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第页共页房屋出租合同书范本合同编号:[合同编号]出租方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于出租方是该房屋的合法拥有者，在享有该房屋出租权益的同时，出租方同意将该房屋出租给承租方。经合法协商，双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。6.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。第二条租赁条件1.出租方保证所出租的房屋在签订合同时处于良好的使用状态，无任何严重损坏或安全隐患。2.出租方保证房屋内的设备、安全设施等均处于正常工作状态。第三条租金支付方式和标准1.承租方按月支付租金，每月支付租金之日以起始日期为准。2.租金支付方式为[支付方式]，付款方式为[付款方式]，将租金支付至出租方提供的账户中。3.如逾期付款，承租方需支付逾期天数的滞纳金，滞纳金标准为租金金额的每日[滞纳金比例]倍。4.若承租方连续逾期支付租金超过[逾期次数]次，出租方有权解除合同并追究承租方法律责任。第四条房屋使用和维护1.承租方须按照出租方的使用规定使用房屋，不得改变房屋用途。2.承租方需妥善保管好房屋内的设备和物品，并负责其正常使用，如有损坏需要修复或更换，由承租方承担费用。3.承租方不得擅自进行装修、改建等行为，如确有需要必须提前书面通知出租方，经双方协商同意后方可进行。第五条违约责任1.如承租方未按时支付租金，每延迟一天支付的，应向出租方支付相当于每日租金金额[滞纳金比例]倍的滞纳金。2.如承租方严重损坏房屋设施、设备或进行擅自改建等行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第六条解除合同1.出租方有权在承租方违约的情况下解除该租赁合同。2.如出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。第七条合同终止1.合同期满后，如承租方需继续租住该房屋，双方可协商续签合同。2.若承租方在合同期满后不再续约，须提前一个月书面通知出租方，届时承租方需交还房屋，并保证房屋的设施、设备完好。第八条其他约定1.本合同一式两份，由出租方和承租方各持一份。2.合同签订以后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第九条争议解决1.合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.因履行本合同所引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。附件：1.出租方身份证复印件：[出租方身份证复印件]2.承租方身份证复印件：[承租方身份证复印件]出租方（签字）：______________

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