方权利和义务，确保物业的有效管理和维护。合同条款1.物业承包期限本合同的承包期限为[起始日期]至[终止日期]。双方同意在承包期满前30天协商续签合同或终止合同。2.甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供以下文件和信息：-物业相关的所有权证明和法律文件-物业规划图和相关设施清单-物业相关的运营成本和预算信息等2.2甲方应向乙方支付合理的物业管理费用，费用标准由双方协商确定，并在合同附件中明确列出。2.3甲方应确保物业的合法使用，遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法行为，否则甲方应承担相应的法律责任。3.乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，对物业进行全面的管理和维护，包括但不限于以下事项：-物业日常维修和保养-物业安全管理-物业设施设备的维护和更新-物业秩序管理和公共区域清洁3.2乙方应按照甲方的要求，提供物业管理相关的报告和信息，包括但不限于：-物业收支明细报告-物业安全检查报告-物业设备运行情况报告3.3乙方应派遣经验丰富、熟悉物业管理工作的人员进行管理和维护工作，并保证工作人员具备相应的资质和证书。4.合同终止4.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款或义务，守约方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2甲方或乙方如需终止合同，应提前30天书面通知对方，并在合同终止时协商解决未完成的事项和清算工作。5.争议解决双方如发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。其他事项本合同的附件包括但不限于以下文件：-物业相关证明文件复印件-物业管理费用明细表-物业管理工作安排表本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：__________________

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