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建房合同简单范本建房合同简单范本甲方（出卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议并签订本合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋所有权证编号：1.3房屋结构及面积：1.4房屋用途：二、各方身份，权利及义务2.1甲方身份：出卖方为该房屋的合法所有人，并拥有该房屋的处分权，且该房屋不存在任何纠纷或债务；2.2甲方权利：在本合同项下，甲方有权收取乙方的购房款，并向乙方交付该房屋的物权；2.3甲方义务：甲方应保证向乙方交付的房屋是符合法律法规的，并已取得所有必要的审批文件和证书。甲方应向乙方提供房屋相关的资料，并保证所提供的信息真实、准确、完整；2.4乙方身份：购买方为该房屋的合法购买人，购房资金来源合法、合规；2.5乙方权利：在本合同项下，乙方有权要求甲方交付该房屋的物权，并利用该房屋进行合法的居住、办公、经营等活动；2.6乙方义务：乙方应按照合同约定的价格和期限支付购房款项，并按照规定的时间接受甲方交付的房屋。乙方应自行承担其使用该房屋所产生的各项费用及税费，并保证该房屋的合法使用。三、履行方式及期限3.1乙方应按本合同约定的购房款项进行支付，付款方式为：一次性付款/分期付款（注明具体方式），具体支付时间及金额见付款计划表（详见附件一）。3.2甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，并与乙方共同查验房屋的情况。3.3在乙方支付的房屋价款及相关费用结清后，甲方应立即向乙方交付该房屋的物权，并协助乙方进行产权过户等手续。四、违约责任4.1甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间或内容交付房屋，或交付的房屋不符合约定的要求，乙方有权解除合同并索要违约金，同时甲方应承担由此产生的全部损失。4.2乙方违约：如乙方未按照合同约定的方式或期限支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。五、法律效力和可执行性5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律拘束力。5.2双方如对本合同条款有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼，解决争议。5.3本合同的任何修改、补充均应采取书面形式，并由双方签字或盖章后方有效。（以下为特别条款，若无可删除）六、特别条款6.1该房屋的装修及家具设施由甲方出售，具体包含内容及价款见附件二。6.2本合同必须经过乙方房屋按揭贷款银行审核和批准后，方能生效，甲方同意在审批期间不与第三方签订任何有关该房屋的合同，并同意在乙方获得贷款批准后尽快与乙方签订正式的交房及产权移交通知书。甲方：（签章）乙方：（签名）签订日期：年月日附件一：付款计划表序号付款时间付款金额（元）12345附件二：家具设施清单及价款序号家具设施清单

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