08439-商铺租赁合同范本(完整版)（二）

商铺租赁合同范本(完整版)（二）商铺租赁合同范本(完整版)（二）/商铺租赁合同范本(完整版)（二）商铺租赁合同范本（完整版）（二）合同编号：________甲方（出租方）：_____________________住所：_____________________联系方式：_____________________联系号码：_____________________乙方（承租方）：_____________________住所：_____________________联系方式：_____________________联系号码：_____________________第一条租赁房屋的情况甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的使用权。该房屋位于_____________________，面积约为_____平方米，具体以房屋的竣工面积为准。第二条租赁期限第三条租金及支付方式2.支付方式：乙方每月在______号之前交付给甲方租金。乙方应按时缴纳租金，如逾期超过______天未付清租金的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.甲方可选择将租金交由第三方管理，乙方需与甲方签订相关的支付协议。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元，作为本合同的履约保证金。合同期届满且乙方无任何欠款及违约行为后，甲方应于______个工作日内将履约保证金无息返还给乙方。2.如乙方在租赁期间产生房屋损坏、设施损失等费用，甲方可将相应费用从履约保证金中扣除。第五条房屋维护及修缮责任1.甲方负责房屋的日常维护和管道、设备等设施的维修。2.乙方应按时缴纳物业管理费用，并负责房屋内的卫生清洁工作。3.乙方不得擅自改变房屋的结构，如需装修、改造等，应提前取得甲方书面同意，并承担相应费用和责任。第六条房屋用途乙方租赁房屋的主要用途为_______________________。不得将房屋用于非法活动、违反社会道德和法律法规的行为。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按日计算滞纳金，滞纳金为欠款金额的______%。2.乙方在租赁期内发现房屋存在影响正常使用的问题，应及时通知甲方，甲方应在______小时内解决问题。如甲方未能按时解决问题，乙方可以申请减租或者解除合同。3.因乙方原因导致房屋损坏、设备故障等问题，乙方应负责修复或承担相应费用。第八条合同解除及争议解决1.甲、乙双方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方。解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为：_______________________。3.对本合同的修改、补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_