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文档简介

第页共页个人房屋购房合同范文个人房屋购房合同甲方：（购房人姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的以下房屋，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1乙方拥有的房屋位于____（地址），房屋面积为___平方米，房屋类型为___。1.2该房屋产权证号为___，土地使用权证号为___。1.3房屋户型、装修、楼层等详细信息如下：户型：_________装修：_________楼层：_________其他描述：_________第二条房屋交付和交付状态2.1乙方保证房屋在签订本合同后__天内办理房屋的过户手续，并将产权证书、土地使用证书等相关文件移交给甲方。2.2乙方保证在交付房屋时，房屋的所有基本设施、装修材料及附件设备（如空调、热水器、厨房电器等）均完好无损。第三条房屋价格和付款方式3.1房屋的总价款为人民币___万元。3.2甲方应当在签订本合同后__天内向乙方支付房屋总价款的___%作为首付款，即人民币___万元。余款应在__年/月/日前支付完成。3.3乙方收到甲方支付的首付款后，应提供相应的收据，并在__个工作日内向甲方出具购房发票。第四条过户及税费4.1甲方承担房屋过户手续的全部费用，包括但不限于不动产权证书、土地使用证书的过户费用、税费等。4.2房屋过户手续完成后，乙方提供买卖双方的过户确认书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总价款的___%。5.2如果甲方违约，除需支付违约金外，乙方有权解除本合同，并有权将房屋转让给其他人。5.3如果乙方违约，除需支付违约金外，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的全部款项及相应的利息。第六条其他约定6.1双方同意在履行本合同过程中，应保持良好的合作态度，积极配合对方。6.2除非双方书面同意，本合同不得转让给其他第三方。6.3合同的附件包括但不限于：房屋产权证书、土地使用权证书、过户确认书、购房发票等。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同于双方签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有约束力。甲方（购房人）：乙方（出售方）：签字：

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