住宅租房合同参照

住宅租房合同参照住宅租房合同甲方：（出租方）姓名/名称：_______________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________________住所/营业地址：___________________________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________________________身份证号/统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________________住所/营业地址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所拥有的住房用于租赁、出租给乙方使用并支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁房屋详细描述：（详细描述租赁房屋的地址、户型、面积及主要设施等内容）二、租赁时间和租金1、租赁时间：（例如：年月日至年月日）2、租金：（1）租金总额：______元/月，共______元。（2）支付方式：______元/月，计______个月，共______元，第一期应于承租方入住前______天支付；之后的租金应在每个月的______号前支付完毕。（此处根据实际情况进行填写）（3）押金：______元，承租方应在入住前______天向甲方支付，租期届满并经甲方检查合格后，应当于承租方退房时无息返还乙方。3、其他费用：（例如：水电费、物业费等，应填写实际情况）三、甲方的权利和义务1、甲方应当保证所租赁住房的所有权未受任何限制或者已经得到限制的法律文件的授权。2、甲方应当保证所租赁住房的用途符合国家法律和规定以及《房屋租赁法》的规定。3、租赁期间，甲方应及时维修和维护所租赁住房及其相关设施，保证其安全、卫生的使用环境。4、甲方不得以任何形式侵害乙方合法权益。5、甲方应当根据相关法律法规和合同约定，准确、及时、透明地收取住房租金，不得违反相关政策，任意涨租或者索要押金和费用。四、乙方的权利和义务1、乙方有权按照租赁合同的约定，使用甲方所租赁住房及其相关设施。2、乙方不得利用所租赁住房从事违法活动，不得损害甲方的合法权益或第三方的合法权益。3、乙方应按时交付租金，并按时缴纳水电费、物业费等其他费用。如乙方逾期不支付租金和其他费用，则甲方有权要求乙方立即支付并加收逾期利息。4、乙方应妥善保管所租赁住房及其相关设施，不得进行擅自改装和毁损行为。五、租赁终止和违约责任1、租赁终止：（根据实际情况确定）（1）租赁期届满时，合同自动终止；（2）发生房屋安全问题，不能继续居住时，合同终止；（3）当事人协商一致认为需要终止合同时，应提前______天书面通知对方，合同终止。2、违约责任：（1）若甲方未按照约定提供租赁住房，乙方有权取消租赁合同并要求退还已缴纳的租金和押金。（2）若乙方未按照约定支付租金或违反本合同规定的其他义务，甲方有权立即解除租赁合同，并有权收回所租赁住房，乙方应承担相应违约责任。（3）乙方在使用所租赁住房期间严重损坏房屋设施，影响房屋安全、卫生和清洁，导致甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。六、附则1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、合同须遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策。3、合同效力：本合同从甲、乙双方签字盖章之日起生效。4、本合同一经双方协商一致签署