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文档简介

租房合同技术的风险评估与应对策略合同编号：XXXXXX甲方：（出租方名称）地址：联系电话：乙方：（承租方名称）地址：联系电话：鉴于甲方同意将房屋出租给乙方，为确保双方权益和租赁过程的顺利进行，双方依法、平等、自愿，在友好协商基础上达成如下协议：第一条定义1.1本协议所指房屋为：（房屋详细地址、户型、面积等信息）。1.2租赁期限：从（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。第二条租金及支付方式2.1乙方应每月支付合同约定的租金为人民币（具体金额）元整，租金交付方式为（支付方式，如银行转账）。2.2甲方应提供具体的收款账户信息给乙方，乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日超过原定支付日期的租金百分之（具体违约金比例）的违约金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币（具体金额）元整的押金作为履约保证金。3.2乙方在合同期满或终止时，如租赁期内没有违约行为，则甲方应当无息无损地将押金返还给乙方；如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后将押金退还给乙方。第四条房屋维护与修缮责任4.1甲方应保证所出租的房屋处于正常居住状态，并按照法律规定维护和维修房屋的结构、设备、管道等，并保证房屋在乙方入住时的基本设备完好。4.2乙方应按照正常使用的标准使用并保持房屋的清洁与整洁，并按照甲方要求定期进行房屋检查。第五条违约责任5.1如果乙方未按协议约定支付租金或违反其他协议条款，甲方有权按照法律规定采取合法手段解除合同，收回房屋并要求乙方支付违约金。5.2如果甲方未按协议约定提供房屋或违反其他协议条款，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的签署地为（签约地点），双方同意以中华人民共和国法律为准据法。第七条其他约定事项7.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并附于本协议作为有效组成部分。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙

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