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文档简介

个人房屋抵押合同范本甲方：（出借人姓名）联系号码：____________________住质：__________________________乙方：（借款人姓名）联系号码：____________________住质：__________________________鉴于：地质：________________________房产所有权证号：________________房产面积：______________________2.乙方向甲方申请借款，甲方同意为乙方提供借款，并要求乙方以其所拥有的房产作为抵押物。基于上述情况，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条借款金额和利息1.2利率为年化____%。借款期限为______个月/年。借款期限自借款日起计算。1.3借款利息按照实际借款金额和借款期限按日计算。1.4乙方应在每月的_____日之前将当月利息支付给甲方。第二条抵押物及担保物权的设立2.1乙方同意以其所拥有的上述房产作为本合同的抵押物。2.2抵押物评估价值为人民币___________（大写）。2.3乙方保证该房产系其合法所有，不存在任何权属纠纷、限制抵押权利或其他瑕疵。2.4甲方有权根据本合同的约定，在借款金额未完全偿还之前，优先受偿，享有继续留有、占有和处分抵押物的权利。2.5在借款金额按时完全偿还后，甲方应及时解除对该房产的抵押。第三条违约责任3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额偿还借款。3.2若乙方逾期未按照约定期限和金额偿还借款，甲方有权按照借款利率向乙方计收逾期利息，并追究乙方的违约责任。3.3若乙方不按照本合同的约定行使抵押物权益，甲方有权要求乙方解除合同或采取法律途径保护自身权益。第四条法律适用和争议解决4.1本合同的订立、效力、履行与争议解决适用的法律和相关法规。4.2若本合同的任何条款因任何原因无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.3如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本合同签署地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至借款金额完全偿还之日终止。5.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商确定。甲方（出借人）签名：______________日期：____

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