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文档简介

租房合同的生效和解除合同编号：XXXXX租房合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______住所地：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______住所地：_______鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。经双方友好协商，达成以下租赁条款：一、租赁期限本次租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币_______元整。租金按照每月_______元平均分配，于每月的_______号前交至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时，应注明房屋租金及所属月份等相关信息，以确保款项的准确到账。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元作为押金。在租赁期届满或解除时，如乙方没有拖欠租金并保持房屋良好的使用和保管状态，甲方将无息归还全部押金。2.若乙方违反合同约定导致房屋损坏或需要修缮的情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额以修复房屋，并提供相关维修费用明细。四、房屋使用及维修责任1.乙方有权将房屋作为合法的居住单位，并按照合理的方式使用房屋及其附属设施，不得将房屋用于非法活动。2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，并及时提醒甲方房屋内存在的问题或需维修的地方。3.若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并在房屋维修期间提供协助。五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并视为对双方具有法律约束力，任何第三方不得侵犯双方权益。六、合同解除1.在租赁期届满前，任何一方需提前_______个月书面通知对方终止合同。2.若乙方在租赁期内解除合同，应向甲方支付相当于剩余租期_______个月租金的违约金。七、争议解决因合同履行发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，应向本合同约定甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充协议，作为本合同的附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签名：_

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